Immobilie verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Guthof
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Der Verkauf einer Immobilie in Michelsneukirchen, insbesondere im begehrten Ortsteil Guthof, kann eine lukrative Gelegenheit sein, da der Immobilienmarkt in der Region derzeit vielversprechende Trends aufweist. Die idyllische Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren Gegenden machen Michelsneukirchen zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkauf Ihrer Immobilie in 93185 Michelsneukirchen Guthof erfolgreich gestalten können. Erfahren Sie, worauf Sie achten sollten und welche Besonderheiten den örtlichen Markt prägen, um den bestmöglichen Preis für Ihr Eigentum zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Guthof
- Wohnung verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Guthof
- Grundstück verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Guthof
- Ihr Immobilienmakler in 93185 Michelsneukirchen Guthof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93185 Michelsneukirchen Guthof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93185 Michelsneukirchen Guthof
Haus verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Guthof
Der Immobilienverkauf in 93185 Michelsneukirchen auf dem Guthof kann eine attraktive Möglichkeit für Hausbesitzer sein, da die Region eine Vielzahl von verschiedenen Haustypen aufweist. Besonders häufig findet man hier Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise variieren je nach Art und Lage des Hauses erheblich, wobei Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand der Immobilie und die Ausstattung eine bedeutende Rolle spielen. Im Allgemeinen lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise für Häuser in dieser ländlichen Region moderat sind, was Michelsneukirchen für potenzielle Käufer besonders interessant macht.
Hauspreise in 93185 Michelsneukirchen Guthof
Die Hauspreise in 93185 Michelsneukirchen Guthof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2163 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Michelsneukirchen Guthof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Guthof
Der Wohnungsmarkt in Michelsneukirchen Guthof präsentiert sich relativ stabil und bietet insbesondere für Familien und naturverbundene Käufer attraktive Möglichkeiten. Die ruhige ländliche Lage zieht vor allem Käufer an, die eine Auszeit vom hektischen Stadtleben suchen und die malerische Bayrische Oberpfalz schätzen. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen in sanierten Bauernhäusern und Neubauten mit großzügigen Grundstücken, die genügend Platz für Garten- und Freizeitaktivitäten bieten. Auch Wohnungen mit moderner Ausstattung und einer naturnahen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen garantieren, sind stark gefragt. Potenzielle Verkäufer können daher von einem spezialisierten und gut aufgestellten Immobilienmarkt profitieren, der sich durch eine hohe Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohneinheiten auszeichnet.
Wohnungspreise in 93185 Michelsneukirchen Guthof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93185 Michelsneukirchen liegt bei 3267 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Guthof
In Michelsneukirchen Guthof mit der Postleitzahl 93185 zeigt sich eine interessante Dynamik auf dem Immobilienmarkt, insbesondere für Grundstücksverkäufe. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist verhältnismäßig stabil, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die Ruhe suchen, die Michelsneukirchen zu bieten hat. Gleichzeitig bleibt das Angebot begrenzt, was teilweise auf die begrenzte Verfügbarkeit und den traditionell agrarisch und naturnah geprägten Charakter der Region zurückzuführen ist. Bautätigkeiten sind in Michelsneukirchen Guthof eher moderat; während einige Neubauten und Modernisierungen zu verzeichnen sind, wird das Gebiet nicht von einer hohen Bauaktivität dominiert. Die Lage erweist sich daher als attraktiv für Immobilienkäufer, die Wert auf eine ruhige Umgebung legen, während Verkäufer von der beständigen Nachfrage profitieren können.
Grundstückspreise in 93185 Michelsneukirchen Guthof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93185 Michelsneukirchen liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93185 Michelsneukirchen Guthof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93185 Michelsneukirchen Guthof
Michelsneukirchen, eine ländliche Gemeinde im bayerischen Landkreis Cham, besticht durch ihre idyllische Lage und das reizvolle Umland. Der Ortsteil Gutshof liegt eingebettet in sanfte Hügel und ausgedehnte Wälder, die zu erholsamen Spaziergängen und Naturerlebnissen einladen. Die Region ist geprägt von einer guten landwirtschaftlichen Struktur und bietet Familien und Naturliebhabern einen hohen Lebens- und Freizeitwert.
In unmittelbarer Nähe zu Michelsneukirchen befinden sich die Städte Cham und Roding, die jeweils etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt liegen. Diese Städte bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Zudem sind die Ortschaften Falkenstein und Wiesenfelden in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Michelsneukirchen ist trotz der ländlichen Lage zufriedenstellend. Über die Bundesstraße B85 gelangt man rasch in die umliegenden Städte und auf die Autobahnen, die eine direkte Anbindung an größere Städte wie Regensburg gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen ebenfalls gut integriert.
Aktuell leben in Guthof 1754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93185 Michelsneukirchen Guthof
In der idyllischen Gemeinde Michelsneukirchen im Landkreis Cham bietet der Ortsteil Guthof eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Wander- und Radwege laden Besucher und Einwohner dazu ein, die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Neben natürlichen Erholungsgebieten gibt es in der Umgebung auch gepflegte Parkanlagen, die sich hervorragend für entspannte Spaziergänge eignen. Zur Erholung tragen zudem verschiedene Wellnessangebote in Hotels und Pensionen bei, die mit Wellnessbereichen, Saunen und Massagen für Entspannung sorgen. Lokale Einzelhändler bieten eine breite Palette an Produkten und regionalen Spezialitäten an, während kleinere Bauernmärkte frische, heimische Erzeugnisse verkaufen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region werden durch verschiedene Aktivitäten und Einrichtungen ergänzt. Beispielhaft sei hier der Perlsee bei Waldmünchen genannt, der nicht nur zum Schwimmen, sondern auch zum Angeln und Bootfahren einlädt. Viele Museen und kulturelle Veranstaltungen in der Umgebung bieten abwechslungsreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Auch für Shoppingliebhaber gibt es zahlreiche Optionen, von den schicken Boutiquen in Cham bis hin zu großen Einkaufszentren wie dem Donau Einkaufszentrum in Regensburg. Die Vielfalt an Freizeit- und Erholungsangeboten sowie die reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten machen die Region rund um Michelsneukirchen zu einem attraktiven Ziel für alle Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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