Immobilie verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Eglsee
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Der Verkauf einer Immobilie in 93185 Michelsneukirchen Eglsee bietet eine einzigartige Gelegenheit, Teil eines aufstrebenden Immobilienmarktes in Bayern zu werden. Umgeben von malerischer Landschaft und dennoch gut an größere Städte angebunden, zieht die Region sowohl junge Familien als auch Investoren an. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gegenden haben Verkäufer derzeit gute Chancen, ihre Immobilie zu attraktiven Preisen zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Michelsneukirchen Eglsee thematisiert, um potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen und profitablen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Eglsee
- Wohnung verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Eglsee
- Grundstück verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Eglsee
- Ihr Immobilienmakler in 93185 Michelsneukirchen Eglsee
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93185 Michelsneukirchen Eglsee
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93185 Michelsneukirchen Eglsee
Haus verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Eglsee
Beim Verkauf eines Hauses in 93185 Michelsneukirchen Eglsee ist es wichtig, die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes zu verstehen. In dieser idyllischen ländlichen Region dominiert eine Vielfalt an Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, modernisierte Bauernhäuser und großzügige Landvillen. Im Kontext der Preise ist ein vergleichsweise stabiles Preisgefüge zu beobachten, das durch die reizvolle Landschaft und die hohe Lebensqualität begünstigt wird. Die Nachfrage nach Immobilien hier wird sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern bestimmt, die das ruhige Leben auf dem Land suchen. Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung der Häuser beeinflussen dabei maßgeblich den Angebotspreis.
Hauspreise in 93185 Michelsneukirchen Eglsee
Die Hauspreise in 93185 Michelsneukirchen Eglsee sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2777 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 833100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Michelsneukirchen Eglsee verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Eglsee
Der Wohnungsmarkt in 93185 Michelsneukirchen Eglsee zeigt sich als dynamisch und anziehend für verschiedene Käufergruppen. Durch die idyllische Lage und die attraktive Lebensqualität zieht die Region insbesondere Familien und Pendler an, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte suchen. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit modernem Standard und großzügigen Grundrissen, die oft in naturnaher Umgebung und dennoch in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten liegen. Auch sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme finden reges Interesse, da sie den ländlichen Charakter des Ortes widerspiegeln und gleichzeitig moderne Wohnansprüche erfüllen. Die Nachfrage nach solchen Wohnobjekten ist hoch, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt und den Eigentümern lukrative Verkaufspreise ermöglicht.
Wohnungspreise in 93185 Michelsneukirchen Eglsee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93185 Michelsneukirchen liegt bei 2826 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Michelsneukirchen Eglsee verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Eglsee
In der Region um Michelsneukirchen Eglsee, insbesondere im Ortsteil 93185, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die ländliche Lage zieht vor allem Familien und Menschen an, die der Hektik der Stadt entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Region hauptsächlich von Landwirtschaft und kleinen Siedlungen geprägt ist. Dennoch gibt es immer wieder vereinzelt Parzellen, die zum Verkauf stehen. Der Bau von neuen Immobilien erfolgt in der Region kontinuierlich, jedoch auf kleinem Niveau im Vergleich zu städtischen Gebieten. Das bauliche Wachstum konzentriert sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, was das idyllische und ruhige Charakterbild der Gegend erhält.
Grundstückspreise in 93185 Michelsneukirchen Eglsee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93185 Michelsneukirchen liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93185 Michelsneukirchen Eglsee
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Michelsneukirchen Eglsee suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93185 Michelsneukirchen Eglsee
Michelsneukirchen Eglsee, mit der Postleitzahl 93185, liegt im malerischen Bayerischen Wald in Bayern und bietet eine idyllische, ruhige Umgebung, die von hügeligen Landschaften und dichten Wäldern geprägt ist. Das kleine Dorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Michelsneukirchen und ist von landwirtschaftlichen Flächen und traditionellen bayerischen Höfen umgeben. Die Gegend eignet sich hervorragend für Wanderungen und Spaziergänge in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Michelsneukirchen Eglsee liegen mehrere kleinere Städte und Orte, wie etwa Roding, Cham und Stamsried, die mit dem Auto schnell erreichbar sind. Die nächstgelegene größere Stadt ist Regensburg, die etwa 50 Kilometer südwestlich liegt. Die Verkehrsanbindung des Dorfes erfolgt hauptsächlich über regionale Landstraßen, und der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Roding. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen gewährleistet, die die umliegenden Dörfer und die nächsten Städte miteinander verbinden. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist gut ausgebaut, und die A3 ist die nächstgelegene Autobahn, die über Regensburg eine Verbindung zu weiteren Teilen Bayerns und Deutschlands bietet.
Aktuell leben in Eglsee 1754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93185 Michelsneukirchen Eglsee
Die Region um Michelsneukirchen Eglsee bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Umgeben von malerischer Natur locken zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren einladen und dabei herrliche Ausblicke auf die umliegende Landschaft bieten. Für Entspannung sorgen die ruhigen Wald- und Wiesenabschnitte, die ideal für ein Picknick oder entspannte Spaziergänge geeignet sind. Aktivurlauber können verschiedene Sportmöglichkeiten wie Tennisplätze und Freizeitanlagen nutzen. Zudem bieten Bauernhöfe und regionale Märkte die Gelegenheit, frische und lokale Produkte zu erwerben, was das Einkaufserlebnis in dieser idyllischen Gegend besonders authentisch macht.
In der erleichternden Nähe finden sich vielfältige Shoppingmöglichkeiten in den umliegenden Städten wie Cham und Regensburg, die eine bunte Auswahl an Boutiquen, Geschäften und Einkaufszentren bereitstellen. Die Städte bieten auch zahlreiche kulturelle Erlebnisse wie Museen, Theater und Festivals, die das Freizeitangebot bereichern. Kleinere Nahversorger in der Region sichern die tägliche Versorgung mit Lebensmitteln und anderen wichtigen Gütern, während gemütliche Cafés und Gaststätten zur Einkehr einladen und regionale Spezialitäten servieren. Ob Naturbegeisterte, Kulturliebhaber oder Shopping-Enthusiasten, in der Gegend um Michelsneukirchen Eglsee ist für jeden etwas dabei, was die Attraktivität dieses Ortes nachhaltig unterstreicht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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