Immobilie verkaufen in 84152 Mengkofen Pramwinkl
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84152 Mengkofen Pramwinkl, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der malerische Ortsteil Pramwinkl in der Gemeinde Mengkofen, bekannt für seine idyllische Lage und das harmonische Zusammenspiel von Natur und ländlicher Ruhe, erfreut sich zunehmend wachsender Beliebtheit auf dem Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach bezahlbarem Wohneigentum in dieser attraktiven Region Niederbayerns ist hoch, was Verkäufern eine ausgezeichnete Chance bietet, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und Potenziale des örtlichen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen als Verkäufer wertvolle Einblicke und praktische Tipps beim Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in 84152 Mengkofen Pramwinkl zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Pramwinkl
- Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Pramwinkl
- Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Pramwinkl
- Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Pramwinkl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Pramwinkl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Pramwinkl
Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Pramwinkl
Der Verkauf eines Hauses in 84152 Mengkofen Pramwinkl kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. In dieser ländlichen Gegend finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und neuere Doppelhaushälften, die sich durch ihren traditionellen bayerischen Stil und großzügige Grundstücke auszeichnen. Die Preise für Häuser in Mengkofen Pramwinkl variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Trotz der idyllischen und ruhigen Umgebung bleibt das Preisniveau im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv macht.
Hauspreise in 84152 Mengkofen Pramwinkl
Die Hauspreise in 84152 Mengkofen Pramwinkl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3252 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 975600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mengkofen Pramwinkl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Pramwinkl
Der Wohnungsmarkt in 84152 Mengkofen Pramwinkl zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die besonders von Familien und Pendlern geprägt ist, die die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren schätzen. Besonders begehrt sind daher gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die genügend Platz und Komfort bieten. Altbauwohnungen mit Charme, moderner Ausstattung und energetischer Sanierung stehen zudem hoch im Kurs. Die Preislage ist im Vergleich zu größeren Städten relativ erschwinglich, was zusätzlich Käufer anlockt, die in Mengkofen Pramwinkl eine gute Lebensqualität zu einem fairen Preis suchen.
Wohnungspreise in 84152 Mengkofen Pramwinkl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84152 Mengkofen liegt bei 4192 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mengkofen Pramwinkl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Pramwinkl
In 84152 Mengkofen Pramwinkl verzeichnet der Immobilienmarkt aktuell eine solide Nachfrage nach Grundstücken, was teilweise auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist im Vergleich dazu eher begrenzt, was die Preise in der Region stabil bis leicht steigend hält. Neubauprojekte kommen zwar immer wieder vor, jedoch ist das Bauvolumen recht überschaubar, da Mengkofen Pramwinkl eher ein beschauliches Gebiet ist, in dem das ländliche Flair bewahrt werden soll. Käufer, die hier ein Grundstück erwerben möchten, müssen daher mitunter Geduld mitbringen, bis das passende Objekt gefunden wird.
Grundstückspreise in 84152 Mengkofen Pramwinkl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84152 Mengkofen liegt bei 251 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 502000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Pramwinkl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mengkofen Pramwinkl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Pramwinkl
Mengkofen Pramwinkl liegt im südlichen Teil Deutschlands, eingebettet in die malerische Landschaft von Niederbayern. Die kleine Ortschaft profitiert von ihrer ruhigen ländlichen Lage und dennoch gut erreichbaren Verkehrsanbindung. Die Hauptverkehrsadern der Region, darunter die B20 und die A92, ermöglichen schnellen Zugang zu größeren Städten und Ballungszentren. Durch diese infrastrukturelle Anbindung ist Pramwinkl sowohl für Pendler als auch für den lokalen Verkehr gut erschlossen.
Im unmittelbaren Umkreis von Mengkofen Pramwinkl befinden sich die Städte Dingolfing, Straubing und Landshut, die alle innerhalb von etwa 30 Minuten Autofahrt erreichbar sind. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätzen und kulturellen Einrichtungen, sodass die Bewohner von Pramwinkl vom ländlichen Charme ihres Zuhauses profitieren können, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten zu müssen. Die Verkehrsanbindung ist durch Bundesstraßen und nahegelegene Autobahnanschlüsse gewährleistet, sodass auch eine gute Verbindung zu den größeren Städten München und Regensburg gegeben ist. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsanbindungen durch Buslinien und nahegelegene Bahnhöfe gut ausgebaut.
Aktuell leben in Pramwinkl 6107 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Pramwinkl
Mengkofen Pramwinkl bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. In der malerischen Landschaft der Region laden zahlreiche Wander- und Radwege zur aktiven Erholung in der Natur ein. Entlang idyllischer Strecken lässt sich die Umgebung auf entspannte Weise erkunden, während klare Luft und schöne Aussichtspunkte zur Erholung beitragen. Für diejenigen, die gern in der Natur entspannen, bieten nahegelegene Bäche und Wälder ideale Orte für Picknicks und ruhige Spaziergänge. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Veranstaltungen sorgen für abwechslungsreiche Erlebnisse.
Die Region um Mengkofen Pramwinkl hält zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bereit. Von traditionellen Wochenmärkten, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu modernen Geschäften und Boutiquen findet sich für jeden Geschmack das Passende. Das nahegelegene Einkaufszentrum bietet eine breite Auswahl an Geschäften, die von Mode über Elektronik bis hin zu Haushaltwaren reichen. In den charmanten Ortskernen laden kleine Läden zum Bummeln und Entdecken ein. Hier lässt sich nicht nur der tägliche Bedarf decken, sondern auch das besondere Mitbringsel oder Geschenk finden. Eine Vielfalt an Cafés und Restaurants rundet das Einkaufserlebnis ab und sorgt dafür, dass man nach einem ausgiebigen Shoppingtag in gemütlicher Atmosphäre entspannen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung