Immobilie verkaufen in 93426 Roding Grub
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Roding Grub, ein malerisches Städtchen in der Oberpfalz, bietet eine attraktive Kulisse für den Immobilienmarkt. Mit seiner ruhigen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten, wird die Region zunehmend interessant für Käufer und Investoren. Der Immobilienmarkt in 93426 Roding Grub zeigt eine konstante Nachfrage, wobei besonders Einfamilienhäuser und Grundstücke im Fokus stehen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen beim Verkauf einer Immobilie in Roding Grub behandelt, um Ihnen als Verkäufer den bestmöglichen Ausgang zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93426 Roding Grub
In der idyllischen Region um Roding Grub, Postleitzahl 93426, findet man eine Vielzahl von Haustypen, die vom charmanten Einfamilienhaus bis hin zum modernen Doppelhaus reichen. Die Bebauung spiegelt die ländliche und gleichzeitig familienfreundliche Atmosphäre wider. Die Immobilienpreise in Roding Grub variieren je nach Baujahr, Lage und Zustand der Häuser. Grundsätzlich lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in der Region sich im soliden Mittelfeld bewegen, was besonders für Familien attraktiv ist, die ein ruhiges und naturnahes Leben schätzen. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt stabil, was sich auch in den aktuellen Marktentwicklungen widerspiegelt.
Hauspreise in 93426 Roding Grub
Die Hauspreise in 93426 Roding Grub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2753 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93426 Roding Grub
Der Wohnungsmarkt in Roding Grub, einer malerischen Gemeinde im Landkreis Cham, zeigt eine dynamische Entwicklung und erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen und gut erhaltene Bestandswohnungen in naturnaher Lage, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bieten. Durch die attraktive Lage im Bayerischen Wald und die somit vorhandene Lebensqualität interessieren sich sowohl junge Familien als auch ältere Paare für Immobilien in dieser Region. Wohnungen mit Balkon, Gartenanteil oder freiem Blick in die umgebende Natur sind besonders begehrt, da sie das Bedürfnis nach Erholung und Freiraum optimal erfüllen. Gleichzeitig steigt die Nachfrage nach barrierearmen und seniorengerechten Wohnungen, was den Markt zusätzlich befeuert.
Wohnungspreise in 93426 Roding Grub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93426 Roding liegt bei 2818 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93426 Roding Grub
Der Verkauf eines Grundstücks in 93426 Roding Grub kann durchaus vielversprechend sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region konstant hoch ist. Roding Grub liegt malerisch im Bayrischen Wald und zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die die ländliche Idylle und zugleich die Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Umgebung sowohl durch landwirtschaftlich genutzte Flächen als auch durch Naturschutzgebiete geprägt ist. In den letzten Jahren hat sich ein leichter Anstieg der Bautätigkeit bemerkbar gemacht, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohneinheiten errichtet wurden. Bauwillige schätzen die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität, was die Region für Investoren und Privatkäufer gleichermaßen attraktiv macht.
Grundstückspreise in 93426 Roding Grub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93426 Roding liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93426 Roding Grub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Grub
Roding Grub liegt in der Oberpfalz in Bayern und bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischer Infrastruktur. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, finden sich hier ruhige Wohnlagen und ein hohes Maß an Erholungswert. Die Region um Roding ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und zahlreichen Wander- und Radwegen, die Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen anziehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Roding Grub befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Cham, Falkenstein und Straubing, die jeweils weniger als eine halbe Autostunde entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wobei die Bundesstraße B85 als wichtige Verkehrsader in Richtung Cham und Straubing dient. Zusätzlich ermöglichen verschiedene Landstraßen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut organisiert, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Roding Grub mit den nächstgelegenen Bahnhöfen und Stadtzentren verbinden.
Aktuell leben in Grub 12972 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Grub
93426 Roding Grub bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei zahlreiche gut markierte Wanderwege durch die idyllischen Wälder und entlang der Flüsse führen. Wer sportlich aktiv sein möchte, findet zudem verschiedene Sporteinrichtungen wie Tennisplätze oder eine Schwimmhalle. Für den täglichen Bedarf sowie zum ausgiebigen Shoppen stehen in Roding Grub verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Boutiquen zur Verfügung. Auch gemütliche Cafés und Restaurants bieten die Möglichkeit, den Tag kulinarisch ausklingen zu lassen.
In der gesamten Region finden sich zahlreiche weitere Orte, die vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Blaibacher See zu Wassersportaktivitäten und entspannten Stunden am Seeufer ein. In der historischen Altstadt von Cham können Kulturinteressierte zahlreiche Sehenswürdigkeiten besichtigen. Regensburg bietet mit seiner attraktiven Innenstadt eine hervorragende Shopping-Meile mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Kaufhäusern. Für Naturfreunde empfiehlt sich ein Ausflug in den Bayerischen Wald, der sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Erholungsmöglichkeiten bietet, wie Wandern, Mountainbiking oder Skifahren. Jede dieser Destinationen bereichert mit ihren einzigartigen Attraktionen das vielfältige Freizeit- und Erholungsangebot der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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