Immobilie verkaufen in 84562 Mettenheim Fisching
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 84562 Mettenheim Fisching erfolgreich zu gestalten, erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Bayern zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die Ruhe und eine hohe Lebensqualität schätzen. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier stabil, und es gibt viele potenzielle Käufer, die von der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu naturbelassenen Gebieten angezogen werden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des lokalen Immobilienmarkts beleuchtet, um Verkäufer optimal auf den Prozess vorzubereiten. Von Marktanalysen bis hin zu erfolgreichen Verkaufsstrategien – erfahren Sie, was es braucht, um Ihre Immobilie in Mettenheim Fisching gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84562 Mettenheim Fisching
- Wohnung verkaufen in 84562 Mettenheim Fisching
- Grundstück verkaufen in 84562 Mettenheim Fisching
- Ihr Immobilienmakler in 84562 Mettenheim Fisching
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84562 Mettenheim Fisching
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84562 Mettenheim Fisching
Haus verkaufen in 84562 Mettenheim Fisching
In der ruhigen und idyllischen Ortschaft 84562 Mettenheim Fisching ist der Hausverkauf mit einigen interessanten Faktoren verknüpft. In dieser Region findet man vor allem klassische Einfamilienhäuser, die durch ihre großzügigen Grundstücke und malerischen Gärten bestechen. Zudem sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser ebenso verbreitet. Die Stadt zeigt auch eine Vorliebe für moderne Architekturstile, ohne dabei den charmanten ländlichen Charakter zu verlieren. Immobilien in Mettenheim Fisching erfreuen sich aufgrund der harmonischen und naturnahen Umgebung hoher Beliebtheit, was sich entsprechend in den Preisen widerspiegelt. Trotz der idyllischen Lage bieten die Häuser eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine vielfältige Infrastruktur, was ebenfalls auf die Preisgestaltung Einfluss nimmt. Diese Faktoren zusammen machen den Immobilienmarkt in Mettenheim Fisching attraktiv für verschiedene Käufergruppen, von jungen Familien bis hin zu Ruheständlern.
Hauspreise in 84562 Mettenheim Fisching
Die Hauspreise in 84562 Mettenheim Fisching sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4945 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 989000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1483500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mettenheim Fisching verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84562 Mettenheim Fisching
Der Wohnungsmarkt in 84562 Mettenheim Fisching zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was diesen Ort besonders attraktiv für Immobilienverkäufer macht. Die idyllische Lage in Bayern kombiniert mit der guten Anbindung an größere Städte wie München und Landshut zieht viele Interessenten an, die sowohl eine ruhige Wohnumgebung als auch Nähe zu urbanen Zentren schätzen. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch Wohnungen in sanierten Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme traditioneller bayerischer Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Infrastruktur, wie die Nähe zu Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, was die angebotenen Wohnungen in Mettenheim Fisching besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84562 Mettenheim Fisching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84562 Mettenheim liegt bei 4749 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84562 Mettenheim Fisching
In der Region 84562 Mettenheim Fisching zeigt sich eine dynamische Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte getrieben wird. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was zu steigenden Preisen und einer regen Bautätigkeit führt. In den letzten Jahren hat sich das Bautempo erhöht, da immer mehr Menschen den ländlichen Raum als Wohnort schätzen und Investoren sowie Bauträger die Nachfrage nach neuen Wohn- und Gewerbeflächen bedienen. Neue Bauprojekte schießen daher in der Region regelrecht aus dem Boden, was die Gegend fortlaufend verändert und modernisiert.
Grundstückspreise in 84562 Mettenheim Fisching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84562 Mettenheim liegt bei 664 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 332000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 597600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84562 Mettenheim Fisching
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84562 Mettenheim Fisching
Mettenheim Fisching liegt im Herzen Bayerns und ist landschaftlich reizvoll eingebettet. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln und weiten Feldern, die ein idyllisches Bild abgeben. Die Verkehrsanbindung ist für ein ländliches Gebiet relativ gut ausgebaut. Mettenheim Fisching wird durch mehrere Landstraßen erschlossen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglichen. Zudem gibt es in der Nähe Anschlussstellen zu größeren Fernverkehrsstraßen und Autobahnen, die den Zugang zu weiter entfernten Regionen erleichtern.
Im unmittelbaren Umkreis von Mettenheim Fisching befinden sich mehrere kleine und mittelgroße Städte wie Mühldorf am Inn, Waldkraiburg und Ampfing. Diese Orte sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten zusätzliche Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B12 und zur Autobahn A94 gewährleistet, die eine direkte Verbindung zu den Metropolen München und Passau sicherstellen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem Bahnhof in der Nähe, der an das regionale Bahnnetz angeschlossen ist.
Aktuell leben in Fisching 3522 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84562 Mettenheim Fisching
Der kleine Ort 84562 Mettenheim Fisching bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften und ländlicher Idylle lädt Fisching zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der Natur ein. Die verschiedenen Wanderwege und Radstrecken führen durch Wälder und Wiesen und bieten zu jeder Jahreszeit beeindruckende Aussichten. Für Erholungssuchende stehen zudem ruhige Plätzchen am nahegelegenen Bach oder in den gepflegten Parks zur Verfügung. Wer Einkaufsbummel schätzt, findet im nahegelegenen Mettenheim sowie im benachbarten Mühldorf eine Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Boutiquen, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Wochenmärkte und kleine Handwerksläden tragen zum einzigartigen Charme der Region bei und bieten regionale Spezialitäten sowie handgemachte Produkte an.
In der Region rund um Mettenheim Fisching gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Beispielsweise lädt das Naturschutzgebiet “Inn-Altarm” zu ausgedehnten Wanderungen und Vogelbeobachtungen ein, während das “Freizeitbad Caprima” in Dingolfing mit seinem vielfältigen Angebot an Schwimm- und Saunaspaß für Entspannung sorgt. Für kulturelle Abwechslung sorgt ein Besuch im “Burgmuseum Burghausen”, das tiefe Einblicke in die mittelalterliche Geschichte der Region gewährt. In unmittelbarer Nähe lockt das Einkaufszentrum “Isenpark” in Landau mit einer Vielzahl von Geschäften und Gastronomiebetrieben zum ausgiebigen Shoppen und Schlemmen. Auch traditionelle Märkte wie der “Mühldorfer Bauernmarkt” bieten eine Auswahl an frischen, regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen, die Einheimische wie Besucher gleichermaßen schätzen.
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