Immobilie verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Momansfelden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93185 Michelsneukirchen Momansfelden erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Michelsneukirchen und seine umliegenden Dörfer bieten eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte, was die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig steigen lässt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Michelsneukirchen Momansfelden zu berücksichtigen sind. Hier erfahren Sie, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie realistisch einschätzen, geeignete Kaufinteressenten finden und letztendlich einen erfolgreichen Verkaufsprozess gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Momansfelden
- Wohnung verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Momansfelden
- Grundstück verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Momansfelden
- Ihr Immobilienmakler in 93185 Michelsneukirchen Momansfelden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93185 Michelsneukirchen Momansfelden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93185 Michelsneukirchen Momansfelden
Haus verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Momansfelden
Der Verkauf eines Hauses in der Region Michelsneukirchen, Momansfelden bietet potenziellen Käufern eine vielfältige Auswahl an unterschiedlichen Haustypen. In diesem Gebiet sind sowohl traditionelle bayerische Bauernhäuser, charmante Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten zu finden. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Aufgrund der idyllischen, ländlichen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte sind die Preise grundsätzlich stabil, wobei es je nach Marktlage und Nachfrage auch zu Schwankungen kommen kann. Um den genauen Wert Ihrer Immobilie einschätzen zu lassen, empfiehlt es sich, einen regionalen Immobilienexperten zu Rate zu ziehen.
Hauspreise in 93185 Michelsneukirchen Momansfelden
Die Hauspreise in 93185 Michelsneukirchen Momansfelden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2780 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Michelsneukirchen Momansfelden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Momansfelden
Der Wohnungsverkauf in 93185 Michelsneukirchen Momansfelden gestaltet sich derzeit als vielversprechendes Unterfangen, da der Immobilienmarkt in der Region kontinuierlich an Dynamik gewinnt. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modernisierte Wohnungen, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten und sich gleichzeitig harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Wohnungen mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Auch Objekte mit zusätzlichem Nutzwert, etwa durch Balkon, Garten oder Stellplatz, erleben eine gesteigerte Nachfrage. Der allgemeine Trend zu mehr Platz und ruhigerer Lage aufgrund veränderter Wohnpräferenzen in der Pandemiezeit lässt zudem die Attraktivität von Wohnungen in kleineren Gemeinden wie Michelsneukirchen Momansfelden weiter steigen.
Wohnungspreise in 93185 Michelsneukirchen Momansfelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93185 Michelsneukirchen liegt bei 3489 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Momansfelden
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93185 Michelsneukirchen Momansfelden zeigt einen positiven Trend, da immer mehr Menschen ländliche Gebiete als attraktive Wohnorte entdecken. Diese Entwicklung wird durch die ruhige Lage und die idyllische Umgebung begünstigt, die insbesondere für Familien und Naturliebhaber interessant ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Interessenten führt. Aktuell wird in der Region moderat gebaut, hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, wobei der Fokus auf eine harmonische Integration in die bestehende Landschaft gelegt wird. Diese bauliche Zurückhaltung trägt zur Erhaltung des dörflichen Charakters bei und steigert gleichzeitig die Attraktivität der vorhandenen Grundstücke.
Grundstückspreise in 93185 Michelsneukirchen Momansfelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93185 Michelsneukirchen liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93185 Michelsneukirchen Momansfelden
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Michelsneukirchen Momansfelden suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93185 Michelsneukirchen Momansfelden
Michelsneukirchen Momansfelden befindet sich im Herzen des Bayerischen Waldes, eine Region, die sich durch ihre idyllische Natur und traditionelle bayerische Landschaft auszeichnet. Diese Lage bietet eine malerische Kulisse und gleichzeitig eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Tatsächlich ist Michelsneukirchen bekannt für seine gepflegte Umgebung und die umfassenden Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Gemeinde ist gut eingebettet in die nahegelegenen Wälder und Hügel, die zu Erkundungen und Entspannung einladen. Durch die geografische Anordnung profitieren die Bewohner und Besucher von einer Vielzahl natürlicher Schönheiten und einer entspannten, dennoch vernetzten Lebensweise.
Im unmittelbaren Umkreis von Michelsneukirchen Momansfelden befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Cham und Roding, die beide nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Kleinere, aber dennoch bedeutende Nachbarorte sind zum Beispiel Falkenstein und Traitsching. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Gegend gut ausgebaut. Die Bundesstraße B20 sowie mehrere Landstraßen bieten eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und darüber hinaus. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und ermöglichen somit eine relativ bequeme Mobilität für Pendler und Besucher. Die Nähe zu diesen Verkehrswegen erleichtert den Alltag der Bewohner erheblich und unterstützt den örtlichen Tourismus.
Aktuell leben in Momansfelden 1754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93185 Michelsneukirchen Momansfelden
In der idyllischen Ortschaft Michelsneukirchen, insbesondere im Ortsteil Momansfelden, finden Besucher und Einheimische zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die umliegende Natur in vollen Zügen genießen kann. Kleine, familiär geführte Geschäfte sowie Bauernmärkte bieten frische, regionale Produkte und sorgen für ein entspanntes Einkaufserlebnis. Darüber hinaus gibt es gemütliche Cafés und traditionelle bayerische Gasthöfe, die mit lokalen Spezialitäten zum Verweilen einladen.
In der weiteren Umgebung um Michelsneukirchen und Momansfelden gibt es ebenfalls vielfältige Freizeitangebote. Beispielsweise bietet der nahegelegene Höllbachtal Wanderwege durch beeindruckende Granitformationen und ursprüngliche Wälder, die Naturliebhaber begeistern. Für Wassersportler und Badefreunde ist der Perlsee bei Waldmünchen ein Anziehungspunkt, wo man schwimmen, segeln oder einfach in der Sonne entspannen kann. Eltern und Kinder freuen sich über den Erlebnishof, auf dem man das Landleben hautnah erleben kann. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den größeren Nachbarorten wie Cham oder Roding, wo neben Supermärkten auch spezialisierte Geschäfte und Boutiquen ein breitgefächertes Sortiment anbieten.
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