Immobilie verkaufen in 96450 Coburg Glend
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Denken Sie darüber nach, eine Immobilie in 96450 Coburg Glend zu verkaufen? Die malerische Stadt Coburg in Oberfranken ist bekannt für ihre reiche Geschichte, eindrucksvolle Architektur und lebendige Kulturszene. Der Immobilienmarkt in dieser Region erlebt eine dynamische Phase, geprägt von einer starken Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Stabile Preise und eine wachsende Beliebtheit machen Coburg Glend zu einem attraktiven Standort für Immobilienverkäufe.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Aspekte und praktische Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Coburg Glend nahegebracht, damit Sie den besten Preis erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 96450 Coburg Glend
Der Verkauf eines Hauses in der Region 96450 Coburg Glend kann eine lohnende Investition sein, da dieser malerische Ort eine Vielzahl von attraktiven Immobilienarten bietet. In Coburg Glend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet. Charakteristisch für die Region sind die gut erhaltenen, charmanten Altbauten sowie moderne Neubauten, die den hohen Lebensstandard der Gegend widerspiegeln. In Bezug auf die Immobilienpreise gibt es eine große Bandbreite, die stark von der Lage, der Größe und dem Zustand des Hauses abhängt. Die Preise tendieren dazu, einen stabilen Markt widerzuspiegeln, der durch eine hohe Nachfrage und das attraktive Wohnumfeld geprägt ist. Wer eine Immobilie verkaufen möchte, kann also mit einem soliden Marktwert rechnen, der durch die Beliebtheit des Wohngebietes gestützt wird.
Hauspreise in 96450 Coburg Glend
Die Hauspreise in 96450 Coburg Glend sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2411 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96450 Coburg Glend
Der Wohnungsmarkt in der Region 96450 Coburg Glend ist aktuell recht dynamisch und bietet zahlreiche Chancen für Verkäufer. Aufgrund der historischen und kulturellen Bedeutung Coburgs und der attraktiven Lage im Grünen sind sowohl Eigentumswohnungen als auch Mietwohnungen generell stark nachgefragt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage oder in den malerischen alten Stadtteilen, die durch ihre charmante Architektur bestechen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf die Umgebung erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und junge Paare suchen häufig nach geräumigen, gut geschnittenen Wohnungen in kinderfreundlichen Vierteln mit guter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Durch das große Interesse und die attraktiven Bedingungen für Käufer ist der Verkauf einer Wohnung in Coburg Glend eine vielversprechende Gelegenheit.
Wohnungspreise in 96450 Coburg Glend
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96450 Coburg liegt bei 2528 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96450 Coburg Glend
Der Verkauf eines Grundstücks in 96450 Coburg Glend bietet derzeit attraktive Chancen für Eigentümer, da die Nachfrage nach Immobilien und Grundstücken in der Region stetig steigt. Die malerische Lage sowie die gute Infrastruktur machen Coburg Glend zu einem begehrten Wohnort sowohl für Familien als auch für Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Anspannung auf dem Markt führt und die Preise entsprechend beeinflusst. In den letzten Jahren ist in der Region vermehrt gebaut worden, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch bei Investitionen in Gewerbeimmobilien. Die Bautätigkeit zeigt, dass das Interesse an der Gegend hoch ist und stetig wächst, was Verkäufern zugutekommt, die von einer robusten Nachfrage und steigenden Grundstückswerten profitieren können.
Grundstückspreise in 96450 Coburg Glend
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96450 Coburg liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96450 Coburg Glend
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96450 Coburg Glend
Glend, ein Ortsteil der kreisfreien Stadt Coburg im oberfränkischen Bayern, besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer sanft hügeligen Landschaft. Der Stadtteil liegt etwa sieben Kilometer nordwestlich vom Coburger Zentrum entfernt und ist von dichten Wäldern und Feldern umgeben, was ihm einen ländlich-ruhevollen Charme verleiht. Die umliegende Natur bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wodurch Glend als Wohnort besonders für naturverbundene Menschen attraktiv ist. Historische Gebäude und der traditionelle Charme Oberfrankens prägen das Ortsbild und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Glend befinden sich mehrere kleine Orte und Gemeinden, darunter Lautertal, Meeder und Weitramsdorf. Diese Nachbarorte sind schnell und bequem zu erreichen und bieten den Bewohnern zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Glend und Coburg ist insgesamt gut ausgebaut. Über die Bundesstraße 303 gelangt man zügig zur Autobahn A73, die wichtige Verbindungen in die Richtungen Nürnberg und Suhl herstellt. Auch öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, sichern eine gute Erreichbarkeit des Stadtteils und weiter entfernter Ziele. Der nahe gelegene Bahnhof in Coburg stellt zusätzlich einen Knotenpunkt des regionalen Zugverkehrs dar und bindet Glend an das überregionale Schienennetz an.
Aktuell leben in Glend 41842 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96450 Coburg Glend
Coburg Glend bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Anwohner als auch Besucher begeistern. Die schöne Natur rund um Glend lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während gut gepflegte Parks und Grünflächen ideale Orte zur Entspannung bieten. Für Kulturinteressierte stehen historische Sehenswürdigkeiten und Museen zur Verfügung, die die reiche Geschichte der Gegend lebendig werden lassen. Die Innenstadt von Coburg Glend lockt zudem mit einer Reihe von Geschäften, Boutiquen und traditionellen Märkten, die zum Bummeln und Einkaufen einladen.
In der Region rund um Coburg Glend gibt es zahlreiche Gelegenheiten, um Freizeit und Erholung zu genießen. Wandern und Radfahren sind besonders in den umliegenden, malerischen Landschaften beliebte Freizeitbeschäftigungen. Ein besonderes Highlight ist der Thüngerichter Wanderweg, der durch abwechslungsreiche Natur führt. Für diejenigen, die kulturelle Veranstaltungen bevorzugen, bietet das Landestheater Coburg regelmäßige Aufführungen in verschiedenen Genres an. Shopping-Enthusiasten können sich im Einkaufszentrum “Einkaufswelt Glender Markt” austoben, das eine breite Palette von Einzelhändlern, gastronomischen Einrichtungen und auch ein Kino bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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