Immobilie verkaufen in 97513 Michelau Neuhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 97513 Michelau Neuhausen kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten aus, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Michelau Neuhausen verzeichnet derzeit eine stabile Nachfrage, wobei besonders gut erhaltene Einfamilienhäuser und moderne Wohnungen gefragt sind.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen wertvolle Tipps und Informationen geben, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Michelau Neuhausen so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97513 Michelau Neuhausen
- Wohnung verkaufen in 97513 Michelau Neuhausen
- Grundstück verkaufen in 97513 Michelau Neuhausen
- Ihr Immobilienmakler in 97513 Michelau Neuhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97513 Michelau Neuhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97513 Michelau Neuhausen
Haus verkaufen in 97513 Michelau Neuhausen
Beim Verkauf eines Hauses in 97513 Michelau Neuhausen gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser idyllischen Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Landhäuser weit verbreitet. Diese Haustypen spiegeln den ländlichen Charme der Gegend wider und bieten viel Wohnraum sowie großzügige Grundstücke. Zusätzlich findet man vereinzelt auch moderne Neubauten und Doppelhaushälften, die durch ihre zeitgemäße Architektur überzeugen. Die Preise für Häuser in Michelau Neuhausen variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Im Allgemeinen können Kaufinteressenten jedoch mit moderaten bis gehobenen Preissegmenten rechnen, da die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und der Nähe zur Natur besonders beliebt ist.
Hauspreise in 97513 Michelau Neuhausen
Die Hauspreise in 97513 Michelau Neuhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2005 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97513 Michelau Neuhausen
Der Wohnungsmarkt in 97513 Michelau Neuhausen ist derzeit geprägt von einer stetigen Nachfrage, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Die Region, bekannt für ihre naturnahe und ruhige Umgebung, zieht vor allem Familien und Berufspendler an, die eine hohe Lebensqualität suchen. Besonders begehrt sind Immobilien mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten sowie energieeffizienten Ausstattungen. Wohnungen in gut angebundenen Lagen, die eine schnelle Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätzen bieten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Darüber hinaus wird die Nachfrage durch die attraktive Lage im Landkreis Lichtenfels, der durch eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten besticht, zusätzlich beflügelt.
Wohnungspreise in 97513 Michelau Neuhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97513 Michelau liegt bei 3362 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97513 Michelau Neuhausen
In 97513 Michelau Neuhausen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Die Angebotslage bleibt jedoch begrenzt, da viele Grundstücke bereits in Besitz privater Eigentümer sind und nur selten zum Verkauf angeboten werden. Zudem gibt es eine wachsende Bautätigkeit in der Region, was sowohl auf die erhöhte Nachfrage nach Wohnraum als auch auf die Bestrebungen von Investoren und Privatpersonen zurückgeht, individuelle Bauprojekte zu realisieren. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Markt für Grundstücke in Michelau Neuhausen durch hohe Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot gekennzeichnet ist, was auch die Bodenpreise beeinflusst.
Grundstückspreise in 97513 Michelau Neuhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97513 Michelau liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97513 Michelau Neuhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97513 Michelau Neuhausen
Michelau Neuhausen ist ein kleiner Ort in der Region Unterfranken in Bayern und gehört zur Gemeinde Michelau im Steigerwald. Geografisch liegt er idyllisch eingebettet in die sanften Hügel des Steigerwaldes und ist umgeben von weitläufigen Wäldern und Feldern, die ideale Voraussetzungen für Natur- und Wanderfreunde bieten. Die Landschaft wird durch die landwirtschaftlich geprägten Strukturen und typischen fränkischen Streuobstwiesen bereichert, was dem Ort einen besonderen, ländlichen Charme verleiht.
Michelau Neuhausen ist verkehrstechnisch an mehrere wichtige Verkehrsachsen angebunden. Die nächstgelegenen größeren Orte sind Gerolzhofen im Süden und Ebrach im Norden, die beide innerhalb von etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Richtung Westen liegt die Stadt Schweinfurt, die über die Bundesstraße 286 bequem zu erreichen ist. Schweinfurt bietet eine schnelle Verbindung zur Autobahn A70, die wichtige regionale und überregionale Ziele anbindet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten bieten. So ist eine unkomplizierte Mobilität gewährleistet, auch für diejenigen, die keinen eigenen PKW nutzen.
Aktuell leben in Neuhausen 1143 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97513 Michelau Neuhausen
Die Region um 97513 Michelau Neuhausen bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Zahlreiche Wanderwege und Radstrecken führen durch malerische Landschaften und ermöglichen es, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Für Menschen, die Entspannung suchen, gibt es idyllische Plätze zum Verweilen und Genießen der ruhigen Umgebung. In den Sommermonaten zieht es viele an die nahegelegenen Badeseen, die zur Abkühlung und zum Entspannen einladen. Ein gut ausgebautes Netz an Einkaufsmöglichkeiten sorgt zudem dafür, dass sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche erfüllt werden können. Von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten bietet Michelau Neuhausen alles, was das Herz begehrt. Ein Besuch auf dem Wochenmarkt, wo regionale Produkte und Spezialitäten angeboten werden, rundet das vielfältige Angebot ab und lädt zum Schlendern und Genießen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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