Immobilie verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Niederhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93185 Michelsneukirchen Niederhof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region von Michelsneukirchen Niederhof (93185) bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die ländliche Idylle zieht naturverbundene Käufer an, während die wachsende Nachfrage nach Wohnraum den Markt dynamisch gestaltet. Mit einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Eigenheimen entwickelt sich Michelsneukirchen Niederhof zu einem attraktiven Wohnort für viele.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu geben und Sie bei Ihrem Verkaufsprozess optimal zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Niederhof
- Wohnung verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Niederhof
- Grundstück verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Niederhof
- Ihr Immobilienmakler in 93185 Michelsneukirchen Niederhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93185 Michelsneukirchen Niederhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93185 Michelsneukirchen Niederhof
Haus verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Niederhof
Der Verkauf eines Hauses in 93185 Michelsneukirchen Niederhof kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine attraktive Mischung aus traditionellen und modernen Baustilen bietet. Häufig errichtete Haustypen in der Umgebung sind klassische Einfamilienhäuser, großzügige Bauernhäuser und moderne Neubauten. Die Preise für Immobilien variieren dabei stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Generell ist festzustellen, dass die Preise in den letzten Jahren stabil geblieben sind, was Michelsneukirchen Niederhof zu einem gefragten Wohnort macht.
Hauspreise in 93185 Michelsneukirchen Niederhof
Die Hauspreise in 93185 Michelsneukirchen Niederhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2777 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 833100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Michelsneukirchen Niederhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Niederhof
Der Verkauf einer Wohnung in 93185 Michelsneukirchen Niederhof kann eine attraktive Option sein, angesichts des relativ stabilen und zunehmend nachgefragten Wohnungsmarktes in der Region. Michelsneukirchen Niederhof ist bekannt für seine ländliche Idylle und die Nähe zu Naturgebieten, was besonders Familien und naturverbundene Käufer anzieht. Bevorzugt werden vor allem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und Gärten oder Terrassen. Zudem sind Wohnungen mit guter Anbindung an städtische Infrastrukturen und Dienstleistungen ebenfalls gefragt. Da die Region nicht so stark urbanisiert ist, können Verkäufer von einem weniger überhitzten, jedoch konstanten Markt profitieren, der durch die steigende Nachfrage nach naturnahem Wohnen geprägt ist.
Wohnungspreise in 93185 Michelsneukirchen Niederhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93185 Michelsneukirchen liegt bei 3265 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Michelsneukirchen Niederhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Niederhof
In der malerischen Gemeinde Michelsneukirchen Niederhof, die in der Postleitzahlenregion 93185 liegt, zeigt sich eine dynamische Nachfrage nach Grundstücken. Die Attraktivität der Region zieht insbesondere Familien und naturverbundene Menschen an, die eine ruhige und idyllische Umgebung suchen. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zur urbanen Umgebung begrenzt, was den Markt wettbewerbsintensiver macht. Bauaktivitäten haben in den letzten Jahren zugenommen, obwohl sie im Vergleich zu größeren Städten immer noch moderat sind. Die Region ist bestrebt, den Wohnraum zu erweitern und sorgt für eine nachhaltige Entwicklung, die die landschaftlichen Reize und die traditionelle Bauweise respektiert. Daher bleibt der Verkauf eines Grundstücks in dieser Region sowohl für Käufer als auch Verkäufer eine lohnenswerte und vielversprechende Möglichkeit.
Grundstückspreise in 93185 Michelsneukirchen Niederhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93185 Michelsneukirchen liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93185 Michelsneukirchen Niederhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Michelsneukirchen Niederhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93185 Michelsneukirchen Niederhof
93185 Michelsneukirchen Niederhof liegt in der Oberpfalz im Landkreis Cham, eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft. Die kleine Ortschaft ist von einer idyllischen und ruhigen Umgebung geprägt, die sowohl Naturverbundenheit als auch landschaftliche Schönheit bietet. Das ländliche Flair und die intakte Natur tragen maßgeblich zur Lebensqualität für die Bewohner bei. Niederhof selbst ist Teil der Gemeinde Michelsneukirchen und befindet sich unweit des Hauptortes, eingebettet in ein weitläufiges Netz aus Wander- und Radwegen.
Im unmittelbaren Umkreis von 93185 Michelsneukirchen Niederhof liegen kleinere Orte wie Michelsneukirchen, Falkenstein und Zell. Größere Städte in der näheren Umgebung sind Cham, Straubing und Regensburg, die jeweils in etwa 30 bis 50 Kilometer Entfernung liegen und über die Landstraßen gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend durch ein Netz aus Kreis- und Staatsstraßen, die die kleinen Ortschaften miteinander und mit den größeren Verkehrswegen verbinden. Auch wenn es keine direkten Autobahnanschlüsse gibt, sind überregionale Verkehrsverbindungen durch die nahegelegenen Bundesstraßen B16 und B85 gewährleistet, die Zugang zu den nächstgelegenen Autobahnen ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr wird vor allem durch regionale Buslinien bedient, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und Orten sicherstellen.
Aktuell leben in Niederhof 1754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93185 Michelsneukirchen Niederhof
Michelsneukirchen Niederhof bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in ihrer schönsten Form genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Plätze, die zur Entspannung einladen, etwa in ruhigen Wäldern oder an malerischen Bächen. Außerdem können Besucher und Einheimische verschiedene Einkaufsmöglichkeiten nutzen, um regionale Produkte und Handwerkskunst zu erwerben. So lässt sich der Alltag angenehm gestalten und die Lebensqualität auf hohem Niveau halten.
In der Region existiert ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind der Bayrische Wald, der zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einlädt, und der Churpfalzpark in Loifling, einem nahegelegenen Vergnügungspark für Familien. Die Städte Bad Kötzting und Cham bieten zudem zahlreiche Geschäfte, von kleinen Boutiquen bis hin zu Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten. Traditionsreiche Wochenmärkte und Einzelhandelsgeschäfte laden dazu ein, regionale Spezialitäten und handwerkliche Erzeugnisse zu entdecken, wodurch Einheimische und Besucher stets etwas Interessantes finden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung