Immobilie verkaufen in 84152 Mengkofen Mühlhausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84152 Mengkofen Mühlhausen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84152 Mengkofen Mühlhausen zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage aus. Diese malerische Region in Bayern lockt sowohl Familien als auch Investoren an, dank ihrer idyllischen Landschaft und guten Anbindungen an die umliegenden Städte. Der Verkauf einer Immobilie hier kann daher nicht nur lukrativ, sondern auch eine strategische Entscheidung sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Mengkofen Mühlhausen beachten sollten. Von der Marktanalyse bis hin zur richtigen Präsentation – erfahren Sie, wie Sie den besten Preis für Ihr Objekt erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Mühlhausen
- Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Mühlhausen
- Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Mühlhausen
- Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Mühlhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Mühlhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Mühlhausen
Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Mühlhausen
In der idyllischen Region 84152 Mengkofen Mühlhausen werden verschiedene Haustypen gebaut, die das ländliche Flair der Gegend widerspiegeln. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu ortstypischen Bauernhäusern ist die Palette vielfältig. Die Preise für Häuser variieren je nach Bauart, Lage und Ausstattung, spiegeln jedoch generell den ansprechenden Mix aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischer Infrastruktur wider. Käufer können sich auf eine attraktive Immobilienlandschaft mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis freuen, wobei die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten einen Einfluss auf die Preisentwicklung hat.
Hauspreise in 84152 Mengkofen Mühlhausen
Die Hauspreise in 84152 Mengkofen Mühlhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3375 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1012500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mengkofen Mühlhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Mühlhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 84152 Mengkofen Mühlhausen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Lage kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauten und Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen, die sowohl Familien als auch Pendler ansprechen. Die landschaftliche Schönheit sowie die Nähe zu Natur und Freizeitangeboten tragen zusätzlich zur Beliebtheit der Wohngegend bei. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Wohnungen mit Balkon oder Garten stark gestiegen, was auf den Wunsch nach mehr Lebensqualität und privatem Außenraum zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 84152 Mengkofen Mühlhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84152 Mengkofen liegt bei 3929 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mengkofen Mühlhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Mühlhausen
In 84152 Mengkofen Mühlhausen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen, da viele Menschen die ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Nachfrage führt und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird moderat gebaut, es gibt jedoch Bestrebungen, neue Baugebiete zu erschließen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Bauträger und Investoren zeigen verstärkt Interesse daran, in Mengkofen Mühlhausen zu investieren, was auf eine positive Entwicklung in der Immobilienbranche hinweist.
Grundstückspreise in 84152 Mengkofen Mühlhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84152 Mengkofen liegt bei 283 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 141500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 254700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 566000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Mühlhausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mengkofen Mühlhausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Mühlhausen
Mengkofen Mühlhausen befindet sich in der idyllischen Landschaft Niederbayerns, eingebettet in eine von Landwirtschaft geprägte Umgebung. Der Ortsteil Mühlhausen liegt in einer malerischen, ruhigen Lage und bietet den Einwohnern eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Natur. Durch die gewachsene Infrastruktur ist Mühlhausen gut angebunden. Die nächstgelegene größere Stadt, Dingolfing, ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen, während die Autobahn A92 Richtung München und Deggendorf in wenigen Minuten erreichbar ist und eine schnelle Verbindung zu diesen Städten ermöglicht. Zudem verläuft die Bundesstraße B20 in der Nähe, die eine weitere attraktive Anbindung darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Mengkofen Mühlhausen befinden sich mehrere kleinere Orte wie Postau, Moosthenning und Niederviehbach, die ebenfalls zur Lebensqualität der Region beitragen. Größere Städte in der Umgebung sind Dingolfing und Landshut, die beide eine gute Mischung aus Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen bieten. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durch die Autobahn A92 und die Bundesstraße B20 äußerst günstig, was eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Ballungszentren sowie eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die regelmäßig verkehren und die Mobilität der Bevölkerung unterstützen.
Aktuell leben in Mühlhausen 6107 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Mühlhausen
Im idyllischen Ortsteil Mühlhausen, der zur niederbayerischen Gemeinde Mengkofen gehört, finden Bewohner und Besucher gleichermaßen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von einer malerischen Landschaft, laden gut ausgeschilderte Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und eine Auszeit vom Alltag zu genießen. Die nahegelegenen Wälder und Grünflächen bieten ideale Bedingungen für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten an der frischen Luft. Für Hobbyfischer gibt es zudem einige fischreiche Gewässer in der Umgebung, die zu ruhigen Angelstunden einladen. Das rege Vereinsleben in Mengkofen und seinen Ortsteilen sorgt zusätzlich für ein abwechslungsreiches Angebot an Freizeitaktivitäten, darunter Sportvereine, Kulturvereine und regelmäßige Veranstaltungen.
In der erweiterten Region um Mengkofen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung sowie für den Einkauf des täglichen Bedarfs. Beispielsweise lädt der Vilstalsee bei Marklkofen zum Baden, Segeln und Picknicken ein und ist somit ein populärer Treffpunkt an warmen Sommertagen. Historisch Interessierte können die Burg Tunzenberg in Dingolfing besuchen, die nicht nur durch ihre beeindruckende Architektur, sondern auch durch wechselnde kulturelle Veranstaltungen besticht. Für Shoppingbegeisterte gibt es in der nahen Kreisstadt Dingolfing eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen. Die Stadt zeichnet sich zudem durch mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte aus, die eine umfangreiche Versorgung gewährleisten. Auch die größeren Städte Landshut und Straubing sind schnell erreichbar und bieten zusätzlich noch breitere Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Highlights und gastronomische Erlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung