Immobilie verkaufen in 93167 Falkenstein Hofstetten
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 93167 Falkenstein Hofstetten bietet eine einzigartige Möglichkeit, von der wachsenden Nachfrage nach ländlichen Rückzugsorten zu profitieren. Dieser charmante Ort in Bayern zieht Kaufinteressenten an, die Ruhe, Natur und eine hohe Lebensqualität suchen. Der Immobilienmarkt in Falkenstein Hofstetten ist durch seine naturnahe Umgebung und solide Infrastruktur besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte näher beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in der Region berücksichtigt werden sollten. Dazu zählen aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93167 Falkenstein Hofstetten
- Wohnung verkaufen in 93167 Falkenstein Hofstetten
- Grundstück verkaufen in 93167 Falkenstein Hofstetten
- Ihr Immobilienmakler in 93167 Falkenstein Hofstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93167 Falkenstein Hofstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93167 Falkenstein Hofstetten
Haus verkaufen in 93167 Falkenstein Hofstetten
Beim Verkauf eines Hauses in 93167 Falkenstein, speziell im Ortsteil Hofstetten, spielt die Vielfalt der Haustypen eine große Rolle. In dieser ländlich geprägten Gegend werden häufig Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Landhäuser errichtet, die jeweils ihren eigenen Charme und Nutzen mitbringen. Einfamilienhäuser sind ideal für Familien, während Bauernhäuser und Landhäuser oft über größere Grundstücke verfügen und daher auch landwirtschaftlich genutzt oder zur Selbstversorgung geeignet sind. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Haustyp, Größe des Grundstücks und Zustand der Bausubstanz. Während modernisierte und neugebaute Objekte tendenziell höhere Preise erzielen, gibt es auch erschwinglichere Optionen bei älteren oder sanierungsbedürftigen Häusern. Die idyllische Lage und die Naturverbundenheit von Hofstetten machen es zu einem attraktiven Standort für Käufer, was sich entsprechend auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 93167 Falkenstein Hofstetten
Die Hauspreise in 93167 Falkenstein Hofstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2164 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93167 Falkenstein Hofstetten
Der Wohnungsmarkt in der Region 93167 Falkenstein Hofstetten zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere für Eigentumswohnungen. Diese idyllische Lage im Landkreis Cham bietet eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten, was sowohl für junge Familien als auch für Pendler interessant ist. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Energieeffizienz, da diese den Ansprüchen nachhaltigen Wohnens entsprechen. Zudem ziehen Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solche in der Nähe von Naturgebieten und Freizeiteinrichtungen vermehrt Interessenten an. Auch der historische Ortskern mit seinen charmanten Immobilien hat seinen Reiz und macht die Region zu einem gefragten Markt für altbauliebende Käufer. Insgesamt ist der Wohnungsmarkt in Falkenstein Hofstetten durch eine gute Nachfrage geprägt, weswegen Verkäufer oft mit einer angemessenen Wartezeit und realistischen Erlösen rechnen können.
Wohnungspreise in 93167 Falkenstein Hofstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93167 Falkenstein liegt bei 3268 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93167 Falkenstein Hofstetten
Der Verkauf eines Grundstücks in 93167 Falkenstein Hofstetten erfordert ein gutes Verständnis des aktuellen Immobilienmarktes der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in diesem ländlichen Bereich ist zwar geringer als in städtischen Ballungsgebieten, jedoch stabil und tendenziell steigend, insbesondere aufgrund der attraktiven Natur und der wachsenden Popularität von Wohngebieten im Grünen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da es nicht viele zum Verkauf stehende Flächen gibt, was den Markt für potenzielle Käufer wettbewerbsfähig macht. Bauvorhaben in der Region sind häufig zu beobachten, wobei besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnbauprojekte im Vordergrund stehen. Durch die Nähe zu größeren Städten wie Regensburg ergibt sich zusätzliches Potential, das den Markt für Grundstücke in Falkenstein Hofstetten weiterhin interessant hält.
Grundstückspreise in 93167 Falkenstein Hofstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93167 Falkenstein liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93167 Falkenstein Hofstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93167 Falkenstein Hofstetten
Falkenstein Hofstetten, mit der Postleitzahl 93167, liegt in einer malerischen Region und besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage. Die Ortschaft ist umgeben von idyllischen Wäldern und grünen Landschaften, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten. Die Verkehrsverbindungen sind gut ausgebaut, sodass man auch ohne eigenes Auto mobil bleiben kann. Die nächste größere Stadt Regensburg ist in etwa einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen. Des Weiteren gibt es regelmäßige Busverbindungen, die insbesondere für Schüler und Pendler von Bedeutung sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Falkenstein Hofstetten befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden, die schnell erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Michelsneukirchen, Rettenbach und Zell. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut entwickelt. Insbesondere die Nähe zur Bundesstraße B16 ermöglicht eine zügige Verbindungen in zahlreiche Richtungen, wodurch Städte wie Straubing und Cham ebenfalls in angemessener Zeit erreichbar sind. Weiterhin stehen den Einwohnern verschiedene lokale Buslinien zur Verfügung, die die Erreichbarkeit der benachbarten Orte und Regensburg erleichtern.
Aktuell leben in Hofstetten 3479 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93167 Falkenstein Hofstetten
Die Gemeinde Hofstetten in der Postleitzahlregion 93167 Falkenstein bietet eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur aktiv zu erleben und sich zu erholen. Für Familien gibt es schöne Picknickplätze und zahlreiche Spielplätze, die für Spaß und Abwechslung sorgen. Darüber hinaus bieten lokale Bauernmärkte und Geschäfte die Möglichkeit, regionale Produkte und Handwerkskunst zu erwerben, die einen authentischen Eindruck von der bayerischen Kultur und Lebensart vermitteln.
In der Region um Falkenstein und Hofstetten gibt es zudem einige Beispiele für lohnenswerte Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten. So ist das Schloss Falkenstein ein beeindruckendes Ausflugsziel, das einen wunderschönen Blick über die Landschaft bietet und regelmäßig kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte oder Ausstellungen beherbergt. Für Wellness-Liebhaber gibt es in der Nähe die Donaustädte wie Bad Abbach mit ihrem reichhaltigen Angebot an Thermen und Saunalandschaften. Besondere Einkaufserlebnisse bieten die Bauernmärkte, auf denen frische, lokale Produkte wie Obst, Gemüse, Käse und Brot verkauft werden. In den umliegenden Gemeinden finden sich zudem gut sortierte Supermärkte und charmante kleine Läden, die lokale Spezialitäten sowie Kunsthandwerk anbieten und zum Bummeln einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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