Immobilie verkaufen in 96484 Meeder Ahlstadt
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Der Verkauf einer Immobilie in 96484 Meeder Ahlstadt erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Franken bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit zu umliegenden Städten, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Aktuelle Trends zeigen eine steigende Nachfrage nach Immobilien aufgrund der hohen Lebensqualität und der malerischen Umgebung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Meeder Ahlstadt zu berücksichtigen sind. Hierzu gehören Marktentwicklungen, Bewertungskriterien und bewährte Verkaufsmethoden, um einen erfolgreichen und profitablen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 96484 Meeder Ahlstadt
Der Verkauf eines Hauses in 96484 Meeder Ahlstadt, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Coburg, kann durch verschiedene Faktoren beeinflusst werden. In dieser ländlichen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser gebaut, oft im traditionellen fränkischen Stil mit Fachwerk und Satteldächern. Daneben gibt es moderne Bungalows und Neubauten, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in Meeder Ahlstadt variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. In der Regel spiegelt sich die ruhige, naturnahe Lage in den Immobilienwerten wider, was für potenzielle Käufer attraktiv sein kann. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in dieser Region ein breites Spektrum, das sowohl traditionelle als auch zeitgemäße Wohnkonzepte abdeckt.
Hauspreise in 96484 Meeder Ahlstadt
Die Hauspreise in 96484 Meeder Ahlstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1857 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96484 Meeder Ahlstadt
Meeder Ahlstadt ist eine beschauliche Gemeinde in der Region Coburg und der Wohnungsmarkt hier zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Umgebung aus, die sowohl von Familien als auch von Ruhesuchenden geschätzt wird. In dieser idyllischen Lage sind besonders Ein- und Zweifamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken sowie Altbauwohnungen mit historischem Charme begehrt. Aufgrund der Nähe zu Coburg sowie der guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte gewinnen Immobilien in Meeder Ahlstadt zunehmend an Attraktivität. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei renovierte Objekte oder Objekte mit Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten besonders gefragt sind. Ein gepflegtes und ansprechendes Wohnumfeld sowie eine gute Nachbarschaft erweitern zusätzlich die Attraktivität für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 96484 Meeder Ahlstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96484 Meeder liegt bei 2658 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96484 Meeder Ahlstadt
Im Ortsteil Ahlstadt der Gemeinde Meeder, genauer im Postleitzahlgebiet 96484, gestaltet sich der Markt für den Verkauf von Grundstücken derzeit als recht dynamisch. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist steigend, was vor allem auf die attraktive Lage im ländlichen Raum und die gute Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Coburg zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten erhöht. Die Bautätigkeit in der Region zeigt ebenfalls eine positive Entwicklung; es entstehen zunehmend neue Wohnhäuser und kleinere Bauprojekte, was auf eine wachsende Beliebtheit des ländlichen Wohnens in der Umgebung hindeutet.
Grundstückspreise in 96484 Meeder Ahlstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96484 Meeder liegt bei 41 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 82000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96484 Meeder Ahlstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96484 Meeder Ahlstadt
Die kleine Ortschaft 96484 Meeder Ahlstadt liegt malerisch in der oberfränkischen Region Bayerns, umgeben von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern. Der idyllische Ort liegt nur wenige Kilometer nördlich von Coburg, einer Stadt, die für ihre reiche Geschichte und ihr kulturelles Erbe bekannt ist. Weiträumige Felder und Wiesen prägen das Landschaftsbild, und zahlreiche Wanderwege laden zu Erkundungstouren in der Natur ein. Das historische Ambiente und die ruhige Lage machen Ahlstadt zu einem reizvollen Ziel für Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Meeder Ahlstadt befindet sich neben Coburg auch die Stadt Rödental. Sowohl Coburg als auch Rödental sind bequem mit dem Auto erreichbar und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B4, die eine direkte Verbindung nach Coburg gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität der Bewohner in der Region sicherstellen. Für Fernreisen ist der nächstgelegene Bahnhof in Coburg, von wo aus zahlreiche Zugverbindungen in verschiedene Richtungen zur Verfügung stehen. Auch die Autobahn A73 ist nicht weit entfernt und erleichtert den Zugang zu weiter entfernten Zielen.
Aktuell leben in Ahlstadt 3638 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96484 Meeder Ahlstadt
Meeder Ahlstadt im Postleitzahlenbereich 96484 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern beliebt sind. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die idyllischen Felder und Wälder perfekte Orte zur Entspannung darstellen. Besucher können sich nach einem aktiven Tag in der Natur in einem der gemütlichen Cafés oder Gasthäuser erholen, die lokale Spezialitäten und freundliche Gastlichkeit bieten.
In der Region rund um Meeder Ahlstadt gibt es zahlreiche Möglichkeiten, Freizeit, Erholung und Einkaufen miteinander zu verbinden. Beispielsweise bieten Radwege und Wanderpfade ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten, während historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen für Abwechslung sorgen. Der nahegelegene Marktplatz mit seinen Geschäften und Wochenmärkten sorgt für ein authentisches Einkaufserlebnis, bei dem man regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse entdecken kann. Für umfassendere Einkaufstouren bieten die nahegelegenen Städte Coburg und Bad Rodach zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und gastronomische Einrichtungen. Die Kombination aus Natur, Kultur und Shopping macht die Region um Meeder Ahlstadt zu einem attraktiven Ziel für Erholungs- und Freizeitaktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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