Immobilie verkaufen in 93426 Roding Kaghöfl
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Der Immobilienmarkt in 93426 Roding Kaghöfl zeichnet sich durch eine robuste Nachfrage und kontinuierliches Wachstum aus. Diese beschauliche Gegend in Bayern ist aufgrund ihrer attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einem stabilen Marktumfeld und einer Vielzahl interessierter Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Roding Kaghöfl erläutert und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können. Erfahren Sie mehr über marktgerechte Preisfindung, effektive Präsentation und rechtliche Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93426 Roding Kaghöfl
Der Immobilienmarkt in Roding Kaghöfl zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser. In dieser ländlich geprägten Gegend, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bietet, werden häufig traditionelle und moderne Architekturstile kombiniert. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Alter, Zustand und Lage des Grundstücks erheblich. Generell sind die Kosten für Immobilien in Roding Kaghöfl im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht, die Wert auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legen.
Hauspreise in 93426 Roding Kaghöfl
Die Hauspreise in 93426 Roding Kaghöfl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2676 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93426 Roding Kaghöfl
Der Wohnungsmarkt in 93426 Roding Kaghöfl präsentiert sich derzeit lebendig, insbesondere durch die steigende Nachfrage nach modernisierten Objekten. Die Region profitiert von ihrer malerischen Lage und der guten Anbindung an nahegelegene Städte, was sie vor allem für junge Familien und Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Zudem zeichnet sich ein wachsendes Interesse an energieeffizienten und nachhaltig gebauten Immobilien ab, was auf den allgemeinen Trend zu mehr Umweltbewusstsein zurückzuführen ist. Für Verkäufer bietet sich somit eine günstige Gelegenheit, ihre Immobilien zu einem attraktiven Preis auf den Markt zu bringen, vorausgesetzt, sie können den aktuellen Anforderungen und Wünschen der Interessenten gerecht werden.
Wohnungspreise in 93426 Roding Kaghöfl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93426 Roding liegt bei 2820 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93426 Roding Kaghöfl
Wer ein Grundstück in 93426 Roding Kaghöfl verkaufen möchte, profitiert von einer insgesamt stabilen Nachfrage nach Immobilien in der Region. Roding und seine Umgebung genießen eine wachsende Beliebtheit, sowohl bei Familien als auch bei Investoren, die die ländliche Ruhe und die Nähe zu Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter Kaufinteressierten führt und die Preise in bestimmten Lagen steigen lässt. In Bezug auf Bauaktivitäten ist die Region moderat aktiv: Es werden regelmäßig neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet, was zu einer behutsamen aber stetigen Erweiterung des Wohnraums führt. Dies sorgt für ein gesundes Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage, wobei die Aussicht auf eine Wertsteigerung von Grundstücken weiterhin bestehen bleibt.
Grundstückspreise in 93426 Roding Kaghöfl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93426 Roding liegt bei 136 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 122400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93426 Roding Kaghöfl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Kaghöfl
Roding Kaghöfl liegt in der malerischen Oberpfalz im Landkreis Cham im Bundesland Bayern. Die Gegend ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die von Wäldern und Hügeln durchzogen ist. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde ist gut, da die Bundesstraßen B 16 und B 85 die Region durchqueren und Roding Kaghöfl somit gut erreichbar machen. Zudem befinden sich in der Nähe mehrere wichtige Verkehrsknotenpunkte, die den Zugang zu größeren Städten und anderen Bundesländern erleichtern. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Roding Kaghöfl liegen mehrere kleine Ortschaften und Städte, die alle bequem erreichbar sind. Dazu gehören Cham, eine größere Stadt mit umfangreicher Infrastruktur, und die malerische Stadt Straubing, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Zudem sind Regensburg und Amberg gut erreichbar, beide Städte bieten zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Roding Kaghöfl ist insgesamt ausgezeichnet, da sowohl die Straßenanbindung als auch der öffentliche Nahverkehr eine einfache und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte gewährleisten.
Aktuell leben in Kaghöfl 12972 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Kaghöfl
Roding Kaghöfl, eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die zahlreichen Seen perfekte Plätze zum Angeln, Schwimmen oder einfach Entspannen bieten. Sportbegeisterte können sich auf gut ausgeschilderten Laufstrecken und Mountainbike-Trails verausgaben, während Familien den heimischen Wildpark mit heimischen Tierarten und einem Abenteuerspielplatz besuchen können. Für kulturelle Abwechslung sorgt das örtliche Museum, das interessante Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region bietet. Zudem gibt es regelmäßig lokale Feste und Märkte, die mit regionalen Spezialitäten und handgemachten Produkten locken.
Die Region Roding Kaghöfl zeichnet sich nicht nur durch ihre natürliche Schönheit aus, sondern auch durch eine gut ausgebaute Infrastruktur, die vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet. In der Stadt finden sich zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. Ein wöchentlicher Bauernmarkt bietet frische, regionale Erzeugnisse direkt vom Erzeuger. Des Weiteren laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein, oft mit einem Fokus auf regionale bayerische Küche. Das nahegelegene Einkaufszentrum bietet darüber hinaus eine breite Palette an Modegeschäften, Elektronikläden und spezialisierten Einzelhändlern, sodass Shoppingliebhaber voll auf ihre Kosten kommen.
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