Immobilie verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Dachsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 93185 Michelsneukirchen Dachsberg erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Cham zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und naturnahe Umgebung aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Grundstücks- und Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Michelsneukirchen Dachsberg berücksichtigen sollten. Dazu gehören die lokale Marktanalyse, die Identifikation potenzieller Käufer und effektive Verkaufsstrategien, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Dachsberg
- Wohnung verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Dachsberg
- Grundstück verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Dachsberg
- Ihr Immobilienmakler in 93185 Michelsneukirchen Dachsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93185 Michelsneukirchen Dachsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93185 Michelsneukirchen Dachsberg
Haus verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Dachsberg
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Region 93185 Michelsneukirchen Dachsberg kann eine attraktive Option für potenzielle Käufer sein, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die oft durch großzügige Grundstücke und eine traditionelle Architektur bestechen. Zusätzlich gibt es auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in Michelsneukirchen Dachsberg sind in der Regel moderate im Vergleich zu städtischen Gebieten, wobei sie von verschiedenen Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Zustand der Immobilie abhängen. Diese Vielfalt an Immobilien macht die Region sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen attraktiv, die in eine entspannte und naturverbundene Lebensweise investieren möchten.
Hauspreise in 93185 Michelsneukirchen Dachsberg
Die Hauspreise in 93185 Michelsneukirchen Dachsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2779 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 833700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Michelsneukirchen Dachsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Dachsberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 93185 Michelsneukirchen Dachsberg zeigt eine steigende Nachfrage nach Immobilien, vor allem aufgrund der idyllischen Lage und des ländlichen Charmes. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit moderner Ausstattung. Wohnungen mit großzügigem Grundriss, Balkon oder Terrasse und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gefragt. Familien und Pendler, die eine ruhige Umgebung bevorzugen, schätzen die Region sehr. Die Preise für Immobilien sind in den letzten Jahren leicht gestiegen, spiegeln jedoch noch nicht die hohen Werte der städtischen Gebiete wider, was den Kauf oder Verkauf besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 93185 Michelsneukirchen Dachsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93185 Michelsneukirchen liegt bei 3484 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Dachsberg
In der ruhigen und malerischen Gemeinde Michelsneukirchen Dachsberg, gelegen im idyllischen Landkreis Cham, ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell moderat. Die Region zeichnet sich durch ihre attraktive Natur und die gute Lebensqualität aus, was vor allem Familien und Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was unter anderem auf die bewusste Erhaltung des dörflichen Charakters und der weitläufigen Grünflächen zurückzuführen ist. Während in Großstädten und Ballungsgebieten eine rege Bautätigkeit zu beobachten ist, geht es hier gemächlicher zu. Dennoch gibt es vereinzelte Bauprojekte, die vor allem den Bedarf an Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen decken sollen. Insgesamt bleibt die Bautätigkeit in Michelsneukirchen Dachsberg überschaubar, was zur Bewahrung des charmanten Landschaftsbildes und der traditionellen Strukturen beiträgt.
Grundstückspreise in 93185 Michelsneukirchen Dachsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93185 Michelsneukirchen liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93185 Michelsneukirchen Dachsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93185 Michelsneukirchen Dachsberg
Der Ortsteil Dachsberg gehört zur Gemeinde Michelsneukirchen im Bayerischen Wald, gelegen im Landkreis Cham, Bayern. Die malerische Landschaft zeichnet sich durch dichte Wälder, sanfte Hügel und zahlreiche Wanderwege aus, die die Umgebung bei Naturliebhabern beliebt machen. Michaelsenukirchen selbst bietet eine idyllische Ruhe und gleichzeitig eine Gemeinschaft, die fest in Traditionen verankert ist.
Im Umkreis von Michelsneukirchen Dachsberg befinden sich mehrere kleinere Dörfer und Städte, die für ihre historischen und landschaftlichen Reize bekannt sind. In unmittelbarer Nähe liegen die Orte Roding, Cham und Falkenstein. Sie bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Michelsneukirchen Dachsberg erfolgt hauptsächlich über Landstraßen. Obwohl keine Autobahnen direkt durch den Ort führen, sind größere Verkehrswege in akzeptabler Fahrzeit erreichbar, etwa die B20 und die B85. Dadurch sind auch die weiter entfernten Städte Regensburg und Straubing bequem zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig in die umliegenden Städte und Gemeinden fahren.
Aktuell leben in Dachsberg 1754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93185 Michelsneukirchen Dachsberg
Michelsneukirchen Dachsberg bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die malerisch gelegene Ortschaft in der Oberpfalz lädt dazu ein, die Natur bei ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren zu erkunden. Abseits vom Alltagsstress können Wanderer auf gut ausgeschilderten Wegen die idyllische Landschaft genießen und frische Luft tanken. Für entspannte Stunden sorgt der nahegelegene Badesee, der im Sommer zu einem beliebten Treffpunkt für Familien und Freunde wird. Außerdem gibt es eine Auswahl an Sporteinrichtungen, darunter Tennisplätze und ein modernes Fitnessstudio, die zu sportlicher Betätigung einladen. Die charmante Ortschaft bietet zudem einige Geschäfte und kleine Läden, die regionaltypische Produkte und Alltagserfordernisse bereitstellen, sodass Bewohner und Besucher beim Einkaufen gut versorgt sind.
In der weiteren Umgebung von Michelsneukirchen befinden sich weitere attraktive Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. Nur eine kurze Fahrt entfernt liegt der Bayerische Wald, der sich besonders für Wanderungen, Mountainbiking und Wintersport wie Skilanglauf und Schneeschuhwandern eignet. Die Stadt Cham, die in kurzer Zeit erreichbar ist, bietet kulturelle Highlights wie Theateraufführungen und eine lebendige Kunstszene sowie eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und einladenden Cafés. Für Shopping-Begeisterte ist Regensburg, eine größere Stadt in der Nähe, mit seinen Einkaufszentren, Fachgeschäften und einem reichhaltigen gastronomischen Angebot ein ideales Ziel. Darüber hinaus locken verschiedene Wellness-Oasen und Thermalbäder in der Region, die eine wohltuende Auszeit vom Alltag bieten. So finden Erholungssuchende und Aktivurlauber in und um Michelsneukirchen Dachsberg vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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