Immobilie verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Fichten
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Der Immobilienmarkt in Michelsneukirchen Fichten, Ortsteil der Gemeinde Michelsneukirchen mit der PLZ 93185, zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Umgebung und steigende Nachfrage nach Wohnraum im Grünen aus. Die Region bietet eine ideale Mischung aus naturnaher Lebensqualität und einer guten Anbindung an umliegende Städte, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Herausforderungen beim Verkauf einer Immobilie in Michelsneukirchen Fichten beleuchtet, von der aktuellen Marktsituation über wertsteigernde Maßnahmen bis hin zu bewährten Verkaufstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Fichten
- Wohnung verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Fichten
- Grundstück verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Fichten
- Ihr Immobilienmakler in 93185 Michelsneukirchen Fichten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93185 Michelsneukirchen Fichten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93185 Michelsneukirchen Fichten
Haus verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Fichten
In Michelsneukirchen Fichten gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten, wenn es um den Verkauf eines Hauses geht. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Die Architektur reicht dabei von traditionellen bayerischen Stilrichtungen mit Satteldächern und Holzbalkonen bis hin zu modernen Neubauten mit klaren Linien und großen Fensterfronten. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des jeweiligen Objekts. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise hier vergleichsweise moderat sind und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis geboten wird. Käufer schätzen besonders die ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur, was Michelsneukirchen Fichten zu einem attraktiven Standort für Familien und Ruhesuchende macht. Ideal für den künftigen Hausbesitzer ist auch die gute Infrastruktur, die alle notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote umfasst.
Hauspreise in 93185 Michelsneukirchen Fichten
Die Hauspreise in 93185 Michelsneukirchen Fichten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2934 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 880200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Fichten
In der idyllischen Gemeinde Michelsneukirchen Fichten, die Teil des Landkreises Cham in Bayern ist, zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien aus. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung sowie eine ruhige Lage in naturnaher Umgebung. Die Kombination aus familienfreundlichen Strukturen, guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer hohen Lebensqualität zieht viele Interessenten an, sodass Wohnungen, die diese Kriterien erfüllen, schnell einen Käufer finden. Der Markt ist durch eine stabile Preisentwicklung gekennzeichnet, was Michelsneukirchen Fichten zu einem attraktiven Ort für den Immobilienverkauf macht.
Wohnungspreise in 93185 Michelsneukirchen Fichten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93185 Michelsneukirchen liegt bei 3020 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Fichten
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93185 Michelsneukirchen Fichten ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die landschaftlich reizvolle Lage und die Nähe zu größeren Städten machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einer schnelleren Vergabe und höheren Preisen führt. Die Bautätigkeit in der Gegend hat ebenfalls zugenommen, sowohl in Form von Einfamilienhäusern als auch von kleineren Wohnanlagen. Trotz der zunehmenden Bauaktivitäten bleibt der Markt angespannt, was die Attraktivität von Grundstücken in Michelsneukirchen Fichten weiter erhöht.
Grundstückspreise in 93185 Michelsneukirchen Fichten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93185 Michelsneukirchen liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93185 Michelsneukirchen Fichten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93185 Michelsneukirchen Fichten
Michelsneukirchen Fichten liegt idyllisch im Herzen des Bayerischen Waldes, eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, die sich durch grüne Wälder und weitläufige Wiesen auszeichnet. Der ländliche Charme des Ortes, kombiniert mit seiner ruhigen und naturnahen Umgebung, macht ihn zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die Fernab des Großstadttrubels leben möchten. Trotz seiner ruhigen Lage ist Michelsneukirchen Fichten gut erreichbar und bietet eine bequeme Anbindung an umliegende Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Michelsneukirchen Fichten befinden sich kleinere Städte und Gemeinden wie Falkenstein, Wiesenfelden, und Traitsching. Falkenstein, bekannt für seine historische Burg, liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung von Michelsneukirchen Fichten erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine Verbindung zu den nächstgelegenen Bundesstraßen und Autobahnen herstellen. Mit dem Auto sind größere Städte wie Regensburg innerhalb einer Stunde erreichbar, was den Bewohnern vergleichsweise kurze Wege zu urbanen Zentren ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind eher begrenzt, daher ist ein eigener PKW von Vorteil, um die umliegenden Gebiete und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im Bayerischen Wald bequem erreichen zu können.
Aktuell leben in Fichten 1754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93185 Michelsneukirchen Fichten
Michelsneukirchen im Herzen der Fichtenregion bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wander- und Radtouren ein, bei denen man die frische Waldluft genießen und die atemberaubende Naturkulisse auf sich wirken lassen kann. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Gasthäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Zudem finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste statt, die den Besuchern einen Einblick in das lokale Leben gewähren und für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen.
Auch die umliegende Region hat einiges zu bieten. In den nahegelegenen Städten und Dörfern gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Museen, die zu Ausflügen und Entdeckungstouren locken. Die Einkaufszentren und Märkte der umliegenden Ortschaften bieten eine breite Auswahl an Produkten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Souvenirs. Besonders der Wochenmarkt in Michelsneukirchen ist bekannt für seine frischen, regionalen Erzeugnisse und zieht Besucher aus der ganzen Umgebung an. Für Sport- und Outdoor-Fans bieten die zahlreichen Wanderwege und Radstrecken sowie die nahegelegenen Seen und Freizeitanlagen vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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