Immobilie verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Wolletsthal
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Der Verkauf einer Immobilie in 93185 Michelsneukirchen Wolletsthal erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region, eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz, bietet attraktive Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer gleichermaßen. Der Immobilienmarkt in Michelsneukirchen Wolletsthal zeichnet sich durch stetige Nachfrage, kurze Vermarktungszeiten und eine stabile Preisentwicklung aus.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region nähergebracht, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt und die relevanten Schritte für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Wolletsthal
- Wohnung verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Wolletsthal
- Grundstück verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Wolletsthal
- Ihr Immobilienmakler in 93185 Michelsneukirchen Wolletsthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93185 Michelsneukirchen Wolletsthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93185 Michelsneukirchen Wolletsthal
Haus verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Wolletsthal
Michelsneukirchen Wolletsthal, eine malerische Gemeinde im Herzen der Oberpfalz, bietet eine Vielzahl an attraktiven Möglichkeiten für den Verkauf von Immobilien. In dieser idyllischen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser verbreitet, die durch ihre charmante und traditionelle Bauweise bestechen. Neubauten fügen sich harmonisch in die ländliche Umgebung ein und überzeugen durch moderne Architektur und effiziente Energiekonzepte. Die Immobilienpreise in Michelsneukirchen Wolletsthal variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Region mit ihren vergleichsweise ruhigen und naturnahen Wohnverhältnissen Immobilienkäufer und Verkäufer gleichermaßen anzieht. Mit ihrer gemütlichen Atmosphäre, guten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten stellt diese Gegend einen idealen Ort dar, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen oder eine bestehende Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Hauspreise in 93185 Michelsneukirchen Wolletsthal
Die Hauspreise in 93185 Michelsneukirchen Wolletsthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2250 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Wolletsthal
Der Wohnungsmarkt in der Region Michelsneukirchen Wolletsthal zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Immobilien aus, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und dem ländlichen Charme, der viele Kaufinteressenten anzieht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Gartenanteilen, die das Landleben besonders attraktiv machen. Familien und Senioren schätzen gleichermaßen die ruhige Umgebung sowie die gute Anbindung an nahegelegene Städte. Objekte in gutem Zustand, die zeitgemäße Standards erfüllen, erleben eine hohe Nachfrage und erzielen dementsprechend gute Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 93185 Michelsneukirchen Wolletsthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93185 Michelsneukirchen liegt bei 2816 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Wolletsthal
In der Region 93185 Michelsneukirchen Wolletsthal ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, da die idyllische Lage und die Nähe zur Natur insbesondere Familien und Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da es sich um eine ländliche Gegend handelt, in der Neubauten nicht so häufig vorkommen wie in städtischen Gebieten. Dennoch ist in den letzten Jahren eine leichte Zunahme der Bautätigkeit zu verzeichnen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens auf dem Land entdecken und das ländliche Flair mit Wunsch nach ausreichend Raum und Ruhe kombinieren möchten. Es entstehen vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen.
Grundstückspreise in 93185 Michelsneukirchen Wolletsthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93185 Michelsneukirchen liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93185 Michelsneukirchen Wolletsthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93185 Michelsneukirchen Wolletsthal
Michelsneukirchen Wolletsthal, mit der Postleitzahl 93185, liegt idyllisch eingebettet im malerischen Bayerischen Wald. Die Gegend besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage, die ideale Bedingungen für Erholung und Naturliebhaber bietet. Trotz der eher ländlichen Umgebung ist die Verkehrsanbindung gut geregelt, sodass die nächstgelegenen städtischen Zentren gut erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis finden sich Städte und Orte wie Roding, Cham und Falkenstein, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die Michelsneukirchen Wolletsthal mit den umliegenden Gemeinden und darüber hinaus mit größeren Verkehrsadern verbinden. Zusätzlich gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den lokalen Nahverkehr sicherstellen und eine Erreichbarkeit auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglichen.
Aktuell leben in Wolletsthal 1754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93185 Michelsneukirchen Wolletsthal
In der idyllischen Lage von Michelsneukirchen Wolletsthal bietet sich ein vielfältiges Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung ist ideal für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren. Hier können die Bewohner und Besucher die malerischen Wald- und Wiesenlandschaften auf sich wirken lassen und dabei entspannen. Verschiedene gut ausgeschilderte Wanderwege wie der Michelsneukirchener Rundweg laden zu Entdeckungen ein. Für Familien bietet der Abenteuerspielplatz in Michelsneukirchen den perfekten Ort zum Toben und Spielen. Im näheren Umkreis gibt es zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, lokalen Einzelhandelsgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten reichen, sodass die Bedürfnisse des täglichen Lebens problemlos gedeckt werden können.
In der Region Michelsneukirchen finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein besonderes Highlight für Erholungssuchende ist das nahegelegene Naturbad in Lam, das an heißen Sommertagen für eine kühle Erfrischung sorgt. Auch der Arbersee, etwas weiter entfernt, lädt zu gemütlichen Spaziergängen und Bootsfahrten ein. Für Kulturinteressierte bietet die Region historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Falkenstein, die mit ihrer beeindruckenden Geschichte und malerischen Aussichtspunkten begeistert. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe ebenfalls vielfältig vorhanden. In Cham, nur eine kurze Autofahrt entfernt, finden sich neben größeren Einkaufszentren auch zahlreiche Boutiquen, Wochenmärkte und Handwerksläden, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. So kombiniert die Region Michelsneukirchen auf ideale Weise Naturerlebnisse mit kulturellen und praktischen Annehmlichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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