Immobilie verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Lochfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 93185 Michelsneukirchen Lochfeld kann ein lukratives und gleichzeitig anspruchsvolles Unterfangen sein. Diese idyllische Region im bayerischen Landkreis Cham hat in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen, was sich positiv auf den Immobilienmarkt ausgewirkt hat. Ruhige Lagen, die Nähe zur Natur und eine gute Infrastruktur machen Michelsneukirchen Lochfeld zu einem begehrten Wohnort. Eine sorgfältige Planung und fundierte Marktkenntnisse sind daher unerlässlich, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Michelsneukirchen Lochfeld beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und profitabel verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Lochfeld
- Wohnung verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Lochfeld
- Grundstück verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Lochfeld
- Ihr Immobilienmakler in 93185 Michelsneukirchen Lochfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93185 Michelsneukirchen Lochfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93185 Michelsneukirchen Lochfeld
Haus verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Lochfeld
Ein Haus in 93185 Michelsneukirchen Lochfeld zu verkaufen bietet eine attraktive Möglichkeit, Teil dieser idyllischen und ruhigen Region in Bayern zu werden. In dieser ländlichen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und traditionelle bayerische Immobilien gebaut, die oft durch ihre charakteristische Architektur und großzügigen Grundstücke bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Da Michelsneukirchen Lochfeld abseits großer städtischer Zentren liegt, sind die Immobilienpreise hier tendenziell moderater im Vergleich zu den nahen Ballungsräumen. Käufer können auf dem lokalen Markt sowohl renovierte, moderne Häuser als auch charmante, historische Gebäude finden, die viel von ihrem traditionellen Charakter bewahrt haben.
Hauspreise in 93185 Michelsneukirchen Lochfeld
Die Hauspreise in 93185 Michelsneukirchen Lochfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2781 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Michelsneukirchen Lochfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Lochfeld
Der Wohnungsmarkt in 93185 Michelsneukirchen Lochfeld zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach gut geschnittenen, familienfreundlichen Wohnungen mit moderner Ausstattung. Da die Region durch ihre ruhige, ländliche Lage und gleichzeitig gute Anbindung an wichtige Verkehrswege besticht, sind Wohnungen mit großem Garten oder Balkon besonders begehrt. Immobilienkäufer schätzen zudem die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, was das Verkaufsargument für Wohnungen in zentraler Lage verstärkt. Fortschreitende Urbanisierung und der Trend zum Arbeiten im Home-Office haben außerdem die Nachfrage nach großzügigen Wohnräumen mit separaten Arbeitszimmern weiter erhöht. Generell profitieren Immobilieneigentümer von der idyllischen Lage in der Oberpfalz, die potenzielle Käufer anzieht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Wohnungspreise in 93185 Michelsneukirchen Lochfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93185 Michelsneukirchen liegt bei 3484 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Lochfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 93185 Michelsneukirchen Lochfeld bietet interessante Möglichkeiten aufgrund der spezifischen Nachfrage und des aktuellen Angebots in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in diesen ländlichen Gebieten ist in den letzten Jahren leicht gestiegen, da immer mehr Menschen den Wunsch nach einem ruhigeren Lebensstil abseits der größeren Städte hegen. Das Angebot bleibt jedoch begrenzt, da die Verfügbarkeit von Bauland in Michelsneukirchen Lochfeld durch die geografischen und baulichen Gegebenheiten der Region eingeschränkt ist. In Bezug auf Bauaktivitäten hat sich der Trend zu Neubauten moderat entwickelt, wobei sowohl private als auch kommerzielle Bauvorhaben auf dem Vormarsch sind. Die regionale Infrastruktur entwickelt sich ebenfalls kontinuierlich weiter, was zusätzlich zur Attraktivität der Grundstücke beiträgt. Daher können Grundstückseigentümer hier mit einer guten Verkaufschance und stabilen Preisen rechnen.
Grundstückspreise in 93185 Michelsneukirchen Lochfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93185 Michelsneukirchen liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93185 Michelsneukirchen Lochfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93185 Michelsneukirchen Lochfeld
Der Ortsteil Lochfeld gehört zur Gemeinde Michelsneukirchen und liegt im bayerischen Landkreis Cham in der Oberpfalz. Geprägt von einer idyllischen Landschaft, bietet die Region eine ruhige Wohnlage mit viel Natur und ländlichem Charme. Trotz der Abgeschiedenheit ist Lochfeld gut an das Verkehrsnetz angebunden, wodurch sowohl Pendler als auch Besucher bequem anreisen können. Der Ort ist über lokale Straßen leicht erreichbar, und die nächstgelegenen größeren Verkehrswege, wie die Autobahnen und Bundesstraßen, sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Im unmittelbaren Umkreis von Lochfeld liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die einen Besuch wert sind. Michelsneukirchen selbst liegt in naher Entfernung, ebenso wie die etwas größere Stadt Cham, die in rund 20 Kilometern zu erreichen ist. Auch Bad Kötzting und Waldmünchen sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die das Gebiet mit der Umgebung vernetzen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, sind ebenfalls verfügbar und sichern die Verbindung zu den größeren Nahverkehrsknotenpunkten.
Aktuell leben in Lochfeld 1754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93185 Michelsneukirchen Lochfeld
Michelsneukirchen Lochfeld, ein beschaulicher Ort im Herzen Bayerns, bietet seinen Besuchern und Bewohnern zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die sanften Hügel und weitläufigen Felder das perfekte Ambiente für Naturfreunde schaffen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich ruhige Plätze in den weitläufigen Parks und Grünanlagen an. Kulturelle Veranstaltungen und Feste bereichern das Ortsleben und versprechen gesellige Stunden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten; neben kleinen, charmanten Läden gibt es auch einen gut sortierten Supermarkt, der den täglichen Bedarf abdeckt.
In der näheren Umgebung von Michelsneukirchen Lochfeld gibt es ebenfalls viel zu entdecken. Der nahegelegene Bayerische Wald lockt mit seinen Wanderrouten, Naturparks und Wintersportmöglichkeiten viele Besucher an. Sportbegeisterte können sich im Sommer an den vielen Badeseen der Region vergnügen oder im Winter die örtlichen Skigebiete erkunden. Für Kulturinteressierte bieten Städte wie Regensburg oder Straubing ein reiches Angebot an Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten. Einkaufen lässt sich in den größeren Städten der Umgebung ausgiebig – von traditionellen Wochenmärkten bis hin zu modernen Einkaufszentren ist für jeden Geschmack etwas dabei.
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