Immobilie verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Griesmühl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region Michelsneukirchen Griesmühl, 93185, erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Freizeitimmobilien. Potenzielle Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Michelsneukirchen Griesmühl berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Vom aktuellen Markttrend bis hin zu spezifischen lokalen Gegebenheiten geben wir Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Griesmühl
- Wohnung verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Griesmühl
- Grundstück verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Griesmühl
- Ihr Immobilienmakler in 93185 Michelsneukirchen Griesmühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93185 Michelsneukirchen Griesmühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93185 Michelsneukirchen Griesmühl
Haus verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Griesmühl
In der idyllischen Ortschaft Michelsneukirchen Griesmühl, gelegen im Herzen der Oberpfalz, werden überwiegend Einfamilienhäuser sowie charmante Landhäuser gebaut. Die Bautradition in dieser Region spiegelt die ländliche Atmosphäre wider und zeichnet sich durch großzügige Grundstücke und eine Architektur aus, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Die Preise für Häuser in Griesmühl variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Anwesens. Während Neubauten und sanierte Objekte in zentraleren Lagen tendenziell höhere Preise erzielen, können etwas abgelegener gelegene oder renovierungsbedürftige Immobilien vergleichsweise günstiger sein. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Region ist stabil, was die Beständigkeit des Immobilienmarktes unterstützt.
Hauspreise in 93185 Michelsneukirchen Griesmühl
Die Hauspreise in 93185 Michelsneukirchen Griesmühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2781 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Michelsneukirchen Griesmühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Griesmühl
Der Wohnungsmarkt in Michelsneukirchen Griesmühl, Region 93185, zeigt sich als eher ruhig und typisch ländlich geprägt. In dieser idyllischen Umgebung sind insbesondere gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen und einem eigenen Garten sehr begehrt. Käufer schätzen die naturnahe Lage, die Ruhe und die familienfreundliche Infrastruktur, die Michelsneukirchen Griesmühl bietet. Daher sind vor allem Einfamilienhäuser oder größere Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einer Garage oder einem Balkon besonders attraktiv. Der Markt ist nicht so heiß umkämpft wie in städtischen Gebieten, was jedoch auch bedeutet, dass Objekte länger zum Verkauf stehen können und die Preisentwicklung stabiler verläuft.
Wohnungspreise in 93185 Michelsneukirchen Griesmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93185 Michelsneukirchen liegt bei 2913 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Griesmühl
Der Verkauf eines Grundstücks in 93185 Michelsneukirchen Griesmühl kann durch die aktuelle Lage auf dem Immobilienmarkt sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist grundsätzlich stabil, da Michelsneukirchen Griesmühl eine attraktive ländliche Lage bietet, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geschätzt wird. Allerdings variiert die Nachfrage je nach Lage und Größe des Grundstücks. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zu städtischen Gebieten eher begrenzt, was dazu führt, dass gut gelegene Grundstücke durchaus begehrt sind. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Neubaugebiete entstehen, jedoch nicht in großem Umfang, was das vorhandene Angebot an Bauland unter Druck setzt. Insgesamt bietet der Verkauf eines Grundstücks hier aufgrund der Nachfrage und des begrenzten Angebots durchaus attraktive Möglichkeiten.
Grundstückspreise in 93185 Michelsneukirchen Griesmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93185 Michelsneukirchen liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93185 Michelsneukirchen Griesmühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93185 Michelsneukirchen Griesmühl
Michelsneukirchen Griesmühl liegt idyllisch im Landkreis Cham in der Oberpfalz, einem Teil des Regierungsbezirks der Oberpfalz in Bayern. Die kleine Gemeinde ist von malerischen Landschaften und weitläufigen Wäldern umgeben, was sie zu einem perfekten Ort für Naturliebhaber macht. Die Ruhe und Abgeschiedenheit der ländlichen Umgebung bieten einen hohen Erholungswert, während gleichzeitig die Verbindung zu nahen städtischen Zentren gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Michelsneukirchen Griesmühl befinden sich unter anderem die Städte und Orte Roding, Falkenstein und Cham. Diese Städte sind jeweils nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut; die nächstgelegenen Bundesstraßen B85 und B20 sind schnell erreichbar und bieten Anschluss an das überregionale Straßennetz. Zudem bestehen öffentliche Verkehrsverbindungen, die die Mobilität für Bewohner und Besucher sicherstellen. So ist Michelsneukirchen Griesmühl sowohl für Pendler als auch für Personen, die Ruhe und Natur schätzen, eine attraktive Wahl.
Aktuell leben in Griesmühl 1754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93185 Michelsneukirchen Griesmühl
Michelsneukirchen Griesmühl und die Umgebung bieten eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Naturliebhaber können die umliegenden Wanderwege erkunden, die durch idyllische Landschaften und Wälder führen. Besonders im Sommer laden die nahegelegenen Seen und Flüsse zu entspannten Stunden beim Baden ein. Wer sich für Kultur interessiert, kann historische Sehenswürdigkeiten und charmante Dörfer in der Umgebung besuchen. Zudem bietet Michelsneukirchen Griesmühl ansprechende Gastronomie-Optionen, die von traditioneller bayerischer Küche bis hin zu internationalen Speisen reichen. Der lokale Einzelhandel und kleine Geschäfte laden zudem zum Stöbern und Einkaufen ein, während regelmäßige Märkte und Feste das Gemeinschaftsgefühl stärken und für abwechslungsreiche Erlebnisse sorgen.
In der Region bieten sich ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Beispielsweise ist der Churpfalzpark Loifling, ein familienfreundlicher Freizeitpark, nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet Spaß und Unterhaltung für Groß und Klein. Der Bayerische Wald, der sich in der Nähe erstreckt, ist ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten und bietet Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und im Winter Skifahren. Für Shopping-Fans gibt es in den nahegelegenen Städten wie Cham und Straubing ein breites Angebot an Geschäften, Einkaufszentren und Boutiquen, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch spezielle Wünsche erfüllen können. Diese vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten machen Michelsneukirchen Griesmühl und seine Umgebung zu einem attraktiven Ziel für Menschen jeden Alters.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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