Immobilie verkaufen in 84152 Mengkofen Eck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84152 Mengkofen Eck ist geprägt von ländlicher Idylle und einer stabilen Nachfrage. Mit seiner idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte bietet Mengkofen Eck attraktive Wohnbedingungen, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen anziehen. Immobilienbesitzer profitieren von einer wachsenden Nachfrage, die die Verkaufsmöglichkeiten vielseitig gestaltet.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte rund um den Verkauf einer Immobilie in Mengkofen Eck beleuchtet. Sie erhalten hilfreiche Tipps und Informationen, die Ihnen dabei helfen, Ihr Objekt erfolgreich zu vermarkten und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Eck
Beim Verkauf eines Hauses in 84152 Mengkofen Eck müssen verschiedene Faktoren berücksichtigt werden. Mengkofen Eck ist bekannt für seine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu stilvollen Reihenhäusern reichen. Die Architektur der Häuser in dieser Region zeigt häufig eine harmonische Mischung aus historischen Elementen und modernen Baustilen, wobei oft natürliche Materialien wie Holz und Stein verwendet werden. Der Immobilienmarkt in Mengkofen Eck ist dynamisch und die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Aufwertende Faktoren wie Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln spielen eine wichtige Rolle bei der Preisgestaltung. Um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen, ist es ratsam, eine professionelle Immobilienbewertung in Betracht zu ziehen und sich von einem erfahrenen Makler unterstützen zu lassen.
Hauspreise in 84152 Mengkofen Eck
Die Hauspreise in 84152 Mengkofen Eck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3091 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 927300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Eck
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um 84152 Mengkofen Eck ist durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet. Kleinere Ortschaften wie Mengkofen profitieren zunehmend von ihrer Nähe zu größeren Städten, was die Attraktivität für Pendler und junge Familien steigert. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit mindestens drei Zimmern, die genügend Platz für Familien bieten. Auch gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen, die häufig von Singles oder Paaren ohne Kinder bevorzugt werden, sind stark nachgefragt. Wer eine Wohnung in Mengkofen Eck verkaufen möchte, kann daher von einer guten Verkaufschance ausgehen, insbesondere wenn die Immobilie über eine moderne Ausstattung und einen guten energetischen Zustand verfügt.
Wohnungspreise in 84152 Mengkofen Eck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84152 Mengkofen liegt bei 4160 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Eck
Der Verkauf eines Grundstücks in 84152 Mengkofen Eck kann ein vielversprechendes Unterfangen sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig wächst. Immer mehr Menschen zieht es in das idyllische Umland, weg von den Großstädten, was die Nachfrage stark anheizt. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in der Region begrenzt, was zu einer gewissen Knappheit und damit einhergehend zu höheren Preisen führt. In Mengkofen Eck und umliegenden Gebieten wird kontinuierlich gebaut, jedoch versuchen die Gemeinden, ein ausgewogenes Wachstum zu fördern, um den dörflichen Charakter nicht zu verlieren. Neue Bauprojekte werden daher sorgfältig geplant und genehmigt, was eine stabile und nachhaltige Entwicklung der Region sicherstellt.
Grundstückspreise in 84152 Mengkofen Eck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84152 Mengkofen liegt bei 260 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 520000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Eck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Eck
Die Gemeinde Mengkofen Eck liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und ist eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhigen, naturbelassenen Flächen und historischen Dörfer aus, die eine angenehme ländliche Atmosphäre bieten. Trotz der idyllischen Lage ist Mengkofen Eck gut erreichbar und verkehrstechnisch gut angebunden. Die Nähe zu bedeutenden Verkehrsrouten und die Verfügbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel machen die Gemeinde besonders attraktiv für Pendler und Reisende, die das Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Mengkofen Eck finden sich mehrere Städte und Orte, die das Leben in der Region bereichern. Die nächstgelegene größere Stadt ist Dingolfing, bekannt für ihre Industrie und Unternehmensvielfalt, insbesondere im Automobilsektor. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Städte Landshut und Straubing, die vielfältige kulturelle Angebote und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Verkehrstechnisch profitiert Mengkofen Eck von der Anbindung an die Bundesstraße B20, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und der Autobahn A92 gewährleistet. Zudem gibt es eine gute Busverbindung, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen in Dingolfing und Landshut sicherstellt. Dies macht es für Einwohner und Besucher einfach, die Region zu erkunden und dennoch schnell andere Ziele zu erreichen.
Aktuell leben in Eck 6107 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Eck
Mengkofen Eck, das in der malerischen Region Niederbayern liegt, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Gegend ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Die Nähe zum Naturpark Bayerischer Wald ermöglicht zudem Aktivitäten wie Wandern und Naturerkundungen. Abseits der Natur können Kulturinteressierte historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Feste genießen. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen sowohl traditionelle bayerische Märkte mit lokalen Produkten als auch moderne Einkaufszentren in der näheren Umgebung. Durch diese vielfältigen Angebote spricht Mengkofen Eck sowohl Erholungssuchende als auch Aktivurlauber und Shoppingbegeisterte an.
In der Region rund um Mengkofen Eck gibt es ebenso zahlreiche attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise laden der nahegelegene Vilstalsee und seine Umgebung zu Wassersport, Angeln und entspannten Picknicks ein. Die Stadt Straubing, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet mit dem Herzogsschloss und dem Gäubodenmuseum spannende kulturelle Entdeckungen. Wanderer finden in den Donaulandschaften vielseitige Routen und Naturerlebnisse. Für Shoppingfreunde bietet das Donau-Einkaufszentrum in Regensburg eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants, während kleine, familiengeführte Läden in den Dörfern regionale Spezialitäten und Souvenirs anbieten. Die Kombination aus Naturerleben, kulturellen Highlights und Einkaufsvergnügen macht die Region um Mengkofen Eck zu einem beliebten Ziel für jede Altersgruppe.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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