Immobilie verkaufen in 96484 Meeder Großwalbur
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Den Verkauf einer Immobilie in der Region 96484 Meeder Großwalbur erfolgreich zu gestalten, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Großwalbur, als ein charmantes Dorf im Landkreis Coburg, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Frieden und städtischer Nähe, was Immobilien besonders begehrt macht. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien hat in den letzten Jahren zugenommen, gestützt durch die wachsende Infrastruktur und die reizvolle Landschaft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, um den Verkaufsprozess in Meeder Großwalbur optimal zu gestalten und potenzielle Käufer zu überzeugen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96484 Meeder Großwalbur
- Wohnung verkaufen in 96484 Meeder Großwalbur
- Grundstück verkaufen in 96484 Meeder Großwalbur
- Ihr Immobilienmakler in 96484 Meeder Großwalbur
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96484 Meeder Großwalbur
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96484 Meeder Großwalbur
Haus verkaufen in 96484 Meeder Großwalbur
Meeder Großwalbur, eine malerische Gemeinde in der Region 96484, bietet eine Vielzahl von Haustypen für potenzielle Käufer an. Hier finden sich traditionelle fränkische Fachwerkhäuser, charmante Einfamilienhäuser sowie moderne Neubauten. Die ruhige, ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. In den letzten Jahren haben sich die Immobilienpreise in Meeder Großwalbur stabil entwickelt, wobei Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand der Immobilie und die genaue Lage innerhalb der Gemeinde eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung spielen. Wer sein Haus in dieser idyllischen Region verkaufen möchte, kann daher auf ein breites Spektrum an interessierten Käufern zählen.
Hauspreise in 96484 Meeder Großwalbur
Die Hauspreise in 96484 Meeder Großwalbur sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1972 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96484 Meeder Großwalbur
Der Wohnungsmarkt in 96484 Meeder Großwalbur zeigt eine stabile Nachfrage, wobei besonders charmante Altbauwohnungen und modern sanierte Objekte nahe des Zentrums und in ruhigen Wohnlagen begehrt sind. Junge Familien und Berufspendler schätzen die gute Infrastruktur und die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten, was diese Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort macht. Insbesondere Wohnungen mit Balkon oder Garten, die moderne Ausstattung mit traditionellen Elementen kombinieren, finden schnell Abnehmer. Die Kombination aus dörflichem Charme und guter Anbindung an größere Städte sorgt für konstantes Interesse am Immobilienmarkt in dieser Region.
Wohnungspreise in 96484 Meeder Großwalbur
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96484 Meeder liegt bei 2009 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96484 Meeder Großwalbur
Der Verkauf eines Grundstücks in 96484 Meeder Großwalbur wird von unterschiedlichen Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, was vor allem auf die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Viele potenzielle Käufer sind auf der Suche nach Grundstücken, um ein eigenes Wohnhaus zu bauen, oft mit dem Wunsch, dem städtischen Trubel zu entfliehen und die ländliche Idylle zu genießen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Region nicht sehr dicht besiedelt ist, wodurch unbebaute Flächen rar und begehrt sind. Bauvorhaben in Meeder Großwalbur sind daher eher selten, allerdings zeigt sich ein stetiges, wenn auch langsames Wachstum. Neubauten sind vor allem Einfamilienhäuser, die sich gut in das ländliche und durchgrünte Landschaftsbild einfügen. Insgesamt gestaltet sich der Markt für Grundstücke in 96484 Meeder Großwalbur ausgeglichen, mit einer stabilen Nachfrage, die dem limitierten Angebot gegenübersteht.
Grundstückspreise in 96484 Meeder Großwalbur
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96484 Meeder liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96484 Meeder Großwalbur
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96484 Meeder Großwalbur
Der Ortsteil Großwalbur der Gemeinde Meeder liegt in der malerischen Region Oberfranken im Norden Bayerns, Deutschland. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, landwirtschaftlich genutzten Flächen und ausgedehnten Wäldern, die zu ausgedehnten Wanderungen und Ausflügen in die Natur einladen. Die ruhige, ländliche Lage bietet einen hohen Erholungswert und lädt zum Entspannen ein. Durch die Nähe zu den umliegenden größeren Städten und wichtigen Verkehrsrouten ist Großwalbur dennoch gut angebunden und bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Großwalbur liegen kleinere Städte und Dörfer wie Meeder, Dörfles-Esbach und Neuses am Brand, die alle schnell zu erreichen sind. Die nächstgrößeren Städte Coburg und Sonneberg sind ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B4 und die Autobahn A73 hervorragend, was eine schnelle Anbindung sowohl in Richtung Norden nach Thüringen als auch in den Süden gewährleistet. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch Pendler und Reisende ohne eigenes Fahrzeug flexibel und mobil bleiben können.
Aktuell leben in Großwalbur 3638 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96484 Meeder Großwalbur
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten 96484 Meeder Großwalbur locken mit einer Vielfalt an Aktivitäten und Angeboten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine entspannte und zugleich abwechslungsreiche Zeit bieten. In der idyllischen Gemeinde Großwalbur, die zur Stadt Meeder gehört, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung in der Natur, wie Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen. Vereine und Gemeinschaftsveranstaltungen fördern das Zusammenleben und bieten interessante Freizeitaktivitäten für Jung und Alt. Die Nähe zur Stadt Coburg erweitert das Angebot erheblich, da hier zahlreiche Einkaufszentren, Boutiquen und kulinarische Erlebnisse zur Verfügung stehen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Naturliebhaber können die Wanderrouten im nahegelegenen Naturpark Frankenwald erkunden, während das Thermalbad Bad Rodach mit wohltuenden Wellness-Angeboten zur Erholung einlädt. Kulturell Interessierte können das historische Coburger Land entdecken, darunter das imposante Schloss Callenberg und die Veste Coburg. Das Einkaufszentrum in Coburg sowie die charmanten Fachgeschäfte bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, von Mode bis zu regionalen Spezialitäten. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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