Immobilie verkaufen in 84152 Mengkofen Rumpelmühle
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Das idyllische Dorf Mengkofen Rumpelmühle in der Region 84152 bietet eine attraktive Kulisse für den Verkauf von Immobilien. Angesichts der steigenden Nachfrage nach ländlichen Rückzugsorten und der Nähe zu größeren städtischen Zentren zeigt der lokale Immobilienmarkt positive Tendenzen. Potenzielle Käufer schätzen die malerische Landschaft und die ruhige Lebensweise, die Mengkofen Rumpelmühle bietet, was die Gegend zu einem begehrten Standort für Immobilieninvestitionen macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Mengkofen Rumpelmühle beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Rumpelmühle
- Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Rumpelmühle
- Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Rumpelmühle
- Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Rumpelmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Rumpelmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Rumpelmühle
Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Rumpelmühle
In der idyllischen Region 84152 Mengkofen Rumpelmühle gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die zum Verkauf stehen und gebaut werden. Die Bandbreite reicht von traditionellen Bauernhäusern, die den ländlichen Charme bewahren, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und luxuriösen Villen, die höchsten Wohnkomfort bieten. Auch großzügige Doppelhaushälften und Reihenhäuser finden sich in dieser malerischen Gegend und bieten eine perfekte Mischung aus Gemeinschaft und Privatsphäre. Preislich variiert der Immobilienmarkt in Mengkofen Rumpelmühle stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße. Wer sein Haus in dieser Region verkaufen möchte, kann mit unterschiedlichen Preiskategorien rechnen, die sowohl Käufer mit gehobenen Ansprüchen als auch jene mit einem schmaleren Budget ansprechen.
Hauspreise in 84152 Mengkofen Rumpelmühle
Die Hauspreise in 84152 Mengkofen Rumpelmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3056 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 916800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Rumpelmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region um 84152 Mengkofen Rumpelmühle präsentiert sich vielfältig und lebendig, wobei vor allem eine steigende Nachfrage nach Wohnraum zu verzeichnen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie grüner Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bieten. Familien und Berufspendler schätzen vor allem die ruhige, naturnahe Umgebung und die freundliche Nachbarschaft, während Senioren und junge Paare oftmals nach barrierefreien oder altersgerechten Wohnungen suchen. In diesem Umfeld finden sich sowohl altehrwürdige, charmante Bestandsimmobilien als auch attraktive Neubauprojekte, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Einwohner gerecht werden.
Wohnungspreise in 84152 Mengkofen Rumpelmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84152 Mengkofen liegt bei 3395 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Rumpelmühle
In der Region 84152 Mengkofen Rumpelmühle zeigt sich eine kontinuierlich wachsende Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere in den letzten Jahren. Diese steigende Nachfrage wird vor allem durch die attraktive Lage und die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten begünstigt, was den Standort besonders für junge Familien und Pendler interessant macht. Aktuell ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was teilweise zu höheren Preisen führt. Trotz dieser Angebotsknappheit wird in der Region rege gebaut, um dem steigenden Bedarf nach Wohnraum gerecht zu werden. Neubauprojekte und die Entwicklung von Infrastruktur tragen dazu bei, das Bevölkerungswachstum zu unterstützen und gleichzeitig die Attraktivität von Mengkofen Rumpelmühle weiter zu fördern.
Grundstückspreise in 84152 Mengkofen Rumpelmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84152 Mengkofen liegt bei 295 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 147500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 265500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 590000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Rumpelmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Rumpelmühle
Die Lage der Rumpelmühle im Postleitzahlbereich 84152 Mengkofen zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und das reizvolle niederbayerische Hügelland aus. Sie ist eingebettet in eine ländliche Region, die von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Waldstücken geprägt ist. Die ruhige und malerische Umgebung bietet eine ideale Wohn- und Lebensqualität, abseits der städtischen Hektik. Die Verkehrsanbindung ist dennoch gut, da Mengkofen durch das regionale Straßennetz mit den umliegenden Orten verbunden ist.
In unmittelbarer Nähe von Mengkofen befinden sich mehrere Städte und kleinere Orte wie Dingolfing, Landau an der Isar und Straubing. Diese Städte sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegenen Bundesstraßen wie die B20 und B15 gewährleistet, die eine gute Erreichbarkeit der größeren Verkehrsknotenpunkte ermöglichen. Zudem ist die Autobahn A92 nicht weit entfernt, was eine schnelle Verbindung nach München oder Deggendorf sicherstellt. Die öffentlichen Verkehrsmittel, insbesondere Busverbindungen, sichern zusätzlich die Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Rumpelmühle 6107 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Rumpelmühle
84152 Mengkofen Rumpelmühle bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Bereits bei einem ersten Besuch fällt die idyllische Landschaft ins Auge, die zum Wandern und Radfahren einlädt. Die malerischen Wege rund um Rumpelmühle führen durch abwechslungsreiche Natur, ideal für Spaziergänge oder ausgedehnte Touren. Auch für Erholung ist gesorgt: Ruhige Plätze und Naherholungsgebiete bieten den perfekten Rahmen für entspannte Stunden im Grünen. Wer es aktiver mag, kann die Sporteinrichtungen vor Ort nutzen, darunter Tennisplätze und ein kleines Schwimmbad. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von kleinen Läden für den täglichen Bedarf bis hin zu Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten.
Die Region um 84152 Mengkofen Rumpelmühle hat ebenfalls einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. In der näheren Umgebung findet sich das Naherholungsgebiet “Bayerischer Wald”, das sich hervorragend für Wanderungen und Winteraktivitäten wie Skifahren und Schneeschuhwandern eignet. Für kulturelle Abwechslung sorgen historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Mengkofen oder die zahlreiche Kirchen und Museen in den umliegenden Orten. Für Einkaufsliebhaber bieten sich das Donaueinkaufszentrum in Regensburg oder das Ingolstadt Village an, wo von Designermode bis zu regionalen Handwerksprodukten alles zu finden ist. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten: Von traditionellen bayerischen Wirtshäusern bis zu modernen Restaurants findet man für jeden Geschmack das Passende.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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