Immobilie verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Thiermietnach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93185 Michelsneukirchen, Ortsteil Thiermietnach, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische ländliche Umgebung und eine stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Potenzielle Käufer sind besonders an den natürlichen Schönheiten und der Ruhe des Bayerischen Waldes sowie der Nähe zu größeren Städten wie Regensburg interessiert. Dennoch ist es wichtig, den aktuellen Markt und die spezifischen lokalen Gegebenheiten zu verstehen, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Michelsneukirchen Thiermietnach beeinflussen. Von der Marktnachfrage bis hin zu strategischen Verkaufstipps – hier erfahren Sie, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Thiermietnach
- Wohnung verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Thiermietnach
- Grundstück verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Thiermietnach
- Ihr Immobilienmakler in 93185 Michelsneukirchen Thiermietnach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93185 Michelsneukirchen Thiermietnach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93185 Michelsneukirchen Thiermietnach
Haus verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Thiermietnach
Der Verkauf eines Hauses in 93185 Michelsneukirchen Thiermietnach kann eine lohnende Möglichkeit sein, insbesondere da die Region eine Vielzahl verschiedener Haustypen aufweist. Typischerweise finden sich hier Einfamilienhäuser, Bungalows und Landhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Neubauten folgen oft dem traditionellen bayerischen Stil mit modernen Akzenten, während auch renovierte Altbauten und Bauernhöfe zum Bestand zählen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Preisentwicklung, die sowohl von der Lage als auch vom Zustand der Immobilien beeinflusst wird. Käufer und Verkäufer profitieren von der idyllischen Lage und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gebieten.
Hauspreise in 93185 Michelsneukirchen Thiermietnach
Die Hauspreise in 93185 Michelsneukirchen Thiermietnach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2778 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 833400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Michelsneukirchen Thiermietnach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Thiermietnach
Der Wohnungsmarkt in der Region 93185 Michelsneukirchen Thiermietnach zeigt sich stabil und gefestigt. Immobilien in dieser ländlichen Gegend erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, insbesondere aufgrund der idyllischen Landschaft und der ruhigen, naturnahen Umgebung. Besonders gefragt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die gleichzeitig den Charme traditioneller regionaler Architektur bewahren. Familien und Paare suchen vor allem nach geräumigen Mehrzimmerwohnungen mit Garten oder Balkon, die ausreichend Platz und Privatsphäre bieten. Auch Single-Wohnungen in zentraler Lage innerhalb der Ortschaft sind sehr begehrt, insbesondere bei Berufspendlern, die die Nähe zu größeren Städten schätzen. Insgesamt lässt sich sagen, dass Immobilien in Michelsneukirchen Thiermietnach eine attraktive Option für all jene darstellen, die dem Trubel der Stadt entfliehen und gleichzeitig gut angebunden sein möchten.
Wohnungspreise in 93185 Michelsneukirchen Thiermietnach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93185 Michelsneukirchen liegt bei 2834 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Thiermietnach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93185 Michelsneukirchen Thiermietnach ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, da viele Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer verstärkten Konkurrenz und teilweise auch zu höheren Preisen führt. In der Region wird weiterhin moderat gebaut, wobei Neubauten meist Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen umfassen. Bauvorhaben sind oft auf lokale Bauträger und Privatinitiativen beschränkt, was die Expansion des Immobilienmarktes in einem überschaubaren Rahmen hält.
Grundstückspreise in 93185 Michelsneukirchen Thiermietnach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93185 Michelsneukirchen liegt bei 136 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 122400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93185 Michelsneukirchen Thiermietnach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93185 Michelsneukirchen Thiermietnach
93185 Michelsneukirchen Thiermietnach liegt in der malerischen Oberpfalz in Bayern, eingebettet in eine ländliche Idylle, die von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern geprägt ist. Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung aus, die ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber ist. Der kleine Ortsteil Thiermietnach gehört zur Gemeinde Michelsneukirchen und bietet eine reizvolle Kulisse für Wanderungen und Radtouren. Der ländliche Charme und die beschauliche Atmosphäre tragen maßgeblich zum besonderen Flair dieses Fleckchens Erde bei.
In der unmittelbaren Nähe von Michelsneukirchen Thiermietnach liegen kleinere Orte wie Falkendorf, Zell und Bruck. Wichtige Städte in der weiteren Umgebung sind Cham und Roding, die beide etwa 20 bis 25 Kilometer entfernt sind und eine gute Infrastruktur bieten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, wobei die nächstgelegene Bundesstraße B20 in rund 15 Kilometern erreichbar ist. Von dort aus sind weiterführende Straßenverbindungen in Richtung Regensburg und Straubing gegeben, was eine verhältnismäßig gute Anbindung an größere Verkehrswege ermöglicht. Durch die gut ausgebauten Straßen und den spärlich belasteten Verkehr gestaltet sich die Anreise in diesen idyllischen Landstrich stressfrei und angenehm.
Aktuell leben in Thiermietnach 1754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93185 Michelsneukirchen Thiermietnach
In 93185 Michelsneukirchen Thiermietnach bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der Natur ein, sodass man wunderbar abschalten und die frische Luft genießen kann. Lokale Veranstaltungen und Feste stärken die Gemeinschaft und bieten Gelegenheiten, gesellig zusammenzukommen und die regionale Kultur hautnah zu erleben. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es mehrere Geschäfte in der Umgebung, die ein vielfältiges Angebot an Produkten und Dienstleistungen anbieten.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wanderfreunde können auf gut ausgeschilderten Wegen die malerische Landschaft erkunden. Beliebte Ausflugsziele, wie der nahegelegene Bayrische Wald, bieten zusätzlich Attraktionen für Natur- und Abenteuerliebhaber. Familien können den Tag in Parks oder an Badeseen verbringen, während Sportbegeisterte von Vereinen und Fitnesszentren profitieren. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich; örtliche Supermärkte und Fachgeschäfte bieten alles von frischen Lebensmitteln bis zu Haushaltswaren. Ein Wochenmarkt in der Nähe ermöglicht zudem den Kauf regionaler Spezialitäten direkt vom Produzenten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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