Immobilie verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Dörfling
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Der Verkauf einer Immobilie in 93185 Michelsneukirchen Dörfling bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen, da der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Region von einer ruhigen, idyllischen Landschaft und gleichzeitig moderater Nachfrage geprägt ist. Immobilienverkäufer können von der wachsenden Beliebtheit des ländlichen Wohnens profitieren, sollten jedoch marktgerechte Preise und die besonderen Vorlieben potenzieller Käufer berücksichtigen.
In dieser Einleitung werden sowohl die spezifischen Merkmale des regionalen Immobilienmarktes als auch essentielle Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Verkaufsprozess beleuchtet. Ein umfassendes Verständnis dieser Aspekte ist der Schlüssel, um in Michelsneukirchen Dörfling den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Dörfling
- Wohnung verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Dörfling
- Grundstück verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Dörfling
- Ihr Immobilienmakler in 93185 Michelsneukirchen Dörfling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93185 Michelsneukirchen Dörfling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93185 Michelsneukirchen Dörfling
Haus verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Dörfling
Der Verkauf eines Hauses in 93185 Michelsneukirchen Dörfling bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten und ist eine attraktive Option für viele Käufer. In dieser ländlich geprägten Region sind überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhöfe zu finden, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Auch moderne Neubauten und Bungalows sind in den letzten Jahren immer beliebter geworden. Die Immobilienpreise in Michelsneukirchen Dörfling variieren je nach Haustyp, Zustand und Lage. Insgesamt kann jedoch gesagt werden, dass die Preise für Häuser moderat sind und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist stabil, da viele Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen.
Hauspreise in 93185 Michelsneukirchen Dörfling
Die Hauspreise in 93185 Michelsneukirchen Dörfling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2195 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Dörfling
Der Wohnungsmarkt in 93185 Michelsneukirchen Dörfling zeigt sich aktuell recht dynamisch und bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die attraktive und ruhige Lage auf dem Land schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernisiert sind und gleichzeitig den Charme des ländlichen Lebens erhalten haben. Immobilien mit Balkon oder Garten, gutem Anschluss an die Infrastruktur sowie einer idyllischen Umgebung stehen besonders hoch im Kurs. Darüber hinaus sind energieeffiziente Wohnungen mit modernen Heizsystemen und guter Isolation ebenfalls sehr gefragt, da sie langfristig Kosten sparen und einen nachhaltigen Lebensstil unterstützen. Die positive Entwicklung des lokalen Immobilienmarktes macht es für Eigentümer in Michelsneukirchen Dörfling attraktiv, ihre Wohnung jetzt zu verkaufen, da sie auf ein reges Interesse von potenziellen Käufern stoßen.
Wohnungspreise in 93185 Michelsneukirchen Dörfling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93185 Michelsneukirchen liegt bei 2817 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Dörfling
Der Verkauf eines Grundstücks in der Ortschaft Dörfling, welche zur Gemeinde Michelsneukirchen im Landkreis Cham, Bayern gehört, erfordert eine genaue Betrachtung der aktuellen Marktbedingungen in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in Michelsneukirchen und insbesondere in den umliegenden kleineren Ortschaften wie Dörfling zeigt sich stabil, da viele Menschen das ruhige und naturnahe Leben auf dem Land schätzen. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da neue Baugrundstücke nur spärlich ausgewiesen werden und bestehendes Bauland häufig in Familienbesitz bleibt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Michelsneukirchen und den umliegenden Gemeinden leicht erhöht, wobei die meisten Bauprojekte Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen umfassen. Trotz der steigenden Bautätigkeit bleibt das Gesamtvolumen moderat und der dörfliche Charakter der Region wird weitgehend bewahrt. Die Preise für Grundstücke in dieser Gegend sind im Vergleich zu städtischen Gebieten noch relativ erschwinglich, bieten jedoch durch die erhöhte Nachfrage auch Potenzial für Preissteigerungen.
Grundstückspreise in 93185 Michelsneukirchen Dörfling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93185 Michelsneukirchen liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93185 Michelsneukirchen Dörfling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93185 Michelsneukirchen Dörfling
Michelsneukirchen Dörfling befindet sich im Landkreis Cham im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Das ländlich geprägte Umland ist von malerischen Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben. Die Region bietet eine ruhige und idyllische Wohnatmosphäre, die vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende anzieht. Trotz der ruhigen Lage sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Autominuten erreichbar, und die Anbindung an größere Städte und Gemeinden ist gut gewährleistet.
Zu den nächstgelegenen Städten gehört Cham, das etwa 20 Kilometer entfernt liegt und eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen bietet. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Orte Roding und Waldmünchen, die ebenfalls eine gute Infrastruktur vorweisen. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Bundesstraßen B85 und B16, die eine zügige Verbindung zu den größeren Verkehrswegen und Autobahnen ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen gesichert, die Michelsneukirchen Dörfling mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen. Busse und Regionalbahnen ergänzen die Verkehrsanbindung und sorgen dafür, dass auch ohne Auto eine vernünftige Mobilität gegeben ist.
Aktuell leben in Dörfling 1754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93185 Michelsneukirchen Dörfling
Michelsneukirchen Dörfling bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Abwechslung als auch Erholung versprechen. In der idyllischen Umgebung dieses charmanten Ortes können Besucher und Einwohner ausgedehnte Spaziergänge in der Natur unternehmen, sich auf gut ausgeschilderten Wanderwegen bewegen oder bei einer Radtour die landschaftliche Schönheit erkunden. Für diejenigen, die nach Erholung suchen, laden ruhig gelegene Plätze zum Verweilen und Entspannen ein. Zudem gibt es in und um Michelsneukirchen Dörfling diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und gelegentlich auch regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten.
In der Umgebung von Michelsneukirchen Dörfling finden sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Gäste können etwa das nahegelegene Naturbad besuchen oder einen Tag im Kletterpark verbringen, um sich sportlich zu betätigen. Für Kulturinteressierte gibt es historische Stätten und Museen, die spannende Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region gewähren. Wer nach Erholung sucht, wird in den örtlichen Wellness-Einrichtungen fündig, die unterschiedliche Entspannungsangebote wie Massagen oder Saunabesuche vorhalten. Zudem laden charmante Märkte und kleinere Geschäfte in den umliegenden Dörfern und Städten zum Bummeln und Einkaufen ein, wobei oft regionale Produkte angeboten werden, die sich ideal als Souvenir eignen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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