Immobilie verkaufen in 96484 Meeder Ottowind
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Der Verkauf einer Immobilie in 96484 Meeder Ottowind erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend, eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens, zieht durch ihre Ruhe und Naturnähe potenzielle Käufer an. Der Markt hier weist eine stabile Nachfrage auf, wobei insbesondere gut erhaltene Einfamilienhäuser und charmante Bauernhöfe begehrt sind.
In dieser Einleitung werden wertvolle Informationen und Tipps bereitgestellt, um Eigentümern den Verkaufsprozess zu erleichtern und den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 96484 Meeder Ottowind
Haus verkaufen in 96484 Meeder Ottowind kann ein lohnendes Unterfangen sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die unterschiedlichsten Bedürfnissen und Geschmäckern gerecht werden. In dieser ländlich geprägten Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser und renovierte Bauernhöfe. Moderne Neubauten sind ebenfalls anzutreffen, oft mit großzügigen Grundstücken und einem ruhigen Umfeld. Die Preise für Häuser in Meeder Ottowind hängen stark vom Baujahr, der Ausstattung und der Lage innerhalb der Gemeinde ab. Generell sind die Immobilienpreise hier vergleichsmäßig erschwinglich, jedoch kann eine attraktive Lage oder ein frisch renoviertes Haus den Preis deutlich steigern. Käufer schätzen vor allem die ruhige Atmosphäre und die naturnahe Umgebung, was beim Hausverkauf als attraktiver Verkaufsfaktor genutzt werden kann.
Hauspreise in 96484 Meeder Ottowind
Die Hauspreise in 96484 Meeder Ottowind sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1872 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96484 Meeder Ottowind
Der Wohnungsmarkt in Meeder Ottowind zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die insbesondere Familien und Ruhesuchende anzieht. In der Region sind vor allem gut gepflegte, geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung und naturnahem Umfeld besonders begehrt. Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten, die einen Blick auf die idyllische Landschaft bieten, stehen hoch im Kurs. Zudem tragen eine gute Anbindung an nahegelegene Städte und eine solide Infrastruktur zur Attraktivität der Wohngegend bei. Die Nachfrage nach solchen Immobilien ist stabil, und Verkäufer können in der Regel auf ein reges Interesse von potenziellen Käufern hoffen.
Wohnungspreise in 96484 Meeder Ottowind
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96484 Meeder liegt bei 2728 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96484 Meeder Ottowind
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96484 Meeder Ottowind ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich in steigenden Preisen und zunehmendem Interesse von Bauherren und Investoren widerspiegelt. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist begrenzt, was den Markt zusätzlich befeuert und potenzielle Käufer oft in intensive Bieterwettbewerbe bringt. In der Region wird derzeit viel gebaut, da sowohl neue Wohngebiete als auch infrastrukturelle Projekte realisiert werden, um dem Zuzug und den wachsenden Bedürfnissen der Bevölkerung gerecht zu werden. Die Lage von Ottowind bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte, was die Region besonders für Familien und Pendler interessant macht.
Grundstückspreise in 96484 Meeder Ottowind
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96484 Meeder liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96484 Meeder Ottowind
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96484 Meeder Ottowind
96484 Meeder Ottowind liegt im Norden Bayerns und ist ein Ortsteil der Gemeinde Meeder, die zum Landkreis Coburg gehört. Geografisch befindet sich Ottowind in einer ländlichen Umgebung, eingebettet in eine idyllische hessische Landschaft. Die Gegend ist geprägt von Feldern, Wiesen und Wäldern, wodurch die Naturverbundenheit der Region betont wird. Die Verkehrsanbindung ist gut organisiert, auch bedingt durch die Nähe zur B4, die zu den wichtigen Nord-Süd-Verbindungen zählt und eine schnelle Verbindung zu den nächstgelegenen Städten und Gemeinden ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Ottowind befinden sich mehrere bedeutende Orte, darunter die Stadt Coburg, die nur wenige Kilometer entfernt ist und ein wichtiges regionales Zentrum darstellt. Ebenso liegen die Ortschaften Rödental und Neustadt bei Coburg in der Nähe, die zur wirtschaftlichen und kulturellen Vernetzung der Region beitragen. Die Verkehrsanbindung von Ottowind umfasst neben der Bundesstraße B4 auch regionale Busverbindungen, die regelmäßig verkehren und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte garantieren. Zudem sorgt die Nähe zur Autobahn A73 dafür, dass größere Städte wie Bamberg und Nürnberg innerhalb einer angemessenen Fahrzeit erreichbar sind, was besonders für Pendler und Geschäftsreisende von Vorteil ist.
Aktuell leben in Ottowind 3638 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96484 Meeder Ottowind
Das idyllische Dorf Ottowind, das zur Gemeinde Meeder im Landkreis Coburg gehört, bietet hervorragende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Mit seiner malerischen Umgebung lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die fränkische Natur ein. Besonders der nahegelegene Ausläufer des Thüringer Waldes ist ein populäres Ziel für Naturliebhaber. Außerdem gibt es viele historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten, die zur Erkundung einladen. Für eine aktive Freizeitgestaltung sorgen zudem verschiedene Sporteinrichtungen und regionale Vereine, die den Zusammenhalt und das Gemeinschaftsgefühl stärken.
In der Umgebung von Ottowind bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Einerseits verlocken Ausflugsziele wie der Callenberger Forst und die Veste Coburg zu naturnahen Abenteuern und kulturellen Erlebnissen. Andererseits sorgen gemütliche Cafés und Gasthöfe in den benachbarten Ortschaften für genussvolle Auszeiten. Das nahe gelegene Coburg bietet zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen in der historischen Altstadt bis hin zu modernen Einkaufszentren. Damit wird eine ausgewogene Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsvergnügen garantiert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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