Immobilie verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Eidengrub
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Der Immobilienmarkt in Michelsneukirchen Eidengrub, einer charmanten Gemeinde in der Oberpfalz, zeigt eine positive Entwicklung und erfreut sich wachsender Beliebtheit. Mit seiner ruhigen Lage, umgeben von naturnaher Schönheit und gleichzeitig einer guten Anbindung an regionale Zentren, zieht es immer mehr Käufer und Investoren in diese Region. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien und Grundstücken steigt kontinuierlich, was Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarkts beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 93185 Michelsneukirchen Eidengrub gegeben. Ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück veräußern möchten – hier erhalten Sie wichtige Informationen und Ratschläge.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Eidengrub
- Wohnung verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Eidengrub
- Grundstück verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Eidengrub
- Ihr Immobilienmakler in 93185 Michelsneukirchen Eidengrub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93185 Michelsneukirchen Eidengrub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93185 Michelsneukirchen Eidengrub
Haus verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Eidengrub
In Michelsneukirchen Eidengrub, einer idyllischen Gemeinde, die durch ihre ländliche Ruhe besticht, finden sich vielfältige Haustypen, die typische Bauweisen der Region widerspiegeln. Einfamilienhäuser dominieren das Ortsbild, oft liebevoll gepflegt und in traditioneller bayerischer Architektur gehalten. Daneben gibt es auch moderne Bauprojekte, die sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften umfassen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich und sind von verschiedenen Faktoren wie Baujahr, Zustand des Hauses, Grundstücksgröße und Lage innerhalb der Gemeinde abhängig. Insgesamt bewegen sich die Marktpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten eher im moderaten Bereich, was Michelsneukirchen Eidengrub besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 93185 Michelsneukirchen Eidengrub
Die Hauspreise in 93185 Michelsneukirchen Eidengrub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2254 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Michelsneukirchen Eidengrub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Eidengrub
Der Verkauf einer Wohnung in der idyllischen Region Michelsneukirchen Eidengrub, Postleitzahl 93185, bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Der lokale Wohnungsmarkt zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage bei dennoch stabilen Preisen aus, was teilweise auf die ländliche Lage mit guter Erreichbarkeit zu umliegenden Städten zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier Wohnungen in gutem Zustand und mit moderner Ausstattung, da viele Käufer den ländlichen Charme schätzen, ohne auf zeitgemäßen Komfort verzichten zu wollen. Auch Immobilien mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie großen Gärten, Garagen oder Kellerräumen finden schnell Abnehmer. Im Allgemeinen ist es ratsam, vor dem Verkauf in eine ansprechende Präsentation der Immobilie zu investieren, um potenzielle Käufer von deren Wert zu überzeugen.
Wohnungspreise in 93185 Michelsneukirchen Eidengrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93185 Michelsneukirchen liegt bei 2813 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Eidengrub
In 93185 Michelsneukirchen Eidengrub, einer kleinen ländlichen Gemeinde in Bayern, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren moderat, jedoch stetig gestiegen. Viele Menschen suchen Ruhe und Entspannung fernab der städtischen Ballungsräume, was die Attraktivität der Region erhöht hat. Das Angebot an Grundstücken ist im Allgemeinen begrenzt, da es sich um eine idyllische, naturnahe Gegend handelt, in der große Flächen traditionell für die Land- und Forstwirtschaft genutzt werden. Die Bautätigkeit in Michelsneukirchen Eidengrub bleibt daher überschaubar, wobei insbesondere kleinere Wohnprojekte und Individualbauten dominieren; großflächige Bauentwicklungen sind hier kaum zu finden. Dies trägt zur Erhaltung des ländlichen Charakters der Gemeinde bei und unterstreicht die Balance zwischen Nachfrage und nachhaltiger Entwicklung der Region.
Grundstückspreise in 93185 Michelsneukirchen Eidengrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93185 Michelsneukirchen liegt bei 137 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 123300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 274000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93185 Michelsneukirchen Eidengrub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93185 Michelsneukirchen Eidengrub
Die Ortschaft Eidengrub liegt idyllisch eingebettet in der Gemeinde Michelsneukirchen im Landkreis Cham in der Oberpfalz, Bayern. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Hügellandschaften und waldreichen Gebieten, die typische Merkmale des Bayerischen Waldes sind. Die ländliche Lage bietet eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre, die sowohl Erholung als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren ermöglicht.
Die verkehrstechnische Anbindung von Eidengrub ist vorwiegend durch kleinere Landstraßen geprägt, die eine Verbindung zu den umliegenden Orten und Städten gewährleisten. Im direkten Umkreis von Michelsneukirchen befinden sich kleinere Orte wie Roding, Falkenstein und Wörth an der Donau. Für größere Städte wie Regensburg oder Straubing muss man eine etwas längere Fahrzeit einplanen. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind in diesem ländlichen Raum eingeschränkt, weshalb ein eigenes Fahrzeug von Vorteil ist, um die tägliche Mobilität zu gewährleisten.
Aktuell leben in Eidengrub 1754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93185 Michelsneukirchen Eidengrub
Michelsneukirchen Eidengrub hat trotz seiner beschaulichen Größe eine Menge zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Umgeben von idyllischen Landschaften ist die Region ein Paradies für Naturliebhaber. Wander- und Radwege laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Für Erholungssuchende bieten sich ruhige Plätze in den Wäldern oder entlang der Bäche an, wo man einfach die Seele baumeln lassen kann. Wer es sportlicher mag, findet vielleicht Gefallen an lokalen Sportvereinen oder Freizeitaktivitäten wie Nordic Walking und Tennis.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. In Michelsneukirchen selbst sowie in den umliegenden Ortschaften finden sich kleinere Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte an und ermöglichen einen Einblick in das lokale Leben. Für größere Shopping-Touren sind die nahegelegenen Städte Cham und Roding gut erreichbar und bieten ein breites Spektrum an Geschäften, Cafés und Restaurants. Hier kann man nicht nur einkaufen, sondern auch kulinarische Köstlichkeiten der Region genießen und kulturelle Veranstaltungen besuchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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