Immobilie verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Tauschendorf
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Immobilien zu verkaufen ist immer eine bedeutende Entscheidung, insbesondere im charmanten Michelsneukirchen Tauschendorf in der Postleitzahl 93185. Diese idyllische Region in Bayern besticht durch ihre ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an größere Städte. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine vielversprechende Entwicklung, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnräumen und Grundstücken, die sowohl Investoren als auch Eigenheimbesitzer anspricht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Eigentümern fundierte Einblicke und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf ihres Anwesens zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Tauschendorf
- Wohnung verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Tauschendorf
- Grundstück verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Tauschendorf
- Ihr Immobilienmakler in 93185 Michelsneukirchen Tauschendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93185 Michelsneukirchen Tauschendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93185 Michelsneukirchen Tauschendorf
Haus verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Tauschendorf
Der Verkauf eines Hauses in der Region Michelsneukirchen Tauschendorf erfordert eine gründliche Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Landhäuser sowie traditionelle bayerische Bauernhäuser gebaut, die oft mit großzügigen Grundstücken und viel Grünfläche verbunden sind. Die Preise für Häuser in dieser Region sind von verschiedenen Faktoren abhängig, darunter die Größe des Grundstücks, das Baujahr des Hauses und die Ausstattung. Oftmals beeinflussen auch die Nähe zu städtischen Infrastrukturen und die Qualität der Umgebung die Immobilienpreise. Häuser in Michelsneukirchen Tauschendorf sind aufgrund der ländlichen Idylle und der attraktiven Landschaft besonders für Familien wie auch Naturliebhaber interessant.
Hauspreise in 93185 Michelsneukirchen Tauschendorf
Die Hauspreise in 93185 Michelsneukirchen Tauschendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2780 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Michelsneukirchen Tauschendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Tauschendorf
Der Wohnungsmarkt in Michelsneukirchen Tauschendorf, 93185, zeigt eine wachsende Nachfrage nach Immobilien, da die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte immer mehr Menschen anziehen. Besonders begehrt sind vor allem gut gepflegte Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die entweder eine attraktive Aussicht auf die umliegende Natur bieten oder zentral gelegen sind und somit einen kurzen Weg zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglichen. Familien und Pendler schätzen die ruhige und ländliche Atmosphäre, die dennoch eine hervorragende Lebensqualität bietet. Auch energetisch sanierte Wohnungen, welche Kostenersparnisse bei den laufenden Ausgaben versprechen, stehen hoch im Kurs. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, hat gute Chancen auf einen schnellen und gewinnbringenden Abschluss.
Wohnungspreise in 93185 Michelsneukirchen Tauschendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93185 Michelsneukirchen liegt bei 3262 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Tauschendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 93185 Michelsneukirchen Tauschendorf erfordert eine fundierte Kenntnis der örtlichen Immobilienlandschaft. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da viele Menschen nach ruhigeren Wohnorten abseits der städtischen Ballungsräume suchen. Ein wesentlicher Vorteil der Region ist ihre idyllische Lage, die sowohl Familien als auch ältere Menschen anspricht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was vor allem auf die geografischen Gegebenheiten und die eher dörfliche Struktur zurückzuführen ist. Dies hat zur Folge, dass freie Bauflächen rar und oft schnell vergriffen sind. In Michelsneukirchen und den umliegenden Ortsteilen wie Tauschendorf wird derzeit zwar vereinzelt gebaut, jedoch hält sich das Bauvolumen im Vergleich zu städtischen Gebieten in Grenzen. Neue Wohnbauprojekte entstehen hauptsächlich durch die Nachnutzung vorhandener Flächen und weniger durch die Erschließung großer Neubaugebiete. Wer also in dieser malerischen Region ein Grundstück erwerben möchte, sollte sich auf einen durchaus wettbewerbsintensiven Markt einstellen und rechtzeitig aktiv werden.
Grundstückspreise in 93185 Michelsneukirchen Tauschendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93185 Michelsneukirchen liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93185 Michelsneukirchen Tauschendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93185 Michelsneukirchen Tauschendorf
Die Ortschaft Michelsneukirchen Tauschendorf befindet sich idyllisch eingebettet in der malerischen Hügellandschaft des Bayerischen Waldes. Diese Region ist bekannt für ihre dichten Wälder und sanften Hügel, die Erholungsuchende und Naturliebhaber gleichermaßen anziehen. Das beschauliche Dorf besticht durch seine ruhige und harmonische Lage, die es zu einem idealen Rückzugsort abseits des hektischen Stadtlebens macht. Aufgrund ihrer erhöhten Lage bieten Tauschendorf und die angrenzenden Gebiete teilweise beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Landschaft, was den besonderen Reiz dieser Gegend unterstreicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Michelsneukirchen Tauschendorf liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Waldmünchen, Cham und Roding. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut ausgebaut, da mehrere Bundesstraßen durch die Region führen und eine schnelle Verbindung zu den nächstgelegenen Autobahnen ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verkehren regelmäßig und verbinden Michelsneukirchen Tauschendorf mit den umliegenden Städten und Gemeinden. Dies gewährleistet eine gute Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Besucher, die das ländliche Flair und die Natur genießen möchten.
Aktuell leben in Tauschendorf 1754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93185 Michelsneukirchen Tauschendorf
Michelsneukirchen Tauschendorf bietet eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen die Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Gut ausgeschilderte Wanderwege ermöglichen es, die malerische Landschaft zu entdecken und dabei die Ruhe und Erholung in der Natur zu genießen. Für sportlich Aktive stehen zudem eine Vielzahl weiterer Aktivitäten zur Verfügung, darunter Tennisplätze und ein öffentliches Schwimmbad mit gepflegten Außenanlagen.
Die Region Michelsneukirchen Tauschendorf überzeugt auch durch ihre abwechslungsreichen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Michelsneukirchen die historische Pfarrkirche besuchen oder auf den verschiedenen Märkten regionale Produkte erwerben. In umliegenden Orten wie Cham und Roding gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren reichen. Erholungssuchende finden in den nahen Wellnesshotels und Spas umfassende Angebote zur Entspannung. Egal ob ein ausgiebiger Einkaufsbummel oder ein Tag im Grünen – die Region bietet für jeden Geschmack das passende Programm.
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