Immobilie verkaufen in 91801 Markt Berolzheim Großholz
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Beim Verkauf einer Immobilie in 91801 Markt Berolzheim Großholz stehen Immobilienbesitzer vor einigen spezifischen Herausforderungen und Chancen. Die malerische Lage im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen und die steigende Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen können den Verkaufsprozess beeinflussen. In dieser Region sind Immobilien nicht nur aufgrund ihrer Lage, sondern auch durch den zunehmenden Zuzug von Familien und Pendlern, die ruhigere Lebensqualität suchen, attraktiv.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Markt Berolzheim Großholz beleuchtet, um Verkäufern einen ersten Überblick zu bieten und die besten Tipps für einen erfolgreichen Abschluss zu präsentieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91801 Markt Berolzheim Großholz
- Wohnung verkaufen in 91801 Markt Berolzheim Großholz
- Grundstück verkaufen in 91801 Markt Berolzheim Großholz
- Ihr Immobilienmakler in 91801 Markt Berolzheim Großholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91801 Markt Berolzheim Großholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91801 Markt Berolzheim Großholz
Haus verkaufen in 91801 Markt Berolzheim Großholz
In der Region 91801 Markt Berolzheim Großholz findet man eine Vielfalt an Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Hier werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser errichtet, die sich durch ihre traditionelle und gleichzeitig moderne Architektur auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Generell ist festzustellen, dass die Preise in den vergangenen Jahren kontinuierlich gestiegen sind, was auf die hohe Nachfrage und die attraktive Lebensqualität in Markt Berolzheim Großholz zurückzuführen ist. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann von diesem positiven Markttrend profitieren und mit einem lukrativen Verkaufserlös rechnen.
Hauspreise in 91801 Markt Berolzheim Großholz
Die Hauspreise in 91801 Markt Berolzheim Großholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1930 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Markt Berolzheim Großholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91801 Markt Berolzheim Großholz
Der Wohnungsmarkt in 91801 Markt Berolzheim Großholz präsentiert sich derzeit als recht stabil, wobei das Angebot an Immobilien im Vergleich zu städtischen Gebieten eher begrenzt ist. In dieser ländlichen Region werden besonders Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die umliegenden Städte Nürnberg und Ingolstadt stark nachgefragt. Potenzielle Käufer legen zudem großen Wert auf Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, da diese zusätzlichen Außenflächen einen hohen Freizeitwert bieten und den ländlichen Wohncharme unterstreichen. Besonders begehrt sind dabei Einheiten in kleineren Mehrfamilienhäusern oder großzügige Erdgeschosswohnungen, die durch Barrierefreiheit und familienfreundliche Grundrisse punkten können. Der Trend geht zudem in Richtung nachhaltiger und energieeffizienter Bauweisen, was vor allem bei jüngeren Käufern und Familien auf großes Interesse stößt.
Wohnungspreise in 91801 Markt Berolzheim Großholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91801 Markt Berolzheim liegt bei 3159 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91801 Markt Berolzheim Großholz
In 91801 Markt Berolzheim Großholz ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region aufgrund ihrer naturnahen Lage und guten Anbindung attraktiv für Familien und Pendler geworden ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auch den Druck auf die Preise erhöht hat. Trotz der steigenden Nachfrage wird eher maßvoll gebaut, um den ländlichen Charakter der Region zu erhalten. Bauprojekte konzentrieren sich vorwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um eine ausgewogene Entwicklung zu gewährleisten und die Infrastruktur nicht zu überlasten.
Grundstückspreise in 91801 Markt Berolzheim Großholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91801 Markt Berolzheim liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91801 Markt Berolzheim Großholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91801 Markt Berolzheim Großholz
91801 Markt Berolzheim Großholz überzeugt durch seine idyllische Lage im Altmühltal und bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Eingebettet in die malerische Natur des fränkischen Seenlands, präsentiert sich der Ort als perfekter Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Freizeitaktivitäten. Dabei profitieren die Bewohner von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die einen schnellen Zugang zu umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von 91801 Markt Berolzheim Großholz liegen mehrere attraktive Städte und Ortschaften, wie beispielsweise Gunzenhausen, Weißenburg in Bayern und Treuchtlingen, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung wird stark durch die Nähe zu den Bundesstraßen B2 und B13 geprägt, was für schnelle Verbindungen sowohl in nördlicher als auch in südlicher Richtung sorgt. Zudem bieten regionale Busverbindungen und der nahegelegene Bahnhof in Treuchtlingen Anbindung an das überregionale Bahnnetz, wodurch auch größere Städte wie Nürnberg oder Augsburg gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Großholz 1333 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91801 Markt Berolzheim Großholz
In der Region 91801 Markt Berolzheim Großholz kommen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in ihrer vollen Bandbreite zur Geltung. Der gepflegte Großholzpark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während die umliegenden Wälder hervorragende Gelegenheiten für Wanderungen und Fahrradtouren bieten. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Die ländliche Umgebung bietet zudem zahlreiche Picknickplätze und Aussichtspunkte, die zur Erholung in der Natur einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich gestaltet. Neben Naturwanderungen können Besucher den nahegelegenen Brombachsee besuchen, der sich perfekt für Wassersport und erholsame Bootsausflüge eignet. Familien schätzen den Abenteuer-Kletterpark in Pappenheim, der sowohl Erwachsenen als auch Kindern Spaß garantiert. Für den täglichen Bedarf und spontane Einkaufsfreuden bietet der Ortskern von Markt Berolzheim mit seinen charmanten kleinen Läden und Wochenmärkten eine gute Auswahl, während größere Einkaufszentren in Gunzenhausen oder Treuchtlingen leicht erreichbar sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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