Immobilie verkaufen in 93426 Roding Triftersberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 93426 Roding Triftersberg erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Bayern zieht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen viele Kaufinteressenten an. Aktuell zeigt sich der Immobilienmarkt hier stabil, mit einer wachsenden Nachfrage nach sowohl Einfamilienhäusern als auch luxuriösen Landhäusern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Roding Triftersberg beleuchtet, um Eigentümern einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Von Marktanalysen über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen – hier erfahren Sie alles, was für einen erfolgreichen Verkaufsprozess notwendig ist.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93426 Roding Triftersberg
- Wohnung verkaufen in 93426 Roding Triftersberg
- Grundstück verkaufen in 93426 Roding Triftersberg
- Ihr Immobilienmakler in 93426 Roding Triftersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Triftersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Triftersberg
Haus verkaufen in 93426 Roding Triftersberg
Beim Verkauf eines Hauses in 93426 Roding Triftersberg trifft man auf eine Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In der idyllisch gelegenen Ortschaft findet man häufig Einfamilienhäuser, die durch ihre geräumigen Gärten und familiäre Atmosphäre bestechen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind hier keine Seltenheit, wobei sie oft durch ihre kompakte Bauweise geprägt sind und sich optimal für kleinere Familien eignen. Landhäuser und Bauernhöfe sind ebenfalls in der ländlich geprägten Gegend vertreten, die durch ihre traditionellen Bauweisen und großzügigen Grundstücke auffallen. Der Immobilienmarkt in Roding Triftersberg weist unterschiedliche Preissegmente auf, wobei Faktoren wie der genaue Standort, die Größe und der Zustand der Immobilie einen erheblichen Einfluss auf die Preisgestaltung haben. Käufer profitieren hier von einer attraktiven Mischung aus naturnahem Wohnen und gezielten Investitionsmöglichkeiten.
Hauspreise in 93426 Roding Triftersberg
Die Hauspreise in 93426 Roding Triftersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2672 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93426 Roding Triftersberg
Im malerischen Ort Roding Triftersberg, gelegen im Postleitzahlenbereich 93426, zeigt sich der Wohnungsmarkt vielfältig und dynamisch. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage. Der Markt ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach modernen und energetisch effizienten Wohnungen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Viele Interessenten schätzen die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an das bayerische Nahverkehrsnetz. Wohnungen in historischen Gebäuden erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie oft den Charme der Region widerspiegeln und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Angesichts der steigenden Immobilienpreise in der Region sind Investitionen in Wohnraum in Roding Triftersberg für viele eine attraktive Option.
Wohnungspreise in 93426 Roding Triftersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93426 Roding liegt bei 3183 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93426 Roding Triftersberg
Wenn es darum geht, ein Grundstück in 93426 Roding Triftersberg zu verkaufen, spielen mehrere Faktoren eine entscheidende Rolle. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region zeigt sich in den letzten Jahren stabil, beeinflusst durch die anhaltend attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende größere Städte. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, sodass potenzielle Käufer oftmals schnell handeln müssen, um ein geeignetes Stück Land zu erwerben. In Bezug auf Bautätigkeiten ist ein moderater Anstieg zu beobachten, da sowohl private als auch öffentliche Bauprojekte zur Weiterentwicklung der Region beitragen. Neue Wohnsiedlungen und kleinere Gewerbeparks unterstreichen die positive Bautätigkeit in 93426 Roding Triftersberg und machen die Region für Investoren und Bauherren zunehmend interessant.
Grundstückspreise in 93426 Roding Triftersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93426 Roding liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93426 Roding Triftersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Triftersberg
93426 Roding Triftersberg liegt im Herzen des Bayerischen Waldes, umgeben von einer idyllischen Landschaft, die Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen anzieht. Die umliegenden Wiesen, Wälder und sanften Hügel bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Entspannen. Der Ortsteil Triftersberg gehört zur Stadt Roding, einer charmanten Kleinstadt mit historischen Gebäuden und einer lebendigen Gemeinde. Die Nähe zu den Städten Cham und Straubing sowie die gute Erreichbarkeit der Bundesstraße B85 machen Roding Triftersberg zu einem attraktiven Wohnort, der gleichzeitig Ruhe und eine gute Verkehrsanbindung vereint.
Im unmittelbaren Umkreis von Roding Triftersberg befinden sich neben der Stadt Roding selbst einige kleinere Ortschaften wie Michelsneukirchen, Traitsching und Stamsried. Diese Orte bieten eine gute Infrastruktur und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Verkehrsanbindung von Roding Triftersberg ist durch die Nähe zur Bundesstraße B85 besonders günstig, welche eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten Cham im Osten und Schwandorf im Westen gewährleistet. Darüber hinaus ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Roding mit den umliegenden Gemeinden und weiterführenden Bahnhöfen verknüpfen. Diese infrastrukturellen Vorteile machen Triftersberg zu einem gut erreichbaren und gleichzeitig idyllischen Wohnort.
Aktuell leben in Triftersberg 12972 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Triftersberg
Im charmanten Örtchen 93426 Roding Triftersberg können Besucher und Einheimische gleichermaßen eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Die malerische Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, die durch die umliegenden Wälder und entlang idyllischer Flussläufe führen. Für sportlich Aktive bietet die Region zahlreiche Freizeitangebote wie Tennisplätze, Schwimmbäder und diverse Vereinsaktivitäten.
In unmittelbarer Nähe bieten sich weitere interessante Alternativen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten an. Beispielsweise kann man im benachbarten Roding den beliebten Wochenmarkt besuchen, auf dem frische regionale Produkte angeboten werden. Erholungsuchende finden in den nahegelegenen Wellnesshotels und Thermalbädern ideale Rückzugsorte zum Entspannen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Museen, historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßige Veranstaltungen sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Städten wie Cham oder Regensburg runden das Angebot ab und ermöglichen ausgedehnte Shoppingtouren.
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