Immobilie verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Oberhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 93185 Michelsneukirchen Oberhof bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Diese idyllisch gelegene Gemeinde im Herzen der Oberpfalz ist bekannt für ihre ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur, was sie zunehmend attraktiv für Käufer macht. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren stetig an Dynamik gewonnen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens entdecken und schätzen. Dennoch erfordert der erfolgreiche Verkauf eine gute Marktkenntnis und eine strategische Herangehensweise.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Michelsneukirchen Oberhof beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Oberhof
- Wohnung verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Oberhof
- Grundstück verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Oberhof
- Ihr Immobilienmakler in 93185 Michelsneukirchen Oberhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93185 Michelsneukirchen Oberhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93185 Michelsneukirchen Oberhof
Haus verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Oberhof
Der Verkauf eines Hauses in 93185 Michelsneukirchen Oberhof bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser idyllischen Region eine Mischung aus verschiedenen Haustypen zu finden ist. In Michelsneukirchen dominieren vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, ländliche Bauernhäuser und moderne Neubauten, die den charmanten Charakter der Umgebung widerspiegeln. Die Preisspanne für Häuser in Michelsneukirchen Oberhof ist variabel und hängt stark von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des jeweiligen Objekts ab. Tendenziell sind die Immobilienpreise jedoch moderat im Vergleich zu städtischen Gebieten, was die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht, die das ländliche Leben schätzen.
Hauspreise in 93185 Michelsneukirchen Oberhof
Die Hauspreise in 93185 Michelsneukirchen Oberhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2779 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 833700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Michelsneukirchen Oberhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Oberhof
Das Verkaufen einer Wohnung in 93185 Michelsneukirchen Oberhof erfordert ein Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage erlebt hat. Der Wohnungsmarkt in der Region zeichnet sich durch eine stabile und wachstumsorientierte Entwicklung aus, was insbesondere auf die steigende Attraktivität der ländlichen Gebiete zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind modernisierte Wohneinheiten mit guter infrastruktureller Anbindung sowie zeitgemäßer Ausstattung, wie etwa Einbauküchen und energiesparenden Fenstern. Auch Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Gärten sind stark gefragt, da viele potenzielle Käufer Wert auf Außenbereiche legen. Familien sowie Berufspendler, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine Erreichbarkeit größerer Städte schätzen, sind die Hauptzielgruppen auf diesem Markt.
Wohnungspreise in 93185 Michelsneukirchen Oberhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93185 Michelsneukirchen liegt bei 3265 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Oberhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Michelsneukirchen Oberhof ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Immer mehr Menschen ziehen es vor, sich in ländlichen Gebieten niederzulassen, um die Ruhe und Natur zu genießen, was das Verkaufsinteresse an Grundstücken deutlich erhöht hat. Das Angebot hingegen hält mit der Nachfrage nicht immer Schritt, da die verfügbaren Flächen limitiert sind und Grundstücke oft in Familienbesitz bleiben. Bauvorhaben nehmen zwar zu, doch die Bautätigkeit beschränkt sich größtenteils auf Einfamilienhäuser und kleinere Neubauprojekte. Aufgrund der attraktiven Landschaft und einer guten Lebensqualität wird auch in Zukunft mit einer regen Bauaktivität im Rahmen der Möglichkeiten gerechnet.
Grundstückspreise in 93185 Michelsneukirchen Oberhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93185 Michelsneukirchen liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93185 Michelsneukirchen Oberhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93185 Michelsneukirchen Oberhof
Michelsneukirchen Oberhof liegt im Herzen der Oberpfalz in Bayern und bietet eine idyllische und ruhige Wohnlage mit einer ansprechenden landschaftlichen Umgebung. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln aus, die zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten einladen. Der charmante Ortskern von Michelsneukirchen bietet seinen Bewohnern die wichtigsten öffentlichen Einrichtungen und eine gemütliche, dörfliche Atmosphäre.
Im unmittelbaren Umkreis von Michelsneukirchen Oberhof befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Cham, Roding und Neukirchen-Balbini. Diese erleichtern den Zugang zu weiteren Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch Bundesstraßen gut geregelt, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Regensburg und Schwandorf ermöglicht. Es gibt zudem regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region unterstützen und somit den Alltag für die Bewohner erleichtern.
Aktuell leben in Oberhof 1754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93185 Michelsneukirchen Oberhof
Im charmanten Dorf 93185 Michelsneukirchen Oberhof gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Die umliegenden Naturparks und Wanderwege bieten eine perfekte Kulisse für Naturliebhaber und sportliche Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Erholungssuchende können in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und Ruheoasen Entspannung finden. Zudem gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen traditionellen Läden bis hin zu modernen Supermärkten reichen, wodurch sowohl der tägliche Bedarf als auch besondere Wünsche gedeckt werden können.
In der Region finden sich zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Naturpark Bayerischer Wald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Entdeckungstouren ein, während der nur ein paar Kilometer entfernte Blaibacher See Sportmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Angeln bietet. Für kulturell Interessierte bieten historische Städte wie Regensburg spannende Tagesausflüge mit Museen, Theatern und beeindruckenden Bauwerken. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten ebenfalls reichlich: von gemütlichen Wochenmärkten über spezialisierte Fachgeschäfte hin zu Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. So kann jeder Besuch in der Region ein abwechslungsreiches und erholsames Erlebnis werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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