Immobilie verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Bruckmühl
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Das idyllische Bruckmühl im malerischen 93185 Michelsneukirchen bietet nicht nur ein entspanntes Lebensumfeld, sondern auch einen dynamischen Immobilienmarkt. Umgeben von einer reizvollen Landschaft und einer starken Gemeinschaft, haben Immobilien in dieser Region in den letzten Jahren an Wert gewonnen. Der Verkauf einer Immobilie in Michelsneukirchen Bruckmühl erfordert daher eine fundierte Kenntnis der lokalen Marktbedingungen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser charmanten Gemeinde beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine klare Orientierung zu bieten und den optimalen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Bruckmühl
- Wohnung verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Bruckmühl
- Grundstück verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Bruckmühl
- Ihr Immobilienmakler in 93185 Michelsneukirchen Bruckmühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93185 Michelsneukirchen Bruckmühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93185 Michelsneukirchen Bruckmühl
Haus verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Bruckmühl
Das Verkaufen eines Hauses in 93185 Michelsneukirchen Bruckmühl kann aus verschiedenen Gründen attraktiv sein, sei es aufgrund eines Umzugs, einer Verkleinerung oder einer Wertsteigerung der Immobilie. In dieser ländlichen Region sind unterschiedliche Haustypen verbreitet, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu großzügigen Bauernhäusern reichen. Die Bauweise ist oft von der regionaltypischen Architektur inspiriert, was den Charme und die Attraktivität der Gegend ausmacht. Die Immobilienpreise in Michelsneukirchen Bruckmühl variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell kann man beobachten, dass die Preise in den letzten Jahren gestiegen sind, was teilweise auf die erhöhte Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken zurückzuführen ist. Potenziellen Käufern steht somit eine breite Palette an Immobilien zur Verfügung, auch wenn genaue Preisangaben später hinzugefügt werden müssen, um ein klares Bild des Marktes zu zeichnen.
Hauspreise in 93185 Michelsneukirchen Bruckmühl
Die Hauspreise in 93185 Michelsneukirchen Bruckmühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2778 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 833400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Bruckmühl
Der Wohnungsmarkt in 93185 Michelsneukirchen Bruckmühl zeichnet sich durch eine erhöhte Nachfrage und stabile Preise aus, besonders für familienfreundliche und gut angebundene Objekte. In dieser ländlich geprägten Region sind vor allem Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und Gartenflächen besonders begehrt. Auch energetisch sanierte Immobilien, die niedrige Nebenkosten versprechen, finden schnell neue Besitzer. Darüber hinaus zieht die idyllische Lage mit guter Anbindung an größere Städte wie Regensburg sowohl Pendler als auch Ruhesuchende an, was den Verkaufsmarkt zusätzlich belebt. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität machen die Region insbesondere für junge Familien und Senioren attraktiv, was ebenfalls zu einer konstanten Nachfrage führt.
Wohnungspreise in 93185 Michelsneukirchen Bruckmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93185 Michelsneukirchen liegt bei 3265 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Bruckmühl
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region um Michelsneukirchen Bruckmühl (PLZ 93185) ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen ziehen vermehrt ins ländliche Umfeld, um von der idyllischen und ruhigen Atmosphäre zu profitieren, weg vom städtischen Trubel. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auf die vergleichsweise geringe Verfügbarkeit an Bauland sowie auf die konservative Bebauungspolitik der Gemeinden zurückzuführen ist. Dadurch entstehen gelegentlich Bieterwettbewerbe bei Verkaufsangeboten, was die Preise in die Höhe treiben kann. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen liegt. Neubauprojekte werden dadurch gut geplant und erfolgen meist in begrenztem Umfang, um die dörfliche Struktur zu erhalten und die bestehende Infrastruktur nicht zu überlasten. Die Bauaktivitäten sind somit gut mit der bestehenden Nachfrage abgestimmt, was zu einem verlässlichen und behutsamen Wachstum der Gemeinde führt.
Grundstückspreise in 93185 Michelsneukirchen Bruckmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93185 Michelsneukirchen liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93185 Michelsneukirchen Bruckmühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93185 Michelsneukirchen Bruckmühl
93185 Michelsneukirchen Bruckmühl ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Cham in Bayern, die durch ihre idyllische Lage und das ländliche Flair besticht. Der Ort ist umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen einladen. Trotz der ruhigen Umgebung bietet Michelsneukirchen Bruckmühl eine gute Anbindung für Pendler und Besucher, da die Bundesstraßen B20 und B85 in der Nähe verlaufen und eine schnelle Verbindung zu größeren Städten ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden, darunter Roding, Cham und Falkenstein. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist günstig, da die nahegelegenen Bundesstraßen B20 und B85 eine schnelle Anfahrt sowohl in Richtung Regensburg als auch nach Straubing ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Michelsneukirchen Bruckmühl mit den umliegenden Ortschaften und garantieren eine ausreichende Mobilität für Einwohner ohne eigenes Auto. Trotz der ländlichen Lage ist Michelsneukirchen Bruckmühl so verkehrstechnisch gut angebunden und bietet eine attraktive Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Bruckmühl 1754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93185 Michelsneukirchen Bruckmühl
In der charmanten Ortschaft 93185 Michelsneukirchen Bruckmühl bietet sich eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten für jeden Geschmack. Ob man die idyllische Natur bei Wanderungen und Radtouren erkunden oder einen entspannten Tag in einem der nahegelegenen Thermen- und Wellnesszentren verbringen möchte, die Region hält für jeden etwas bereit. Wer das Einkaufen bevorzugt, findet in der Umgebung sowohl kleine, liebevoll geführte Läden mit regionalen Produkten als auch größere Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Regelmäßige Wochenmärkte und saisonale Feste runden das Angebot ab und laden Einheimische wie Besucher zum Verweilen und Genießen ein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine ausgewogene Mischung aus naturnahen Aktivitäten und urbanen Annehmlichkeiten. Beispielsweise kann man in nahegelegenen Naherholungsgebieten wie dem Bayerischen Wald ausgedehnte Wanderungen und Mountainbike-Touren unternehmen oder die zahlreichen Badeseen für eine Abkühlung nutzen. Für die nötige Entspannung bieten sich Wellnessoasen wie das Altmühltal an, wo sich Saunalandschaften und Massageangebote finden lassen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den historischen Innenstädten von Cham oder Roding, die mit einer Mischung aus traditionellen Fachgeschäften und modernen Einkaufszentren zum Bummeln einladen. Wochenmärkte und Bauernmärkte versorgen die Bewohner und Besucher zudem mit frischen, regionalen Spezialitäten, während in den Cafés und Restaurants der Umgebung bayerische Köstlichkeiten serviert werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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