Immobilie verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Zwinger
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Der Verkauf einer Immobilie in 93185 Michelsneukirchen Zwinger erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gegend in Bayern bietet sowohl historische Gebäude als auch moderne Neubauten, wobei die Nachfrage nach Immobilien stetig wächst. Der Markt ist von einer hohen Lebensqualität und der Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten geprägt, was ihn besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer mit den wichtigsten Aspekten des Immobilienmarktes in Michelsneukirchen Zwinger vertraut gemacht. Dies umfasst Markttrends, Preisspannen und Tipps, wie man seine Immobilie optimal präsentiert und erfolgreich verkauft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Zwinger
- Wohnung verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Zwinger
- Grundstück verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Zwinger
- Ihr Immobilienmakler in 93185 Michelsneukirchen Zwinger
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93185 Michelsneukirchen Zwinger
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93185 Michelsneukirchen Zwinger
Haus verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Zwinger
Der Verkauf eines Hauses in 93185 Michelsneukirchen Zwinger erfordert eine sorgfältige Vorbereitung und eine gute Kenntnis der regionalen Immobilienmärkte. In dieser ländlich geprägten Region Bayerns finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten im regionalen Stil. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie, sind jedoch in der Regel moderat im Vergleich zu städtischen Gebieten. Viele Käufer interessieren sich für großzügige Grundstücke mit Garten und bevorzugen traditionelle Architekturen, die gut in die ländliche Umgebung integriert sind. Durch die regionale Attraktivität als ruhiger und naturnaher Wohnort steigt die Nachfrage nach Immobilien in Michelsneukirchen Zwinger stetig an.
Hauspreise in 93185 Michelsneukirchen Zwinger
Die Hauspreise in 93185 Michelsneukirchen Zwinger sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2778 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 833400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Michelsneukirchen Zwinger verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Zwinger
Der Wohnungsmarkt in der Region 93185 Michelsneukirchen Zwinger präsentiert sich aktuell recht stabil, wobei die Nachfrage nach Immobilien konstant zu sein scheint. Besonders begehrt sind in dieser ländlich geprägten Gegend vor allem geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung. Wohnungen mit zusätzlichem Gartenanteil oder Balkon sind ebenfalls sehr gefragt, da sie einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten. Insbesondere junge Familien und Pendler schätzen die ruhige und naturnahe Lage von Michelsneukirchen Zwinger, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg ermöglicht. Wer plant, seine Wohnung hier zu verkaufen, kann also mit regem Interesse und möglicherweise auch schnellen Abschlüssen rechnen.
Wohnungspreise in 93185 Michelsneukirchen Zwinger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93185 Michelsneukirchen liegt bei 3489 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Zwinger
In Michelsneukirchen Zwinger, einem beschaulichen Ort mit Postleitzahl 93185, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen zieht es aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur in die Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Gemeinde zwar kontinuierlich entwickelt, aber der Bestand an unbebauten Flächen nicht unerschöpflich ist. Trotz dieser limitierten Verfügbarkeit finden regelmäßig Bauprojekte statt; sowohl private Bauherren als auch Investoren zeigen reges Interesse am Bau von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen. Die Bebauung in der Region harmoniert gut mit der bestehenden dörflichen Struktur und trägt zur Attraktivität Michelsneukirchens als Wohnort bei.
Grundstückspreise in 93185 Michelsneukirchen Zwinger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93185 Michelsneukirchen liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93185 Michelsneukirchen Zwinger
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93185 Michelsneukirchen Zwinger
Michelsneukirchen Zwinger liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Bayerischen Waldes in der Oberpfalz. Die idyllische Ortschaft bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber ist. Dank der guten Verkehrsanbindung über gut ausgebaute Landstraßen ist Michelsneukirchen Zwinger dennoch bequem zu erreichen. Die Nähe zur B85 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und umliegenden Dörfern. Diese harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und Erreichbarkeit macht Michelsneukirchen Zwinger zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
Unmittelbar um Michelsneukirchen Zwinger liegen mehrere kleinere Ortschaften und Gemeinden, wie Wald, Zell und Falkenstein, die alle gut über die Landstraße erreichbar sind. Größere Städte in der Nähe sind Cham und Roding, welche beide etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt sind und somit eine einfache und schnelle Erreichbarkeit bieten. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region relativ gut. Regelmäßig verkehrende Buslinien sowie die Nähe zur Bundesstraße B85 stellen sicher, dass sowohl tägliche Pendler als auch Besucher flexibel und mobil sind. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Cham, von wo aus zahlreiche regionale und überregionale Zugverbindungen zur Verfügung stehen.
Aktuell leben in Zwinger 1754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93185 Michelsneukirchen Zwinger
In der idyllischen Ortschaft Michelsneukirchen im Zwinger, die zur Postleitzahl 93185 gehört, finden Einwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Das ruhige Dorf ist umgeben von malerischer Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Für eine entspannte Auszeit sorgen zudem die gut gepflegten Grünanlagen und Parkflächen in der Umgebung. Lokale Vereine und Gemeinschaften bieten zudem regelmäßig Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten an, die nicht nur der Erholung dienen, sondern auch das Gemeinschaftsgefühl stärken.
In der Region rund um Michelsneukirchen gibt es eine Reihe von Freizeitmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Naturliebhaber können die zahlreichen Wander- und Radwege erkunden, darunter beispielsweise der bekannte Goldsteig-Wanderweg. Für abenteuerlustige Besucher bietet sich ein Ausflug zur Burgruine Lobenstein an, von der aus man eine beeindruckende Aussicht genießen kann. Kulturbegeisterte kommen bei Besuchen der kleinen, aber feinen Heimatmuseen und Kunstgalerien auf ihre Kosten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab: von gut sortierten Supermärkten und Metzgereien bis hin zu kleinen, charmanten Läden, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Besonders beliebt sind dabei die Wochenmärkte, die frische Lebensmittel direkt vom Bauern und handgemachte Produkte aus der Region bieten.
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