Immobilie verkaufen in 96484 Meeder Sulzdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Meeder Sulzdorf, gelegen im idyllischen Landkreis Coburg, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Chancen. Mit seiner landschaftlichen Schönheit und der Nähe zur Stadt Coburg, zieht die Region zunehmend Immobilieninteressenten an. Der Verkauf einer Immobilie in 96484 Meeder Sulzdorf erfordert jedoch fundierte Marktkenntnisse und die richtige Strategie, um den optimalen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarkts hervorgehoben und wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten. Von der Preisfindung über die Vermarktung bis hin zu rechtlichen Aspekten – diese Informationen sind entscheidend für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Meeder Sulzdorf.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 96484 Meeder Sulzdorf
In 96484 Meeder Sulzdorf findet man eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner Rechnung tragen. Von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Bungalows und Doppelhaushälften ist die Auswahl vielfältig. Auch ländlich geprägte Fachwerkhäuser und großzügige Bauernhöfe sind in der Region keine Seltenheit und verleihen dem Ortsbild ein charmantes, historisches Flair. Die Preise für Häuser in Meeder Sulzdorf variieren erheblich je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Da die Region sowohl für ihre landschaftliche Schönheit als auch für ihre Ruhe bekannt ist, kann der Wert der Immobilien je nach Attraktivität der Mikrolage schwanken. Käufer können hier mit etwas Geduld und Sachkenntnis attraktive Angebote entdecken.
Hauspreise in 96484 Meeder Sulzdorf
Die Hauspreise in 96484 Meeder Sulzdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2389 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 716700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96484 Meeder Sulzdorf
In der Region 96484 Meeder Sulzdorf zeigt sich der Wohnungsmarkt stabil mit einer zunehmenden Nachfrage insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Käufer und Investoren bevorzugen vor allem Objekte, die moderne Annehmlichkeiten bieten und zudem infrastrukturell gut angebunden sind. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach großzügigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen oder Gartenanteilen, während Singles und Berufspendler kleinere, aber zentral gelegene Apartments bevorzugen. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die ruhige ländliche Atmosphäre machen Sulzdorf zu einer attraktiven Wohnlage, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 96484 Meeder Sulzdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96484 Meeder liegt bei 2528 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96484 Meeder Sulzdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 96484 Meeder, insbesondere im Ortsteil Sulzdorf, ist stabil bis aufstrebend, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die Naturverbundenheit dieser Gegend schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsfähigkeit unter den Käufern führt. Die Immobilienpreise haben sich in den letzten Jahren moderat entwickelt, was zum Teil auf die begrenzte Anzahl freier Bauflächen zurückzuführen ist. In Sulzdorf selbst und in den umliegenden Gebieten wird kontinuierlich, wenn auch nicht übermäßig viel gebaut, wobei viele neue Projekte den Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen legen. Dies trägt zu einer behutsamen Entwicklung der Region bei, die sowohl den Bedarf an Wohnraum deckt als auch die ländliche Idylle bewahrt.
Grundstückspreise in 96484 Meeder Sulzdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96484 Meeder liegt bei 140 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96484 Meeder Sulzdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96484 Meeder Sulzdorf
Meeder Sulzdorf, gelegen in der Postleitzahlregion 96484, präsentiert sich als beschaulicher Ort in Oberfranken, Bayern. Diese ländlich geprägte Gemeinde befindet sich im Landkreis Coburg und beeindruckt durch ihre idyllische Lage und die schöne Naturlandschaft des Umgebungsgebiets. Das Umland zeichnet sich durch seine Wälder, Wiesen und Felder aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Die dörfliche Struktur und der historische Charme des Ortes tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Meeder Sulzdorf liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Coburg, als nächstgrößere Stadt, ist nur etwa zehn Kilometer entfernt und bietet umfassende Einkaufs-, Bildungs- und Kulturangebote. Weitere benachbarte Gemeinden sind Bad Rodach, Weitramsdorf und Rödental. Die Verkehrsanbindung von Meeder Sulzdorf erfolgt primär über die Bundesstraße 4, welche eine schnelle Verbindung nach Coburg und darüber hinaus sicherstellt. Auch das Netz der öffentlichen Verkehrsmittel ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region erleichtern. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Coburg, was eine weitere Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr ermöglicht. Die gute Verkehrsanbindung und die strategische Lage machen Meeder Sulzdorf zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien.
Aktuell leben in Sulzdorf 3638 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96484 Meeder Sulzdorf
Die ländliche Gemeinde Meeder Sulzdorf, die die Postleitzahl 96484 trägt, bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeitmöglichkeiten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region genießen kann. Zum Abschalten und Erholen stehen mehrere gut gepflegte Parks und Ruheoasen zur Verfügung. Nach einem aktiven Tag bieten sich die lokalen Geschäfte und Märkte an, um den Bedarf des täglichen Lebens zu decken, während kleine Boutiquen und Handwerksläden besondere Fundstücke bereithalten. So wird Meeder Sulzdorf zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit. Zum Beispiel lädt das Freibad in Coburg, einer Nachbarstadt, Groß und Klein zu sommerlichen Badefreuden ein. Für Naturliebhaber bietet sich der Naturpark Haßberge an, ideal für Wanderungen oder Fahrradtouren. Wer kulturelle Erlebnisse sucht, kann die beeindruckende Veste Coburg oder das Landestheater Coburg besuchen, die jeweils nur eine kurze Fahrt entfernt liegen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es nicht nur in den kleinere Läden vor Ort, sondern auch in Coburg, das mit Kaufhäusern, Supermärkten und dem modernen Einkaufszentrum Arcaden vielfältige Shoppingangebote bereithält. So ergänzen sich in der Region vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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