Immobilie verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Woppmannsdorf
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Ein Immobilienverkauf in 93185 Michelsneukirchen Woppmannsdorf kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der regionale Immobilienmarkt in dieser idyllischen Oberpfälzer Gemeinde ist geprägt von ländlichem Charme und einer stetig wachsenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Baugrundstücken. Die Nähe zu Regensburg und die reizvolle Umgebung machen Michelsneukirchen Woppmannsdorf zu einem gefragten Wohnort für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte des Immobilienmarktes in Michelsneukirchen Woppmannsdorf beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen fundierten Überblick zu bieten und auf die wichtigsten Schritte im Verkaufsprozess einzugehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Woppmannsdorf
- Wohnung verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Woppmannsdorf
- Grundstück verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Woppmannsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 93185 Michelsneukirchen Woppmannsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93185 Michelsneukirchen Woppmannsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93185 Michelsneukirchen Woppmannsdorf
Haus verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Woppmannsdorf
In der idyllischen Region rund um Michelsneukirchen Woppmannsdorf werden vorwiegend klassische Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und moderne Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in dieser malerischen Gegend variieren je nach Haustyp, Baujahr und Lage zum Ortskern. In den letzten Jahren ist ein kontinuierlicher Anstieg der Preise zu beobachten, was sowohl auf die steigende Nachfrage als auch auf die attraktive Lage zurückzuführen ist. Käufer schätzen die ruhige Landschaft, die Nähe zur Natur sowie die gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten. Wer in dieser Region ein Haus verkaufen möchte, hat gute Chancen, auf interessierte und zahlungskräftige Käufer zu treffen.
Hauspreise in 93185 Michelsneukirchen Woppmannsdorf
Die Hauspreise in 93185 Michelsneukirchen Woppmannsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2232 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Michelsneukirchen Woppmannsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Woppmannsdorf
Der Wohnungsmarkt in 93185 Michelsneukirchen Woppmannsdorf zeigt sich derzeit durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise geprägt. Insbesondere gut erhaltene und charmant renovierte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten erfreuen sich hier besonderer Beliebtheit. Singles und junge Paare interessieren sich hauptsächlich für kleinere, gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, während Familien häufig nach geräumigen 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder kleinem Garten suchen. Die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung machen die Region für viele Erholungssuchende attraktiv, wodurch auch Wohnungen mit direktem Zugang zu Grünflächen oder malerischen Ausblicken verstärkt gefragt sind. Verkauft man hier eine Wohnung, ist es ratsam, auf diese Bedürfnisse der potenziellen Käufer einzugehen und entsprechende Merkmale hervorzuheben.
Wohnungspreise in 93185 Michelsneukirchen Woppmannsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93185 Michelsneukirchen liegt bei 2817 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Woppmannsdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93185 Michelsneukirchen Woppmannsdorf ist moderat, da die Region zwar ländlich geprägt ist, aber dennoch durch ihre ruhige Lage und die naturnahe Umgebung an Attraktivität gewinnt. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was für Käufer bedeutet, dass sie unter Umständen etwas Geduld mitbringen müssen, um das passende Objekt zu finden. Gleichzeitig wächst das Interesse, in dieser idyllischen Gegend zu bauen, was durch die zunehmende Bautätigkeit belegt wird. Viele Bauherren schätzen die gute Lebensqualität und das Zusammengehörigkeitsgefühl in der Gemeinde, weshalb vermehrt Wohnhäuser, aber auch kleinere Gewerbeimmobilien entstehen.
Grundstückspreise in 93185 Michelsneukirchen Woppmannsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93185 Michelsneukirchen liegt bei 149 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 134100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 298000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93185 Michelsneukirchen Woppmannsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93185 Michelsneukirchen Woppmannsdorf
Michelsneukirchen Woppmannsdorf liegt im Herzen der Oberpfalz, einem idyllischen Teil der Region Bayern, umgeben von malerischer Natur und weitläufigen Wäldern. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln und grünen Wiesen, die der Gegend einen erholsamen und naturnahen Charakter verleihen. Umland und Umgebung bieten eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Naturbeobachtungen, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die ruhige und friedliche Atmosphäre trägt zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Michelsneukirchen Woppmannsdorf liegen verschiedene Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Orten gehören Falkenstein, Roding und Wörth an der Donau. Größere Städte wie Regensburg und Straubing sind innerhalb einer Autostunde erreichbar, was die Gegend auch für Pendler interessant macht. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die in die benachbarten Ortschaften und zur nächstgelegenen Autobahn führen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die Gegend mit den umliegenden Städten und sorgen für eine ausreichende Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Woppmannsdorf 1754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93185 Michelsneukirchen Woppmannsdorf
Der kleine Ort Woppmannsdorf in der Gemeinde Michelsneukirchen mit der Postleitzahl 93185 bietet eine malerische Kulisse für Erholungssuchende und Freizeitliebhaber. Umgeben von einer idyllischen Landschaft mit sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern lädt der Ort zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Wer die Natur liebt, kann hier die Seele baumeln lassen und in die klare, frische Luft der ländlichen Umgebung eintauchen. Für die tägliche Versorgung gibt es in der näheren Umgebung mehrere Einkaufsmöglichkeiten, die alle notwendigen Produkte sowie regionale Spezialitäten anbieten.
In der Region von Michelsneukirchen gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Wanderwege wie der Goldsteig laden zu ausgedehnten Touren durch die unberührte Natur ein. Für Kinder und Jugendliche bieten Sportvereine Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung, insbesondere Fußball- und Tennisplätze sind gut ausgestattet. Wer gerne badet, findet im Sommer in den nahegelegenen Seen wie dem Perlsee willkommene Abkühlung. Für kulturelle Abwechslung sorgen traditionelle Dorffeste und Märkte, während das nächste größere Einkaufszentrum in Cham vielfältige Shoppingmöglichkeiten offeriert. Hier findet man neben Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften auch gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
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