Immobilie verkaufen in 84562 Mettenheim Neufahrn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84562 Mettenheim Neufahrn erfreut sich derzeit großer Beliebtheit, bedingt durch seine idyllische Lage und die hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Ob idyllische Einfamilienhäuser oder moderne Eigentumswohnungen – Immobilien in dieser Region sind gefragt. Für Verkäufer bieten sich somit attraktive Chancen, ihre Objekte gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Mettenheim Neufahrn zu beachten sind. Dazu zählen die aktuellen Marktentwicklungen, die richtige Preisgestaltung und bewährte Verkaufsstrategien, die Sie dabei unterstützen, Ihr Objekt erfolgreich zu vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84562 Mettenheim Neufahrn
- Wohnung verkaufen in 84562 Mettenheim Neufahrn
- Grundstück verkaufen in 84562 Mettenheim Neufahrn
- Ihr Immobilienmakler in 84562 Mettenheim Neufahrn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84562 Mettenheim Neufahrn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84562 Mettenheim Neufahrn
Haus verkaufen in 84562 Mettenheim Neufahrn
Ein Haus zu verkaufen in 84562 Mettenheim Neufahrn bietet verschiedene Möglichkeiten, da in dieser Region eine Vielfalt an Haustypen gebaut wird. Käufer können zwischen charmanten Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und geräumigen Reihenhäusern wählen. Gelegentlich finden sich auch stilvolle Villen und großzügige Landhäuser, die ländlichen Charme ausstrahlen. Die Immobilienpreise in Mettenheim Neufahrn variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Attraktive Lagen und gut ausgestattete Objekte erzielen tendenziell höhere Preise, während ruhigere oder weniger zentrale Lagen oft günstigere Optionen bieten. Aktuell zeigt sich der Immobilienmarkt hier jedoch stabil mit einer generell hohen Nachfrage.
Hauspreise in 84562 Mettenheim Neufahrn
Die Hauspreise in 84562 Mettenheim Neufahrn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4564 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 912800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1369200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mettenheim Neufahrn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84562 Mettenheim Neufahrn
Der Wohnungsmarkt in 84562 Mettenheim Neufahrn zeigt sich derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien. Die ruhige, ländliche Lage in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte macht die Region attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Besonders begehrt sind dabei moderne Neubauwohnungen mit hochwertiger Ausstattung sowie gut erhaltene Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit eigenem Garten oder großzügigem Balkon stehen bei den Käufern hoch im Kurs. Dank der idyllischen Umgebung und der Nähe zur Natur entscheiden sich viele Familien und ältere Menschen, hier sesshaft zu werden, was den Verkaufsprozess positiv beeinflusst.
Wohnungspreise in 84562 Mettenheim Neufahrn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84562 Mettenheim liegt bei 4621 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84562 Mettenheim Neufahrn
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84562 Mettenheim Neufahrn ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte immer attraktiver wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter den Interessenten zusätzlich erhöht. In der Region wird vermehrt gebaut, um dieser steigenden Nachfrage gerecht zu werden; gleichzeitig achten die zuständigen Behörden darauf, den Charakter und die Natur der Umgebung zu bewahren. Neubauprojekte und Einfamilienhäuser sind besonders gefragt, sodass Grundstücke für Bauvorhaben eine lukrative Investitionsmöglichkeit darstellen.
Grundstückspreise in 84562 Mettenheim Neufahrn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84562 Mettenheim liegt bei 688 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 344000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 619200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1376000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84562 Mettenheim Neufahrn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84562 Mettenheim Neufahrn
Mettenheim Neufahrn liegt in Bayern und ist Teil des Landkreises Mühldorf am Inn. Die idyllische Ortschaft befindet sich in einer naturnahen und ruhigen Gegend, die durch landwirtschaftlich genutzte Flächen und kleine Waldgebiete geprägt ist. Der Ort zeichnet sich durch seine beschauliche und ländliche Atmosphäre aus, die eine hohe Lebensqualität bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Mettenheim Neufahrn liegen Städte und Orte wie Mühldorf am Inn, Waldkraiburg und Töging am Inn. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut ausgebaut. Über die nahegelegene Bundesstraße B12 und die Autobahn A94 ist Mettenheim Neufahrn sowohl an das überregionale Straßennetz als auch an wichtige Verkehrsknotenpunkte angebunden. Die Bahnanbindung erfolgt über den Bahnhof in Mühldorf am Inn, der regelmäßige Verbindungen nach München, Passau und weitere umliegende Städte bietet. Zudem gibt es im Ort und der Umgebung ein gut ausgebautes Netz von Buslinien, das den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Aktuell leben in Neufahrn 3522 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84562 Mettenheim Neufahrn
Mettenheim Neufahrn bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. In der ländlich geprägten Region finden Naturfreunde zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Landschaften und entlang der Isar führen. Für Erholungssuchende gibt es gut gepflegte Grünanlagen und Parks, die zum Verweilen und Relaxen einladen. Zudem ist das örtliche Freibad ein beliebter Treffpunkt, um an warmen Sommertagen Abkühlung zu finden. Wer gerne aktiv ist, kann sich in verschiedenen Sportvereinen engagieren oder die gut ausgestatteten Sportanlagen nutzen.
In der näheren Umgebung von Mettenheim Neufahrn gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. So ist das nahegelegene Stadtzentrum von Mühldorf am Inn ein attraktives Ziel für ausgedehnte Shoppingtouren, mit einer Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants. Kulturinteressierte können das Schloss Tüßling oder das Heimatmuseum in Mühldorf besuchen. Naturfreunde zieht es oft in das Naturschutzgebiet Innauen, das mit seiner reichen Flora und Fauna beeindruckt. Regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Märkte tragen zusätzlich zur Attraktivität der Region bei und sorgen immer wieder für abwechslungsreiche Erlebnisse.
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