Immobilie verkaufen in 84152 Mengkofen Vogelsang
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84152 Mengkofen Vogelsang kann aufgrund der charmanten Lage und der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser ländlichen Region besonders attraktiv sein. Mit seiner idyllischen Umgebung und guten Verkehrsanbindung zieht Mengkofen Vogelsang sowohl Familien als auch Pendler an, was den lokalen Immobilienmarkt belebt. In Kombination mit stabilen Immobilienwerten und einer steigenden Zahl von Interessenten bietet sich eine vielversprechende Gelegenheit für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Mengkofen Vogelsang beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über den aktuellen Markt und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Abschluss zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Vogelsang
- Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Vogelsang
- Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Vogelsang
- Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Vogelsang
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Vogelsang
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Vogelsang
Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Vogelsang
Das Verkaufen eines Hauses in 84152 Mengkofen Vogelsang erfordert eine gründliche Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen bayrischen Gemeinde werden hauptsächlich Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Auch finden sich hin und wieder modernisierte Bauernhäuser oder großzügige Landhäuser mit weitläufigen Grundstücken, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Mengkofen und Vogelsang variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts, generell sind die Preise jedoch aufgrund der reizvollen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte moderat bis gehoben. Es ist ratsam, genaue Marktanalysen durchzuführen oder professionellen Rat einzuholen, um den bestmöglichen Verkaufspreis für die jeweilige Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 84152 Mengkofen Vogelsang
Die Hauspreise in 84152 Mengkofen Vogelsang sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3374 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1012200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mengkofen Vogelsang verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Vogelsang
Der Wohnungsmarkt in der Region 84152 Mengkofen Vogelsang zeigt eine stabile Nachfrage, besonders aufgrund der naturnahen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte. Insbesondere geräumige Familienwohnungen und gut ausgestattete Eigentumswohnungen stehen bei Kaufinteressenten hoch im Kurs. Die Nähe zu Grünflächen und die ruhige, ländliche Umgebung machen die Gegend attraktiv für junge Familien und Ruhesuchende. Attraktive Immobilien zeichnen sich durch moderne Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und großzügige Grundrisse aus. Wer eine Wohnung in Mengkofen Vogelsang verkaufen möchte, kann daher von einer soliden Nachfrage und interessierten Käufern profitieren.
Wohnungspreise in 84152 Mengkofen Vogelsang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84152 Mengkofen liegt bei 3902 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Vogelsang
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84152 Mengkofen Vogelsang ist in jüngster Zeit gestiegen, da die idyllische und ruhige Lage viele Bauwillige anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In der Region werden derzeit zahlreiche Neubauprojekte realisiert, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser. Diese Bauaktivitäten spiegeln den Trend wider, den ländlichen Raum zu schätzen und zunehmend Wohnraum dort zu schaffen. Trotz des regen Interesses bleibt die Verfügbarkeit neuer Bauflächen eine Herausforderung, was potenzielle Käufer zu schnellem Handeln zwingt.
Grundstückspreise in 84152 Mengkofen Vogelsang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84152 Mengkofen liegt bei 283 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 141500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 254700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 566000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Vogelsang
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mengkofen Vogelsang suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Vogelsang
84152 Mengkofen Vogelsang liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und besticht durch seine ländliche Idylle und ruhige Umgebung. Geografisch eingebettet zwischen sanften Hügeln und weitläufigen Feldern bietet dieser kleine Ort eine erholsame Lebensqualität. Im nahen Umkreis befinden sich mehrere Kleinstädte und Gemeindesitze, die zu einer lebendigen Gemeinschaft beitragen. Der Markt Mengkofen selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis von Mengkofen Vogelsang umfassen unter anderem Dingolfing, Landau an der Isar und Straubing. Diese Orte sind in einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist als gut zu bezeichnen, da die Bundesstraße 20 in der Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region gewährleistet. Zudem ist die Autobahn A92, die München und Deggendorf verbindet, in etwa 20 Minuten erreichbar. Der regionale öffentliche Nahverkehr sorgt ebenfalls für eine Anbindung an die umliegenden Gemeinden und ist für Pendler und Schüler von Vorteil.
Aktuell leben in Vogelsang 6107 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Vogelsang
Die kleine Ortschaft 84152 Mengkofen Vogelsang bietet trotz ihrer überschaubaren Größe vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet zahlreiche Plätze in den umliegenden Wäldern und Feldern, um dem Alltag zu entfliehen. Das dörfliche Flair wird durch ein gut sortiertes Einkaufsangebot ergänzt, bei dem sowohl der tägliche Bedarf als auch besondere Wünsche abgedeckt werden. Vom klassischen Bäcker und Metzger bis hin zu kleinen, charmanten Einzelhandelsgeschäften findet man hier alles, was das Herz begehrt.
Darüber hinaus bietet die Region um Mengkofen Vogelsang eine Fülle an Freizeit- und Erholungsaktivitäten. Beispielsweise können Wanderfreunde die vielen lokalen Wanderwege erkunden, während Seen und Weiher in der Nähe zum Schwimmen und Angeln einladen. Sportbegeisterte kommen auf den zahlreichen Rad- und Laufstrecken auf ihre Kosten und auch Reitsportfreunde finden hier entsprechende Angebote. Die umliegenden Städte wie Dingolfing und Landshut bieten zusätzlich umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Einkaufszentren über Boutiquen bis hin zu Wochenmärkten. Kulturelle Veranstaltungen und Feste tragen ebenfalls zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung bei und fördern das Gemeinschaftsgefühl in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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