Immobilie verkaufen in 96450 Coburg Beiersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Coburg, insbesondere im Stadtteil Beiersdorf, bietet derzeit sowohl für Verkäufer als auch Käufer zahlreiche Chancen. Dank seiner idyllischen Lage und der attraktiven Stadtstruktur hat sich Beiersdorf zu einer begehrten Wohngegend entwickelt. Wer eine Immobilie in 96450 Coburg Beiersdorf verkaufen möchte, profitiert vom steigenden Interesse und der hohen Nachfrage nach Wohnraum.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von der Marktanalyse über die Wertermittlung bis hin zur Kaufabwicklung. So können Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96450 Coburg Beiersdorf
- Wohnung verkaufen in 96450 Coburg Beiersdorf
- Grundstück verkaufen in 96450 Coburg Beiersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 96450 Coburg Beiersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96450 Coburg Beiersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96450 Coburg Beiersdorf
Haus verkaufen in 96450 Coburg Beiersdorf
Das Haus verkaufen in 96450 Coburg Beiersdorf kann eine attraktive Option sein, besonders da in der Region eine Vielzahl von Haustypen zu finden ist. Traditionelle Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser sind hier weit verbreitet. Die Bauweise reicht von klassischem Fachwerk über solide Massivhäuser bis hin zu zeitgemäßen, energieeffizienten Neubauten. Die Immobilienpreise in Coburg Beiersdorf variieren in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Häuser. Aktuell herrscht jedoch eine Nachfrage nach Immobilien, was das Preisniveau beeinflusst und Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Häuser zu attraktiven Konditionen zu verkaufen. Die Mischung aus historischer Bausubstanz und neuen Bauprojekten macht die Region besonders interessant für unterschiedliche Käufersegmente.
Hauspreise in 96450 Coburg Beiersdorf
Die Hauspreise in 96450 Coburg Beiersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2429 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Coburg Beiersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96450 Coburg Beiersdorf
Der Wohnungsmarkt in 96450 Coburg Beiersdorf ist derzeit stabil und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten. Aufgrund der malerischen Lage in unmittelbarer Nähe zur Natur und gleichzeitig guten Anbindung an die Innenstadt von Coburg, ist die Nachfrage nach Wohnraum hier beständig hoch. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die zusätzlichen Wohnraum und einen schönen Blick ins Grüne bieten. Auch modernisierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßer Ausstattung verbinden, sind sehr gefragt. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Wohnlage und die gute Infrastruktur gleichermaßen, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Wohnungspreise in 96450 Coburg Beiersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96450 Coburg liegt bei 2520 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96450 Coburg Beiersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96450 Coburg Beiersdorf ist in den letzten Jahren konstant gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche, aber dennoch gut angebundene Lage schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region keine sehr großen Flächenreserven hat und viele Grundstücke bereits in privater Hand sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. In Bezug auf die Bautätigkeit lässt sich feststellen, dass in den letzten Jahren vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet wurden, was auf eine dynamische, aber überschaubare Bautätigkeit hindeutet. Insgesamt kann festgehalten werden, dass Grundstücke in 96450 Coburg Beiersdorf durchaus begehrt sind, was den Immobilienmarkt in der Region wettbewerbsintensiv und potenziell lukrativ macht.
Grundstückspreise in 96450 Coburg Beiersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96450 Coburg liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96450 Coburg Beiersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96450 Coburg Beiersdorf
Beiersdorf, ein Ortsteil der Stadt Coburg in Oberfranken, punktet mit einer idyllischen Lage und attraktiven Verkehrsanbindungen. Eingebettet in die sanften Hügel und Wälder des Coburger Landes bietet Beiersdorf eine ruhige Wohnumgebung mit dem Charme eines traditionellen fränkischen Dorfes. Durch die Nähe zur Stadt Coburg sind alle Vorteile des Stadtlebens leicht erreichbar, während zugleich die Vorzüge des Landlebens genossen werden können.
In unmittelbarer Umgebung von 96450 Coburg Beiersdorf liegen mehrere Städte und Orte, die gut zu erreichen sind. Dazu zählen Coburg selbst, Neustadt bei Coburg, Rödental und Bad Rodach. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die Nähe zur Bundesstraße B4 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Coburg sowie zu anderen regionalen und überregionalen Zielen. Zudem bietet der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr mit Buslinien eine bequeme Alternative für Pendler und Reisende. Auch die Autobahn A73 ist in kurzer Fahrzeit zu erreichen und verbindet die Region effizient mit größeren Städten wie Bamberg und Nürnberg.
Aktuell leben in Beiersdorf 41842 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96450 Coburg Beiersdorf
Coburg Beiersdorf, Teil der malerischen Stadt Coburg, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während Parks und Grünflächen ideale Plätze zum Entspannen bieten. Wer den sportlichen Ausgleich sucht, findet im nahgelegenen Sportpark vielfältige Aktivitäten. Für Kulturinteressierte locken das nahe Schlossplatztheater sowie regelmäßige Veranstaltungen in der Altstadt. Die Einkaufsmöglichkeiten in Coburg Beiersdorf sind ebenfalls vielseitig: Neben großen Supermärkten und Einkaufszentren in der Nähe finden sich zahlreiche kleine Läden, die regionale Produkte und handgemachte Waren anbieten.
Die Region Coburg bietet ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der bezaubernde Hofgarten, ein weitläufiger Park, zum Spazieren und Verweilen ein. Sportbegeisterte können sich im Aquaria Coburg austoben, einem modernen Hallen- und Freibad. Geschichts- und Kulturliebhaber werden das Schloss Ehrenburg und die Veste Coburg zu schätzen wissen. Einkaufen macht Spaß im Einkaufszentrum “Coburger Arkaden” sowie in den charmanten Geschäften der historischen Altstadt, wo regionale und internationale Produkte angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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