Immobilie verkaufen in 84539 Ampfing Reit
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84539 Ampfing Reit bietet spannende Möglichkeiten, aber auch einige Herausforderungen. Die Region, gelegen im Landkreis Mühldorf am Inn in Bayern, vereint ländlichen Charme mit wachsender Nachfrage nach Wohnraum. Ein besonders stabiler Immobilienmarkt, geprägt durch steigende Preise und eine begrenzte Verfügbarkeit von Objekten, macht Ampfing Reit für Verkäufer attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Ampfing Reit beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und den Verkaufsprozess optimal vorzubereiten. Von Marktanalysen über Preisbildung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – wir unterstützen Sie mit den entscheidenden Informationen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84539 Ampfing Reit
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 84539 Ampfing Reit trifft man auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen. Traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie geräumige Mehrfamilienhäuser prägen das Bild der Gegend. Auch stilvolle Bungalows und exklusive Villen sind hier keine Seltenheit. In den letzten Jahren sind zudem zunehmend energieeffiziente Neubauten und Passivhäuser entstanden, die den hohen Ansprüchen an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gerecht werden. Die Immobilienpreise in Ampfing Reit variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich, wobei sowohl preiswerte Optionen als auch hochpreisige Objekte zu finden sind. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt sich insgesamt stabil und erfreut sich einer stetigen Nachfrage, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist.
Hauspreise in 84539 Ampfing Reit
Die Hauspreise in 84539 Ampfing Reit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4077 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 815400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1223100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84539 Ampfing Reit
Der Wohnungsmarkt in 84539 Ampfing Reit zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen sehr begehrt sind. Viele Käufer suchen nach Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur bieten und gleichzeitig in einer ruhigen Umgebung liegen. Neubauten und frisch sanierte Wohnungen haben im Vergleich zu älteren und sanierungsbedürftigen Immobilien deutlich höhere Chancen auf schnelle Verkäufe. Zudem steigt das Interesse an Immobilien mit zusätzlichem Komfort wie Balkonen, Terrassen oder eigenen Gartenanteilen, da diese den Wohnwert erheblich erhöhen. Der Markt profitiert auch von der Nähe zu größeren Städten, wodurch Pendler attraktiver Wohnraum geboten wird, der trotz der ländlichen Prägung eine gute Lebensqualität sicherstellt.
Wohnungspreise in 84539 Ampfing Reit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84539 Ampfing liegt bei 4469 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84539 Ampfing Reit
In der idyllischen Gemeinde Ampfing Reit, gelegen im Postleitzahlengebiet 84539, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die malerische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte haben die Region zu einem begehrten Standort für Bauvorhaben und Immobilieninvestitionen gemacht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt sehr dynamisch gestaltet. Bautätigkeiten befinden sich auf einem konstanten Niveau, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch Gewerbeprojekte realisiert werden. Die kontinuierliche Entwicklung und der Ausbau der Infrastruktur tragen zusätzlich dazu bei, dass Ampfing Reit für Kaufinteressenten immer attraktiver wird.
Grundstückspreise in 84539 Ampfing Reit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84539 Ampfing liegt bei 588 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 294000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 529200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84539 Ampfing Reit
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ampfing Reit suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84539 Ampfing Reit
Der Ort 84539 Ampfing Reit liegt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und bietet eine idyllische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des bayerischen Oberlands, besticht die Lage durch ihre Nähe zu Natur und Erholung. Gleichzeitig ist die Verkehrsinfrastruktur hervorragend ausgebaut. Über die Autobahn A94, die von München nach Passau führt, erreicht man größere Städte schnell und bequem, was Ampfing Reit zu einem optimalen Wohnort sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Ampfing Reit liegen der Markt Mühldorf am Inn, Waldkraiburg und Neumarkt-Sankt Veit. Diese Städte bieten umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Neben der Autobahn A94 gibt es auch eine regionale Zugverbindung, die regelmäßige Verbindungen nach München und Mühldorf am Inn sicherstellt. Buslinien verbinden die umliegenden Dörfer und Kleinstädte, sodass eine flexible Mobilität gewährleistet ist, selbst wenn man auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen ist.
Aktuell leben in Reit 7067 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84539 Ampfing Reit
Im idyllischen 84539 Ampfing Reit gibt es zahlreiche Gelegenheiten, die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten zu nutzen. Die malerische Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur in vollen Zügen genießen kann. Wer Entspannung sucht, findet diese in den örtlichen Wellness- und Spa-Einrichtungen, die mit vielfältigen Angeboten zur Erholung beitragen. Zudem gibt es in der Gemeinde und im näheren Umkreis mehrere Parks und Grünflächen, die sich perfekt für ein gemütliches Picknick oder entspannte Stunden in der Sonne eignen.
Für die täglichen Besorgungen sowie ausgedehntes Shopping bietet Ampfing Reit ebenfalls zahlreiche Optionen. Lokale Fachgeschäfte und Wochenmärkte versorgen die Bewohner mit frischen Lebensmitteln und regionalen Spezialitäten. Größere Einkaufszentren und Supermärkte in der Umgebung ergänzen das Angebot mit einer breiten Palette an Produkten des täglichen Bedarfs. Besonders erwähnenswert sind auch die kleinen Boutiquen und Handwerksläden, in denen man einzigartige Kunstwerke und handgefertigte Waren entdecken kann. So kombiniert die Region ruhige Erholungsmöglichkeiten mit einer lebhaften und vielfältigen Einkaufslandschaft, die für jeden Geschmack das Richtige bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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