Immobilie verkaufen in 91802 Meinheim Oberweiler
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Der Verkauf einer Immobilie in 91802 Meinheim Oberweiler erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die beschauliche Gemeinde Oberweiler, eingebettet in die malerische Landschaft von Mittelfranken, zieht zunehmend Käufer an, die Ruhe und naturnahe Lebensqualität schätzen. Gleichzeitig locken attraktive Immobilienpreise sowohl Investoren als auch Privatpersonen in diese idyllische Gegend.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Meinheim Oberweiler beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und die notwendigen Schritte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf aufzuzeigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91802 Meinheim Oberweiler
- Wohnung verkaufen in 91802 Meinheim Oberweiler
- Grundstück verkaufen in 91802 Meinheim Oberweiler
- Ihr Immobilienmakler in 91802 Meinheim Oberweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91802 Meinheim Oberweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91802 Meinheim Oberweiler
Haus verkaufen in 91802 Meinheim Oberweiler
Das Verkaufen eines Hauses in 91802 Meinheim Oberweiler eröffnet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region durch ihre landschaftliche Attraktivität und ruhige Lage besticht. In Meinheim Oberweiler werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei diese oft von großzügigen Grundstücken und Gärten umgeben sind. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, wobei die Preise für Häuser allgemein im mittleren Preissegment angesiedelt sind. Faktoren wie die Nähe zu Naturparks und die gute Anbindung an umliegende Städte beeinflussen die Preisgestaltung positiv. Die charmante ländliche Atmosphäre zieht vor allem Familien und Paare an, die auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld sind.
Hauspreise in 91802 Meinheim Oberweiler
Die Hauspreise in 91802 Meinheim Oberweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2153 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91802 Meinheim Oberweiler
Der Wohnungsmarkt in der Region 91802 Meinheim Oberweiler zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und hohen Lebensqualität. Wohnungen in ruhigen, naturnahen Gegenden sind besonders begehrt, wobei Objekte mit moderner Ausstattung und gutem Energieeffizienzstandard bevorzugt werden. Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil stehen bei Käufern hoch im Kurs, da solche Merkmale den Wohnkomfort erheblich steigern. Immobilien in der Nähe von Naherholungsgebieten und mit guter Anbindung an städtische Zentren ziehen ebenfalls das Interesse potenzieller Käufer auf sich. Wer eine Wohnung in Meinheim Oberweiler verkaufen möchte, kann daher mit einer relativ schnellen Vermittlung und attraktiven Verkaufspreisen rechnen, sofern die Immobilie den genannten Anforderungen entspricht.
Wohnungspreise in 91802 Meinheim Oberweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91802 Meinheim liegt bei 4260 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91802 Meinheim Oberweiler
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91802 Meinheim Oberweiler ist in den letzten Jahren gestiegen, insbesondere aufgrund der reizvollen ländlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten in der Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht. Die Bautätigkeit in Meinheim Oberweiler zeigt eine zunehmende Tendenz, da immer mehr Menschen den Wunsch haben, in einem ruhigeren, naturnahen Umfeld zu leben. Es entstehen neue Wohngebiete, wobei die Bebauung vorrangig aus Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften besteht. Diese Entwicklung spiegelt auch den überregionalen Trend wider, dass ländliche und stadtrandnahe Wohnlagen immer beliebter werden.
Grundstückspreise in 91802 Meinheim Oberweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91802 Meinheim liegt bei 139 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 125100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 278000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91802 Meinheim Oberweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91802 Meinheim Oberweiler
91802 Meinheim Oberweiler liegt malerisch eingebettet in eine ländliche Umgebung im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen in Bayern. Das kleine Dorf bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Lebensweise, während es gleichzeitig von der guten Verkehrsanbindung profitiert. Die Region zeichnet sich durch eine hügelige Landschaft und ausgedehnte Felder aus, die ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten.
In unmittelbarer Nähe zu 91802 Meinheim Oberweiler befinden sich die Städte und Orte Weißenburg in Bayern, Gunzenhausen und Treuchtlingen, die alle innerhalb einer halben Stunde Autofahrt erreichbar sind. Mit diesen Städten sind die Einwohner gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Durch die Nähe zur Bundesstraße B2 und die Autobahnen A6 und A9 ist eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Nürnberg und Augsburg sichergestellt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen ergänzt, die auch kleinere Orte in der Umgebung gut erschließen.
Aktuell leben in Oberweiler 853 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91802 Meinheim Oberweiler
In der malerischen Region 91802 Meinheim Oberweiler finden Besucher und Bewohner zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die atemberaubende Landschaft genießen kann. Der nahegelegene See bietet zudem Gelegenheiten zum Schwimmen, Angeln und für Bootsfahrten, was ihn zu einem beliebten Ziel für Familien und Naturliebhaber macht. In den ruhigen Parks und Gärten können sich Erholungssuchende bei einem entspannten Spaziergang oder einem Picknick vom Alltagsstress erholen.
Für Einkaufsfreudige bietet die Region eine Vielfalt an Geschäften, von kleinen Boutiquen über gemütliche Buchläden bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die keine Wünsche offenlassen. Ebenso gibt es regelmäßig stattfindende Wochenmärkte, bei denen frische, regionale Produkte angeboten werden und die zum Stöbern und Probieren einladen. Kleinere Handwerksbetriebe und traditionelle Läden sorgen für ein besonderes Einkaufserlebnis abseits der großen Ketten. So vereint 91802 Meinheim Oberweiler idyllische Natur, erholsame Rückzugsorte und eine abwechslungsreiche Einkaufslandschaft, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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