Immobilie verkaufen in 84539 Ampfing Holzgasse
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Ampfing Holzgasse, einer malerischen Gegend im Herzen Bayerns, glänzt durch seine stetig wachsende Nachfrage und attraktiven Angebote. Die Kombination aus idyllischer Landschaft und guter Anbindung macht diese Region besonders begehrt für Käufer und Investoren. Mit den richtigen Strategien und Tipps kann der Verkauf einer Immobilie hier besonders lukrativ sein.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Ratschläge gegeben, wie Sie Ihre Immobilie in der Holzgasse optimal zum Verkauf anbieten können. Erfahren Sie, welche Aspekte für potenzielle Käufer von Bedeutung sind und wie Sie deren Interesse wecken.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84539 Ampfing Holzgasse
- Wohnung verkaufen in 84539 Ampfing Holzgasse
- Grundstück verkaufen in 84539 Ampfing Holzgasse
- Ihr Immobilienmakler in 84539 Ampfing Holzgasse
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84539 Ampfing Holzgasse
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84539 Ampfing Holzgasse
Haus verkaufen in 84539 Ampfing Holzgasse
In der idyllischen Gemeinde Ampfing, insbesondere in der Holzgasse, werden verschiedene Haustypen gebaut, die auf die vielfältigen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner zugeschnitten sind. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Mehrfamilienhäusern bietet die Region eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Die Architektur reicht dabei von traditionellen bayerischen Baustilen mit charakteristischen Giebeln und Holzfassaden bis hin zu zeitgenössischen Bauweisen, die durch klare Linien und energieeffiziente Baukonzepte bestechen. Die Immobilienpreise in dieser malerischen Gegend variieren entsprechend der Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, wobei sowohl Neu- als auch Altbauten ihren jeweiligen Wert finden. Ampfing überzeugt durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre gepaart mit einer guten Anbindung an städtische Infrastruktur und bietet somit ideale Bedingungen für Familien, Paare und Einzelpersonen, die ein Zuhause in einer naturnahen Umgebung suchen.
Hauspreise in 84539 Ampfing Holzgasse
Die Hauspreise in 84539 Ampfing Holzgasse sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4051 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 810200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1215300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84539 Ampfing Holzgasse
Der Wohnungsmarkt in 84539 Ampfing Holzgasse ist stark nachgefragt, da die Region durch ihre idyllische und zugleich günstige Lage besticht. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine ansprechende Aussicht auf das ländliche Umland bieten. Auch Altbauwohnungen im charmanten bayrischen Stil erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere wenn sie hochwertig saniert wurden. Dank der guten Anbindung an größere Städte wie Mühldorf am Inn und München zieht die Gegend sowohl Pendler als auch Ruhesuchende an, was den Immobilienmarkt in Ampfing dynamisch und attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84539 Ampfing Holzgasse
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84539 Ampfing liegt bei 4406 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84539 Ampfing Holzgasse
Der Verkauf eines Grundstücks in der Holzgasse in 84539 Ampfing ist von mehreren Faktoren abhängig, die derzeit die Landschaft des Immobilienmarktes in dieser Region prägen. Die Nachfrage nach Grundstücken in Ampfing und insbesondere in der Holzgasse ist erfreulich hoch, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Idylle und gleichzeitigen Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen immer attraktiver wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält allerdings nicht immer Schritt mit der starken Nachfrage, was zu einer gewissen Knappheit führen kann. In der Region Ampfing wird derzeit vergleichsweise moderat gebaut, mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleineren Mehrfamilienhäusern, was ebenfalls dazu beiträgt, dass die Grundstückspreise stabil bis steigend sind. Diese Faktoren kombinieren sich zu einem dynamischen Marktumfeld, das für Verkäufer vorteilhaft sein könnte.
Grundstückspreise in 84539 Ampfing Holzgasse
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84539 Ampfing liegt bei 587 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 293500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 528300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84539 Ampfing Holzgasse
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84539 Ampfing Holzgasse
Die Holzgasse im Postleitzahlengebiet 84539 liegt in Ampfing, einer Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Ampfing besticht durch seine idyllische Lage in der Inn-Salzach-Region und bietet somit sowohl ein ruhiges, ländliches Leben als auch gute Anbindung an umliegende Städte. Die Landschaft um Ampfing ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und einigen Flussläufen, die der Region einen besonderen Charme verleihen. Diese Kombination aus idyllischer Umgebung und Nähe zu größeren urbanen Zentren macht sie besonders lebenswert.
Im unmittelbaren Umkreis von Ampfing liegen Städte wie Mühldorf am Inn, Waldkraiburg und Altötting. Weitere größere Städte wie Landshut, Rosenheim und auch München sind durch die hervorragende Verkehrsanbindung gut zu erreichen. Die Hauptverkehrsanbindung erfolgt über die Autobahn A94, die München mit Passau verbindet und direkt an Ampfing vorbeiführt. Auch der Bahnhof Ampfing bietet Verbindungen in Richtung München sowie Mühldorf und weiter nach Salzburg. Folglich ist die Holzgasse nicht nur landschaftlich schön eingebettet, sondern auch verkehrstechnisch optimal angebunden, was sowohl Pendlern als auch Ruhesuchenden entgegenkommt.
Aktuell leben in Holzgasse 7067 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84539 Ampfing Holzgasse
Die Holzgasse in 84539 Ampfing bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. In dieser charmanten Gegend findet man zahlreiche kleine Geschäfte, die ein breites Sortiment an Waren und Dienstleistungen abdecken. Ob man einen gemütlichen Spaziergang durch die historischen Straßenzüge macht oder sich in einem der Cafés und Restaurants entspannt – die Holzgasse bietet für jeden etwas. Zudem gibt es nahegelegene Parks und Grünanlagen, die zu erholsamen Stunden in der Natur einladen. Für diejenigen, die gerne aktiv sind, stehen Sporteinrichtungen und Wanderwege zur Verfügung.
In der Region um Ampfing gibt es ebenfalls viele Wege, Freizeit und Erholung zu genießen. So können Naturbegeisterte im nahegelegenen Isental wandern und die idyllische Landschaft erkunden. Die Therme Erding, eine der größten Thermen Europas, liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet Wellness und Entspannung pur. Einkaufsfreudige kommen in den umliegenden Städten wie Mühldorf am Inn und Waldkraiburg voll auf ihre Kosten, wo sich zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufspassagen befinden. Für Kulturinteressierte gibt es zudem regelmäßig Veranstaltungen und Wochenmärkte, die für ein abwechslungsreiches Angebot sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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