Immobilie verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Holzmühl
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Der Verkauf einer Immobilie in 93185 Michelsneukirchen Holzmühl bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Diese idyllische, ländlich geprägte Region in Bayern hat in den letzten Jahren einen stetigen Aufschwung auf dem Immobilienmarkt erlebt. Dank der attraktiven Lage, der Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten und einer gut erhaltenen Dorfgemeinschaft, zieht Michelsneukirchen Holzmühl zunehmend Käufer an, die nach Ruhe und Lebensqualität suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 93185 Michelsneukirchen Holzmühl beleuchtet, um Verkäufern eine Orientierung zu geben. Von Marktentwicklungen bis hin zu potenziellen Käufergruppen – hier erfahren Sie, worauf Sie achten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Holzmühl
- Wohnung verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Holzmühl
- Grundstück verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Holzmühl
- Ihr Immobilienmakler in 93185 Michelsneukirchen Holzmühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93185 Michelsneukirchen Holzmühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93185 Michelsneukirchen Holzmühl
Haus verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Holzmühl
In 93185 Michelsneukirchen Holzmühl, einer malerischen Region in der Oberpfalz, werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln den ländlichen Charme und die naturnahe Lebensweise der Gegend wider. Der Immobilienmarkt in Michelsneukirchen Holzmühl zeigt eine positive Entwicklung, wobei die Preise für Häuser in der Region von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien abhängen. Käufer schätzen vor allem die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur, was sich auch in der Wertstabilität der dortigen Häuser widerspiegelt.
Hauspreise in 93185 Michelsneukirchen Holzmühl
Die Hauspreise in 93185 Michelsneukirchen Holzmühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2780 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Michelsneukirchen Holzmühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Holzmühl
In Michelsneukirchen Holzmühl, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Cham in der Oberpfalz, gestaltet sich der Verkauf einer Wohnung von verschiedenen Faktoren beeinflusst. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region zeigt tendenziell stabile Preise, bedingt durch die bislang moderate Nachfrage und das begrenzte Angebot an Immobilien. Besonders gefragt sind hierbei modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen, die gleichzeitig eine Anbindung an die ruhige, naturnahe Umgebung bieten. Familien und Rentner schätzen vor allem das friedliche Leben abseits des Großstadttrubels, wobei sie dennoch die Nähe zu größeren Städten wie Regensburg nicht missen möchten. Wohnungen mit zusätzlichen Merkmalen wie einem Gartenanteil, Balkon oder moderner Energietechnik finden in Holzmühl besonders großes Interesse, da sie einen höheren Lebensstandard und Nachhaltigkeit bieten.
Wohnungspreise in 93185 Michelsneukirchen Holzmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93185 Michelsneukirchen liegt bei 3265 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Holzmühl
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93185 Michelsneukirchen Holzmühl ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da die Region durch die natürliche Landschaft und zahlreiche Waldgebiete geprägt ist, die wenig Raum für neue Bauprojekte lassen. Dennoch wird in der Region moderat gebaut, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, um die dörfliche Struktur möglichst zu bewahren. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die naturnahe Lebensweise, was die Attraktivität für Immobilien in Michelsneukirchen Holzmühl erhöht.
Grundstückspreise in 93185 Michelsneukirchen Holzmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93185 Michelsneukirchen liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93185 Michelsneukirchen Holzmühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93185 Michelsneukirchen Holzmühl
93185 Michelsneukirchen Holzmühl liegt in der malerischen Region der Oberpfalz in Bayern. Das Dorf befindet sich in einer ländlichen, idyllischen Umgebung, die von weitläufigen Wäldern und hügeligen Landschaften geprägt ist. Diese ruhige Lage macht Michelsneukirchen Holzmühl zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Michelsneukirchen Holzmühl liegen die Städte und Orte Roding, Cham und Falkenstein. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über regionale Straßen, die Michelsneukirchen Holzmühl mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Die nächste größere Verkehrsverbindung ist die Bundesstraße B85, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt und eine gute Anbindung in Richtung Regensburg und Passau bietet. Der öffentliche Personennahverkehr ist eher begrenzt, sodass ein eigener PKW von Vorteil ist, um die Umgebung und die nächstgelegenen Städte bequem erreichen zu können.
Aktuell leben in Holzmühl 1754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93185 Michelsneukirchen Holzmühl
Das beschauliche Örtchen Michelsneukirchen im Ortsteil Holzmühl bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Umgeben von idyllischer Natur laden Spazierwege und Radstrecken zu ausgedehnten Touren ein, bei denen Erholungssuchende und Naturfreunde gleichermaßen auf ihre Kosten kommen. Gemütliche Gasthäuser und Cafés bieten traditionelle bayerische Küche und heimelige Atmosphäre zum Verweilen. Der Wochenmarkt und kleine, individuelle Läden sorgen für eine gute Nahversorgung und lassen das Herz von Shoppingfreunden höherschlagen. So ist Michelsneukirchen Holzmühl ein idealer Ort, um dem Alltag zu entfliehen und die Freizeit aktiv oder entspannt zu genießen.
In der Region rund um Michelsneukirchen gibt es weitere attraktive Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Perlsee zu Wassersport und entspannten Tagen am Ufer ein. Für Wanderfreunde bietet der Goldsteig zahlreiche abwechslungsreiche Routen durch die malerische Landschaft. Zudem locken charmante Städtchen wie Cham mit einem breiten Angebot an Geschäften, Boutiquen und Cafés, in denen man gemütlich bummeln und einkaufen kann. Zahlreiche Vereine und kulturelle Veranstaltungen sorgen für eine lebendige Gemeinschaft und bieten eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten für Jung und Alt.
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