Immobilie verkaufen in 84152 Mengkofen Birket
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84152 Mengkofen Birket bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer. Charakterisiert durch malerische Landschaften und eine hohe Lebensqualität, zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Der Verkauf einer Immobilie in diesem Gebiet kann daher sowohl lukrativ als auch anspruchsvoll sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Mengkofen Birket berücksichtigen sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Birket
- Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Birket
- Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Birket
- Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Birket
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Birket
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Birket
Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Birket
Der Verkauf eines Hauses in 84152 Mengkofen Birket bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl an Möglichkeiten, da die Region eine abwechslungsreiche Bandbreite an Haustypen aufweist. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften findet man hier unterschiedlichste Bauarten, die den Charme und die Lebensqualität der ländlich geprägten Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung erheblich und spiegeln die wachsende Attraktivität des Ortes aufgrund seiner ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage wider. Es ist empfehlenswert, sich über aktuelle Marktentwicklungen und Trends in der Region zu informieren, um den besten Zeitpunkt und Preis für den Verkauf zu ermitteln.
Hauspreise in 84152 Mengkofen Birket
Die Hauspreise in 84152 Mengkofen Birket sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2751 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mengkofen Birket verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Birket
Der Wohnungsmarkt in Mengkofen Birket, mit der Postleitzahl 84152, zeigt ein dynamisches Wachstum, das sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte wie Dingolfing und Landshut, was sie besonders für Pendler attraktiv macht. Wohnungen im mittleren Preissegment sowie gut gepflegte Altbauten sind hier besonders begehrt. Moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen wecken ebenfalls starkes Interesse unter potenziellen Käufern. Zusätzlich zielt der Markt auf Familien und Berufstätige, die Wert auf eine ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur legen. Der Nachfrage entsprechend, erleben Verkäufer oft zügige und erfolgreiche Verkaufsprozesse, wenn die Immobilie gut präsentiert und marktgerecht bewertet wird.
Wohnungspreise in 84152 Mengkofen Birket
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84152 Mengkofen liegt bei 3883 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Birket
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84152 Mengkofen Birket ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Landshut und Dingolfing zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken hält nur bedingt Schritt mit dieser erhöhten Nachfrage, was zu einem gewissen Preisanstieg führt. Obwohl es weiterhin freie Grundstücke gibt, sind gute Lagen besonders gefragt und entsprechend schnell vergriffen. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, sowohl private Bauherren als auch Bauträger investieren in Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Wohnanlagen. Diese Bautätigkeit zeigt das Vertrauen in den Standort und bestätigt, dass Mengkofen Birket weiterhin an Attraktivität gewinnt.
Grundstückspreise in 84152 Mengkofen Birket
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84152 Mengkofen liegt bei 282 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 141000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 253800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 564000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Birket
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Birket
Mengkofen Birket liegt in einer idyllischen Umgebung in Niederbayern, eingebettet in eine Landschaft aus Feldern und Wäldern. Der Ortsteil gehört zur Gemeinde Mengkofen im Landkreis Dingolfing-Landau. Dank seiner ländlichen Lage bietet Mengkofen Birket eine ruhige und entspannende Wohnatmosphäre, die dennoch gut an größere Städte angebunden ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Mengkofen Birket befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur bieten. Direkt in der Nähe liegt die Stadt Dingolfing, die sowohl wirtschaftlich als auch kulturell von Bedeutung ist. Weitere umliegende Orte sind Frontenhausen, Loiching und Marklkofen. Die Verkehrsanbindung ist äußerst vorteilhaft: Über die Bundesstraße B20 ist man schnell auf der Autobahn A92, die eine direkte Verbindung nach München und Deggendorf bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Mengkofen Birket mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden, was den Alltag und die Mobilität erleichtert.
Aktuell leben in Birket 6107 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Birket
In der malerischen Region rund um 84152 Mengkofen Birket finden Einheimische und Besucher gleichermaßen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen die natürliche Schönheit der niederbayerischen Landschaft entdeckt werden kann. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet diese in den zahlreichen Grünflächen und Parks der Region. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form kleinerer Läden und Hofläden, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten, ebenso wie in nahegelegenen Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung diverse Freizeitangebote, darunter Freizeitzentren und Spielplätze, die besonders für Familien attraktiv sind.
Die Region Mengkofen Birket bietet viele Freizeitaktivitäten wie Wanderungen durch idyllische Wege oder Ausflüge zu nahegelegenen Sehenswürdigkeiten. Für Erholungssuchende sind die örtlichen Parks ideal, um die Natur zu genießen und vom Alltag abzuschalten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig, von den Charme versprühenden Hofläden, die frische, lokale Waren verkaufen, bis hin zu größeren Supermärkten in den umliegenden Städten, die eine breite Produktpalette bereithalten. Beispielsweise lohnt sich ein Besuch des Wochenmarkts in Dingolfing, der regionale Köstlichkeiten anbietet, oder ein Bummel durch die kleinen Boutiquen in Landau an der Isar, die für ihren individuellen Charakter bekannt sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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