Immobilie verkaufen in 84152 Mengkofen Großlug
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den turbulenten Immobilienmarkt in der charmanten bayerischen Gemeinde Mengkofen Großlug zu verstehen, kann eine Herausforderung darstellen. Die Region 84152 lebt von ihrer idyllischen ländlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten, was den Immobilienverkauf besonders lukrativ macht. Steigende Nachfrage und attraktive Lebensqualität stellen sicher, dass ein Verkauf hier sowohl für Käufer als auch Verkäufer viele Vorteile bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Sie beim Immobilienverkauf in Mengkofen Großlug beachten sollten. Von den Markttrends bis hin zu den besten Verkaufsstrategien – hier erhalten Sie einen kompakten Überblick, um Ihren Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Großlug
- Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Großlug
- Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Großlug
- Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Großlug
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Großlug
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Großlug
Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Großlug
Das Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Großlug stellt eine interessante Möglichkeit für Immobilienbesitzer dar, die den Standort wechseln oder ihr Investment veräußern möchten. In der Region Mengkofen Großlug werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch einige Reihenhäuser und Landhäuser zu finden sind. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Gegend ist geprägt durch eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer vorteilhaft ist. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage des Objekts, und es ist ratsam, aktuelle Marktanalysen oder einen Immobilienmakler zurate zu ziehen, um eine fundierte Preisvorstellung zu erhalten.
Hauspreise in 84152 Mengkofen Großlug
Die Hauspreise in 84152 Mengkofen Großlug sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3085 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 925500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mengkofen Großlug verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Großlug
Der Wohnungsmarkt in der Region 84152 Mengkofen Großlug zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein wachsendes Interesse an attraktiven Immobilieneigentum aus. Besonders begehrt sind modern renovierte Wohnungen mit guter Ausstattung und ansprechendem Wohnkomfort. Immobilien mit Balkon oder Terrasse sowie einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die regionale Infrastruktur sind sehr gefragt. Auch Wohnungen im Grünen oder mit einem großzügigen Gartenanteil ziehen vor allem Familien und Naturliebhaber an. Aufgrund der ländlichen Lage schätzen Käufer zudem die Ruhe und die Nähe zu Naturerholungsgebieten, während sie dennoch von den Vorteilen kurzer Wege zu den wirtschaftlichen Zentren in der Umgebung profitieren.
Wohnungspreise in 84152 Mengkofen Großlug
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84152 Mengkofen liegt bei 3922 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Großlug
In der ländlichen Gemeinde Großlug in der Postleitzahl 84152 Mengkofen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren moderat gestiegen, getrieben durch den Wunsch nach ruhigeren Wohnlagen abseits der städtischen Ballungszentren. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da Großlug im Vergleich zu größeren Ortschaften weniger Entwicklungsflächen zur Verfügung hat. Zudem wird in der Region nicht in großem Umfang gebaut, was die bestehenden Bauflächen und Grundstücke besonders attraktiv macht. Die Bautätigkeit konzentriert sich überwiegend auf kleinere Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Gebäude, was zur gemütlichen und ländlichen Atmosphäre in Großlug beiträgt.
Grundstückspreise in 84152 Mengkofen Großlug
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84152 Mengkofen liegt bei 260 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 520000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Großlug
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mengkofen Großlug suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Großlug
84152 Mengkofen Großlug befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Gegend Niederbayerns, die durch ihre ruhige und idyllische Lage besticht. Die Ortschaft liegt in einer ländlichen Umgebung, die von Feldern und Wiesen geprägt ist, was für eine entspannte Lebensqualität sorgt. Gleichzeitig profitieren die Einwohner von der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, welche eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte sicherstellen. Die Ruhe der ländlichen Lage kombiniert mit den Vorteilen einer relativ guten Erschließung macht Großlug zu einer attraktiven Wohngegend.
Im unmittelbaren Umkreis von 84152 Mengkofen Großlug befinden sich mehrere kleine Orte und Städte, darunter Dingolfing, Landau an der Isar und Landshut. Diese Städte sind über gut ausgebaute Straßen wie die B20 und die A92 relativ schnell und unkompliziert zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch ein Netz von Bundesstraßen und Landstraßen gewährleistet, die eine schnelle Verbindung in die nächstgelegenen Ballungszentren ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist zwar weniger stark ausgeprägt als in urbanen Gebieten, dennoch gibt es Buslinien, die regelmäßig zwischen Mengkofen und den umliegenden Orten verkehren. So ist auch eine Anbindung an größere Bahnstrecken und überregionale Verkehrsknotenpunkte gewährleistet.
Aktuell leben in Großlug 6107 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Großlug
Die Region 84152 Mengkofen Großlug bietet eine Fülle von Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Mit ihrer idyllischen ländlichen Umgebung ist sie ein perfektes Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft und laden zu ausgedehnten Touren ein. Für eine entspannte Auszeit sorgen die gepflegten Grünanlagen und Parks, die zum Verweilen und Erholen einladen. Die Region besticht zudem durch ihre traditionellen bayerischen Gasthäuser, in denen regionale Spezialitäten serviert werden, und bietet somit kulinarischen Genuss in gemütlicher Atmosphäre. Ergänzt wird das Angebot durch diverse Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten reichen und den täglichen Bedarf bequem abdecken.
Beispiele für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten umfassen den nahegelegenen Isarufer-Weg, der zu einem gemütlichen Spaziergang oder einer Fahrradtour einlädt. Auch der Erholungspark in Mengkofen stellt eine beliebte Anlaufstelle dar, insbesondere für Familien mit Kindern. Wer sich kulturell bereichern möchte, kann die historischen Bauwerke und Kirchen der Umgebung besuchen oder an saisonalen Veranstaltungen wie dem traditionellen Volksfest teilnehmen. In Sachen Shopping bietet die Gegend diverse Optionen; vom Wochenmarkt, wo frische regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu charmanten Boutiquen und Handwerksläden, die individuelle und regionale Produkte im Sortiment haben. Auch größere Einkaufszentren in der näheren Umgebung gewährleisten ein umfangreiches Shoppingerlebnis für alle Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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