Immobilie verkaufen in 91719 Heidenheim Degersheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 91719 Heidenheim Degersheim zeichnet sich durch seine durchwachsene Dynamik aus, geprägt von malerischen Landschaften und einer stetigen Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum. In dieser Region treffen traditioneller Charme und moderne Lebensansprüche aufeinander, was sie für potenzielle Käufer besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wir einen Überblick über die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Heidenheim Degersheim geben und erläutern, welche Schritte und Überlegungen entscheidend sind, um eine Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Nutzen Sie unsere Tipps und Fachkenntnisse, um den Verkaufsprozess reibungslos und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91719 Heidenheim Degersheim
- Wohnung verkaufen in 91719 Heidenheim Degersheim
- Grundstück verkaufen in 91719 Heidenheim Degersheim
- Ihr Immobilienmakler in 91719 Heidenheim Degersheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91719 Heidenheim Degersheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91719 Heidenheim Degersheim
Haus verkaufen in 91719 Heidenheim Degersheim
Der Verkauf eines Hauses in 91719 Heidenheim Degersheim kann eine interessante Möglichkeit für Immobilienbesitzer sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet. In Degersheim findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Doppelhaushälften, die sich harmonisch in die ländlich geprägte und naturnahe Umgebung einfügen. Außerdem sind vereinzelt auch historische Bauernhäuser und renovierte Altbauten zu finden, die den Charme des Ortes unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie dem Alter der Immobilie, der Grundstücksgröße und der Ausstattung. Generell lässt sich beobachten, dass die Nachfrage nach Immobilien in Heidenheim Degersheim in den letzten Jahren stetig gestiegen ist, was sich auch in den Marktpreisen widerspiegelt. Interessenten sollten daher sowohl aktuelle Marktanalysen als auch langfristige Wertsteigerungspotenziale berücksichtigen, um eine fundierte Verkaufsentscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 91719 Heidenheim Degersheim
Die Hauspreise in 91719 Heidenheim Degersheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2337 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91719 Heidenheim Degersheim
In der Region 91719 Heidenheim Degersheim zeigt der Wohnungsmarkt stabile und positive Tendenzen. Die idyllische Lage in Bayerns Mittelfranken und die gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Augsburg machen den Standort für Käufer besonders attraktiv. In der Nachbarschaft sind vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse begehrt. Auch kleinere Wohneinheiten, die sich als Anlageobjekte oder für Singles und junge Paare eignen, erfreuen sich großer Nachfrage. Der ländliche Charme, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und naturnahen Freizeitmöglichkeiten, macht Degersheim zu einem attraktiven Ort für Familien und Pendler.
Wohnungspreise in 91719 Heidenheim Degersheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91719 Heidenheim liegt bei 4262 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91719 Heidenheim Degersheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 91719 Heidenheim Degersheim ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen das ruhigere Umland schätzen und hier Wohnraum suchen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken beeinflusst den Markt dabei spürbar, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. Baugenehmigungen und Bauaktivitäten haben dementsprechend zugenommen, wobei sich vor allem Einfamilienhäuser großer Beliebtheit erfreuen. Auch moderne Wohnprojekte und kleinere Siedlungen entstehen, um den wachsenden Bedarf zu decken und die Region weiterzuentwickeln. Die Bautätigkeit zeigt dennoch, dass die Region auf einem nachhaltigen Weg ist, sich weiter als attraktiver Wohnstandort zu etablieren.
Grundstückspreise in 91719 Heidenheim Degersheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91719 Heidenheim liegt bei 136 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 122400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91719 Heidenheim Degersheim
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Heidenheim Degersheim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91719 Heidenheim Degersheim
Die Gemeinde Heidenheim, zu der der Ortsteil Degersheim gehört, liegt im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen in Bayern. Die malerische und ländliche Umgebung ist geprägt von grünen Hügeln und weitläufigen Feldern, die zu erholsamen Wanderungen und anderen Freizeitaktivitäten einladen. Heidenheim ist vor allem für seine historische Klosteranlage und seine gut erhaltene Altstadt bekannt. Die Lage ist relativ zentral in Franken und bietet somit gute Möglichkeiten, andere schöne Orte und Sehenswürdigkeiten in der Region schnell zu erreichen.
Direkt im näheren Umfeld von Heidenheim Degersheim befinden sich kleinere Ortschaften wie Treuchtlingen, Dittenheim und Pappenheim. Diese Ortschaften bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und kulturelle Veranstaltungen. Größere Städte wie Weißenburg und Gunzenhausen sind ebenfalls gut erreichbar und erweitern das Dienstleistungs- und Freizeitangebot. Die Verkehrsanbindung von Heidenheim Degersheim ist relativ gut: Über die Bundesstraße B2 ist der Ort in Richtung Nürnberg und Augsburg angebunden, und der nahegelegene Bahnhof in Treuchtlingen ermöglicht eine schnelle Weiterreise mit der Bahn. So ist es für Einwohner und Besucher einfach, sowohl ländliche Ruhe als auch städtische Annehmlichkeiten zu genießen.
Aktuell leben in Degersheim 2619 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91719 Heidenheim Degersheim
Die idyllische Gemeinde Heidenheim im Ortsteil Degersheim bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur lädt die Gegend zum Wandern und Radfahren ein und bietet dabei atemberaubende Ausblicke auf das umliegende Hügelland. Der nahegelegene Hahnenkammsee stellt ein beliebtes Ziel für Badegäste und Angler dar und sorgt an warmen Sommertagen für eine willkommene Abkühlung. Wer sich lieber kulturell betätigt, findet im Ort verschiedene historische Sehenswürdigkeiten sowie eine Reihe von Veranstaltungen und Festen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Die ansässigen Sportvereine bieten zudem Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und fördern den Zusammenhalt im Ort.
Auch in der näheren Umgebung von Heidenheim Degersheim gibt es viel zu entdecken. In der Nachbargemeinde Gunzenhausen lockt der Altmühlsee mit diversen Wassersportaktivitäten und einem gut ausgebauten Radwegnetz. Im historischen Weißenburg können Besucher römische Thermen besichtigen und mehr über die regionale Geschichte erfahren. Für Shoppingfreunde bieten sich Ausflüge nach Ansbach oder Nürnberg an, wo eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufspassagen zu einem ausgiebigen Bummel einladen. Die Kombination aus Naturerlebnissen und kulturellen Highlights sowie die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem abwechslungsreichen und attraktiven Ziel für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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