Immobilie verkaufen in 84539 Ampfing Notzen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84539 Ampfing Notzen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 84539 Ampfing Notzen hat in den letzten Jahren einen bemerkenswerten Aufschwung erlebt. Dank der attraktiven Lage und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum ist der Verkauf von Immobilien in diesem Gebiet zu einer lohnenden Gelegenheit geworden. Käufer und Investoren sind gleichermaßen interessiert an den vielseitigen Immobilienangeboten, die von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten reichen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 84539 Ampfing Notzen zu beachten sind. Dazu zählen Markttrends, Preisentwicklungen und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess, um bestmögliche Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84539 Ampfing Notzen
Der Verkauf eines Hauses in 84539 Ampfing Notzen bietet viele Möglichkeiten, da in dieser malerischen Region Bayerns verschiedene Haustypen gebaut werden. Traditionelle Einfamilienhäuser dominieren das Bild, doch auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind immer häufiger zu finden. Die Nachfrage nach Wohnraum in Ampfing Notzen steigt kontinuierlich, weshalb die Preise für Immobilien in dieser Region tendenziell höher liegen, wobei sie stark von Faktoren wie der Lage, dem Zustand des Hauses und der Grundstücksgröße abhängen. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Ampfing Notzen den allgemeinen Trend der steigenden Immobilienpreise in Bayern wider und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten.
Hauspreise in 84539 Ampfing Notzen
Die Hauspreise in 84539 Ampfing Notzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4941 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 988200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1482300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ampfing Notzen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84539 Ampfing Notzen
Der Wohnungsmarkt in 84539 Ampfing Notzen zeigt sich derzeit dynamisch, da die attraktive Lage und die gute Infrastruktur sowohl Einheimische als auch Zuzügler anzieht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem hohen energetischen Standard. Die Nähe zu Naturgebieten sowie die Anbindung an größere Städte wie Mühldorf am Inn machen diese Region besonders interessant. Durch die wachsende Nachfrage und das begrenzte Angebot steigen die Immobilienpreise kontinuierlich, was den Verkauf einer Wohnung in Ampfing Notzen zu einem profitablen Geschäftsmodell macht. Sowohl junge Familien, die Raum zum Wachsen suchen, als auch Singles und Paare, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen, zählen zur interessierten Käuferschaft.
Wohnungspreise in 84539 Ampfing Notzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84539 Ampfing liegt bei 4825 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ampfing Notzen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84539 Ampfing Notzen
Der Verkauf eines Grundstücks in 84539 Ampfing Notzen erfordert eine genaue Marktbeobachtung, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region derzeit recht hoch ist. Die ländliche Lage von Notzen, mit ihrer Nähe zu größeren Städten wie Mühldorf am Inn, macht die Gegend attraktiv für Bauherren und Investoren, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Verkaufspreise ansteigen lässt und den Markt wettbewerbsintensiver macht. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Wohnens im ländlichen Raum entdecken. Trotz der relativ hohen Anzahl an Bauvorhaben bleibt die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen, aber gut erreichbaren Lage weiterhin robust.
Grundstückspreise in 84539 Ampfing Notzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84539 Ampfing liegt bei 685 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 342500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 616500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1370000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84539 Ampfing Notzen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ampfing Notzen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84539 Ampfing Notzen
Der Ortsteil 84539 Ampfing Notzen liegt malerisch eingebettet in der idyllischen Landschaft Oberbayerns. Diese ländliche Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Verkehrswege bietet. Die Nähe zur Autobahn A94, die München mit Passau verbindet, sorgt dafür, dass Notzen gut erreichbar ist. Darüber hinaus ist der Bahnhof in Ampfing ein wichtiger Knotenpunkt für den regionalen Bahnverkehr, wodurch sich eine bequeme Verbindung sowohl in die nahegelegenen Städte als auch nach München ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von 84539 Ampfing Notzen befinden sich mehrere attraktive Ortschaften und Städte. Nur wenige Kilometer entfernt liegt die Stadt Mühldorf am Inn, die mit ihrem historischen Stadtkern ein beliebtes Ziel für Ausflüge ist. Darüber hinaus bieten auch die Städte Waldkraiburg und Altötting eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragen: Direkt an der A94 gelegen, ermöglicht Notzen eine zügige Anfahrt sowohl in Richtung München als auch nach Passau. Ergänzend sichern regionale Busverbindungen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften, während der nahe Bahnhof in Ampfing das Tor zur größeren Bahnstrecke der Region darstellt.
Aktuell leben in Notzen 7067 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84539 Ampfing Notzen
Die idyllische Gemeinde Ampfing Notzen in der Region Oberbayern beeindruckt durch ihre vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie durch ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber und Wanderfreunde bietet die umliegende Landschaft zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch malerische Wälder und Felder führen. Erholungssuchende können in den gepflegten Parkanlagen oder an einem der umliegenden Seen entspannen und zur Ruhe kommen. Auch sportlich aktive Menschen kommen hier voll auf ihre Kosten, denn das örtliche Sportzentrum bietet Einrichtungen für verschiedenste Sportarten.
Zahlreiche Einkaufsgelegenheiten runden das Angebot in Ampfing Notzen ab. Von kleinen, charmanten Boutiquen und Handwerksläden bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren findet man hier alles, was das Herz begehrt. Die Wochenmärkte bieten zudem frische, regionale Produkte und laden zum Bummeln und Verweilen ein. Bekannte Beispiele sind der Wochenmarkt auf dem Marktplatz, der eine Vielzahl von regionalen Spezialitäten anbietet, und das nahegelegene Einkaufszentrum, das mit einer Vielzahl von Geschäften und Gastronomiebetrieben keine Wünsche offenlässt. So vereint Ampfing Notzen auf charmante Weise Natur, Erholung und urbanes Flair in einer harmonischen Mischung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung