Immobilie verkaufen in 84152 Mengkofen Steinbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84152 Mengkofen Steinbach kann aufgrund der dynamischen Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt eine lohnende Investition sein. Diese idyllische Gemeinde in Niederbayern bietet ihren Bewohnern eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Der Markt zeigt eine zunehmende Nachfrage nach Wohnimmobilien, was für Verkäufer von Vorteil ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Mengkofen Steinbach beleuchtet, einschließlich marktbezogener Trends, Verkaufstaktiken und wertsteigernder Maßnahmen, die Sie beachten sollten, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Steinbach
- Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Steinbach
- Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Steinbach
- Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Steinbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Steinbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Steinbach
Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Steinbach
Wer plant, ein Haus in 84152 Mengkofen Steinbach zu verkaufen, findet hier eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in der Region populär sind. Von charmanten Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern und Bauernhöfen ist das Spektrum breit gefächert. Die Nachfrage nach unterschiedlichen Haustypen variiert dabei je nach Lage und Ausstattung. Preislich gesehen bewegen sich die Immobilien in Mengkofen Steinbach in einem attraktiven Rahmen, wobei Faktoren wie Größe, Zustand und Grundstücksfläche entscheidend sind. Die Region punktet zudem mit ihrer ländlichen Ruhe und der Nähe zu größeren Städten, was sich positiv auf den Wert der Häuser auswirkt. Käufer schätzen hier sowohl die idyllische Umgebung als auch die gute Infrastruktur.
Hauspreise in 84152 Mengkofen Steinbach
Die Hauspreise in 84152 Mengkofen Steinbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3091 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 927300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mengkofen Steinbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Steinbach
Der Wohnungsverkauf in 84152 Mengkofen Steinbach gestaltet sich aufgrund der regionalen Dynamiken als interessante Aufgabe für Immobilienbesitzer. Der Wohnungsmarkt in dieser Region weist eine stabile Nachfrage auf, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Dingolfing und Landshut. Besonders begehrt sind gepflegte Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die den Bedürfnissen von Familien und Berufspendlern gerecht werden. Altbauwohnungen mit Charme und renovierte Objekte erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da viele Käufer den nostalgischen Charakter und den individuellen Wohnkomfort dieser Immobilien schätzen. Angesichts der kontinuierlichen Nachfrage lohnt es sich für Verkäufer, den Marktwert ihrer Wohnung sorgfältig zu analysieren und gegebenenfalls in kleinere Renovierungsmaßnahmen zu investieren, um die Attraktivität der Immobilie weiter zu steigern.
Wohnungspreise in 84152 Mengkofen Steinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84152 Mengkofen liegt bei 3918 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Steinbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 84152 Mengkofen Steinbach gestaltet sich aufgrund der aktuellen Marktsituation als recht vielversprechend. In der Region ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme sowie die Ruhe von Mengkofen Steinbach schätzen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken trägt ebenfalls zur Attraktivität bei und hat eine Preiserhöhung in den letzten Jahren begünstigt. Der Bau neuer Immobilien hat in der Region zugenommen, jedoch bleibt der Charakter der Umgebung durch überwiegend Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen erhalten, was zur hohen Lebensqualität in Mengkofen Steinbach beiträgt. Investoren und Privatpersonen schätzen daher die gute Balance zwischen Naturnähe und Bauaktivitäten, was die Region weiterhin zu einem begehrten Standort macht.
Grundstückspreise in 84152 Mengkofen Steinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84152 Mengkofen liegt bei 260 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 520000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Steinbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Steinbach
84152 Mengkofen Steinbach ist eine idyllische Ortschaft im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Die Lage des Dorfes bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und praktischer Nähe zu größeren Städten. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Niederbayerns, ist Steinbach ein ruhiger Rückzugsort, umgeben von weiten Feldern und Wäldern, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Die Verkehrsanbindung spielt hierbei eine zentrale Rolle, da überregionale Straßen eine direkte Verbindung zu benachbarten Orten und Städten gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Steinbach liegen Städte wie Dingolfing, das nur etwa 15 Kilometer entfernt ist, und Landau an der Isar. Auch die Stadt Landshut ist mit einer Entfernung von rund 35 Kilometern bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorrangig über die Bundesstraßen B20 und B15, welche beide eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das regionale Straßennetz gewährleisten. Die Autobahn A92, die von München nach Deggendorf führt, ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet eine optimale Verbindung zu den größeren Wirtschaftszentren der Region. Auch für den öffentlichen Nahverkehr ist gesorgt, regelmäßige Busverbindungen verbinden Mengkofen Steinbach mit den umliegenden Gemeinden und Städten und gewährleisten so die Mobilität der Bewohner.
Aktuell leben in Steinbach 6107 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Steinbach
Mengkofen Steinbach, im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau gelegen, bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann die umliegenden Rad- und Wanderwege erkunden oder die örtlichen Sportanlagen nutzen. Für Naturliebhaber bietet sich der nahegelegene Isarauen-Naturpark an, wo man Ruhe und Entspannung findet. Verschiedene Wirtshäuser und Cafés laden zum Verweilen ein und bieten bayrische Spezialitäten. Darüber hinaus gibt es in Steinbach auch eine Anzahl kleinerer Geschäfte, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf bereitstellen.
In der Region rund um 84152 Mengkofen finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So kann man beispielsweise im Naherholungsgebiet Griesberg wunderbar wandern und den Ausblick genießen. Das Erlebnisbad Dingolfing bietet Wasserspaß für die ganze Familie, während der Bayern-Park in Reisbach mit seinen Fahrgeschäften und Attraktionen für Abwechslung sorgt. Für Einkaufsfreudige gibt es sowohl in Dingolfing als auch in Landau an der Isar ein breites Angebot an Geschäften, von großen Supermärkten und Einkaufszentren bis hin zu kleinen Boutiquen und Fachgeschäften. Besonders der Wochenmarkt in Dingolfing ist einen Besuch wert, wo regionale Produkte direkt vom Erzeuger angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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