Immobilie verkaufen in 97638 Mellrichstadt Mellrichstadt
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Das idyllische Mellrichstadt ist bekannt für seine charmante Altstadt und naturnahe Wohnlagen, was es zu einem attraktiven Standort auf dem Immobilienmarkt macht. In der Region 97638 Mellrichstadt erleben Käufer und Verkäufer derzeit eine dynamische Marktlage, geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Ob historisches Fachwerkhaus oder modernes Einfamilienhaus, das umfangreiche Immobilienangebot lässt keine Wünsche offen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Mellrichstadt beleuchtet, um Sie optimal auf den Prozess vorzubereiten. Von der Marktanalyse bis zur erfolgreichen Vertragsabwicklung – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97638 Mellrichstadt Mellrichstadt
- Wohnung verkaufen in 97638 Mellrichstadt Mellrichstadt
- Grundstück verkaufen in 97638 Mellrichstadt Mellrichstadt
- Ihr Immobilienmakler in 97638 Mellrichstadt Mellrichstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97638 Mellrichstadt Mellrichstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97638 Mellrichstadt Mellrichstadt
Haus verkaufen in 97638 Mellrichstadt Mellrichstadt
In Mellrichstadt, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Rhön-Grabfeld, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die das Bild der Region prägen. Von traditionell fränkischen Fachwerkhäusern, die auf eine lange Geschichte verweisen, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern, bietet das Stadtbild eine abwechslungsreiche Architektur. Auch Bungalows und Mehrfamilienhäuser sind in Mellrichstadt und der umliegenden Region verbreitet. Die Immobilienpreise variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand erheblich. Generell ist der Immobilienmarkt in Mellrichstadt vergleichsweise erschwinglich, was die Stadt für viele Käufer attraktiv macht. Die örtliche Infrastruktur und die landschaftlich reizvolle Umgebung tragen zusätzlich zur Attraktivität der Häuser bei. Wer ein Haus in Mellrichstadt verkaufen möchte, kann sich also auf ein breites Interesse potenzieller Käufer einstellen, die die Vorzüge dieses Wohnortes zu schätzen wissen.
Hauspreise in 97638 Mellrichstadt Mellrichstadt
Die Hauspreise in 97638 Mellrichstadt Mellrichstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1721 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mellrichstadt Mellrichstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 97638 Mellrichstadt Mellrichstadt
Der Wohnungsmarkt in 97638 Mellrichstadt Mellrichstadt zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die sowohl von Einheimischen als auch von Zugezogenen geprägt wird. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Die zentrale Lage ist für viele Käufer attraktiv, da sie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bietet. Zudem profitieren Eigentümer von der ländlichen Atmosphäre Mellrichstadts, die gleichzeitig durch ihre Nähe zu größeren Städten Mit Anwälten und Notaren vor Ort kann so mancher Immobilienhandel unkompliziert und rechtssicher abgewickelt werden.
Wohnungspreise in 97638 Mellrichstadt Mellrichstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97638 Mellrichstadt liegt bei 3318 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97638 Mellrichstadt Mellrichstadt
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97638 Mellrichstadt ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Insbesondere Familien und Paare, die der Hektik der Großstadt entfliehen möchten, sehen in der idyllischen Kleinstadt eine attraktive Möglichkeit, sich niederzulassen. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zur gestiegenen Nachfrage jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Trotz dieser hohen Nachfrage wird in der Region verhältnismäßig moderat gebaut, vor allem aufgrund der strengen Baugenehmigungsverfahren und des begrenzten Baulands, das zur Verfügung steht. Bestehende Bauprojekte und neue Bauvorhaben konzentrieren sich dabei hauptsächlich auf Wohnimmobilien, um der Nachfrage nach Eigenheimen gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 97638 Mellrichstadt Mellrichstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97638 Mellrichstadt liegt bei 234 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 210600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 468000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97638 Mellrichstadt Mellrichstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97638 Mellrichstadt Mellrichstadt
Mellrichstadt liegt im unterfränkischen Landkreis Rhön-Grabfeld im Norden Bayerns. Die Stadt ist eingebettet in die reizvolle Landschaft der Rhön und bietet eine attraktive Mischung aus Natur und Kultur. Mellrichstadt ist über die A71 gut an das Autobahnnetz angebunden, was schnelle Verbindungen in Richtung Erfurt und Schweinfurt ermöglicht. Auch die Bundesstraße B285 führt durch Mellrichstadt, die für regionale Mobilität sorgt. Ein Bahnhof bietet zudem Anschluss an das Schienennetz, was den Ort auch für Reisende ohne Auto attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Mellrichstadt liegen die Städte und Orte Bad Neustadt an der Saale, Ostheim vor der Rhön und Fladungen. Diese Nachbarorte sind bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Mellrichstadt sowohl für Berufspendler als auch für Besucher leicht zugänglich ist. Darüber hinaus profitieren die Bewohner von der Nähe zu größeren Städten wie Schweinfurt und Erfurt, die neben weiteren Arbeitsmöglichkeiten und Freizeitangeboten zusätzliche Anziehungspunkte darstellen.
Aktuell leben in Mellrichstadt 5622 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97638 Mellrichstadt Mellrichstadt
Mellrichstadt, eine malerische Stadt im Landkreis Rhön-Grabfeld, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Lage in Unterfranken ermöglicht ausgiebige Spaziergänge und Wanderungen in der umliegenden Natur sowie Rad- und Wanderwege, die durch die wunderschöne Landschaft der Rhön führen. In der Stadt selbst lädt das Freibad Mellrichstadt während der Sommermonate zu einem erfrischenden Besuch ein, und das historische Stadtbild mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern sorgt für ein charmantes Ambiente. Zudem gibt es eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten wie den Wochenmarkt, kleine Boutiquen und moderne Supermärkte, die nicht nur den täglichen Bedarf decken, sondern auch zum Bummeln und Stöbern einladen.
In der Region rund um Mellrichstadt finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Highlight ist der Naturpark Bayerische Rhön, der sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren eignet und atemberaubende Ausblicke bietet. Erholung suchende können außerdem das nahegelegene Thermalbad in Bad Königshofen besuchen, das mit seinen Solebecken und Wellnessangeboten für Entspannung sorgt. Für Shopping-Begeisterte lohnt sich ein Ausflug ins nahegelegene Bad Neustadt, das mit seiner attraktiven Innenstadt und zahlreichen Geschäften von Kleidung über Elektronik bis hin zu regionalen Spezialitäten lockt. Die Kombination aus Naturerlebnissen, Erholungsangeboten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Mellrichstadt zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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