Immobilie verkaufen in 93426 Roding Klessing
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Der Immobilienmarkt in 93426 Roding Klessing besticht durch seine idyllische Umgebung und die Nähe zur wunderschönen Natur des Bayerischen Waldes. Hier treffen Tradition und Moderne aufeinander, was sowohl für Familien als auch für Investoren viele interessante Möglichkeiten bietet. Immobilien in dieser Region sind daher gefragter denn je, und der Verkauf einer Immobilie kann zu einem lukrativen Geschäft werden.
In dieser Einleitung werden die attraktiven Aspekte des Immobilienmarktes in Roding Klessing beleuchtet, um Verkäufern einen Überblick zu verschaffen, wie sie ihr Objekt bestmöglich anbieten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93426 Roding Klessing
In der malerischen Region von 93426 Roding Klessing gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Bewohner gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern finden Interessierte hier eine breite Palette an Immobilien. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch beobachten, dass die Nachfrage nach Immobilien in Roding Klessing stetig ansteigt, was sich auch in den entsprechenden Marktpreisen widerspiegelt. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um einen fairen und marktgerechten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 93426 Roding Klessing
Die Hauspreise in 93426 Roding Klessing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2673 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93426 Roding Klessing
Der Wohnungsmarkt in der Region 93426 Roding Klessing zeigt eine moderate Nachfrage mit Tendenz zum Anstieg vor allem durch die attraktive Lage im Bayerischen Wald. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, guter Energieeffizienz und einer zentralen Lage, von der aus Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar sind. Auch Objekte mit hochwertiger Bauweise und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Gartenanteilen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die zunehmende Nachfrage nach familienfreundlichen Wohnungen und altersgerechten Immobilien zeigt eine diversifizierte Käuferstruktur, die unterschiedlichste Wohnbedürfnisse abdecken möchte.
Wohnungspreise in 93426 Roding Klessing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93426 Roding liegt bei 3129 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93426 Roding Klessing
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93426 Roding Klessing ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die dennoch gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem zunehmend angespannten Markt führt. Es werden regelmäßig neue Bauprojekte initiiert, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften im Fokus stehen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotz dieser Bauaktivitäten bleiben Grundstücke in Roding Klessing eine begehrte Investition, was die Preise nachhaltig auf einem hohen Niveau hält.
Grundstückspreise in 93426 Roding Klessing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93426 Roding liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Klessing
Klessing, ein Ortsteil der Stadt Roding im Landkreis Cham, liegt idyllisch eingebettet im Bayerischen Wald. Die Region bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit viel Grün und zahlreichen Wander- und Radwegen, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B85 sehr gut, was eine direkte Verbindung nach Cham und Schwandorf ermöglicht. Zudem sind größere Städte wie Regensburg innerhalb einer Stunde mit dem Auto erreichbar, was Pendlern und Reisenden entgegenkommt. Der öffentliche Personennahverkehr bedient Klessing durch regelmäßige Busverbindungen, die in die umliegenden Ortschaften führen.
Im unmittelbaren Umkreis von Klessing befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften. In östlicher Richtung liegt die Kreisstadt Cham, die mit ihrer historischen Altstadt und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten lockt. Westlich von Klessing erreicht man die Stadt Roding, die neben ihrer schönen Lage an der Regen auch ein Zentrum für wirtschaftliche Aktivitäten in der Region darstellt. Südlich befinden sich idyllische Dörfer wie Wetterfeld und Nassen, die mit ihrer ländlichen Atmosphäre punkten. Die gute Verkehrsanbindung an die B85 erleichtert den Zugang zu diesen Orten und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Regensburg und anderen überregionalen Zielen, sodass Klessing gut an den regionalen und überregionalen Verkehr angebunden ist.
Aktuell leben in Klessing 12972 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Klessing
Klessing, ein kleiner Ortsteil von Roding im malerischen Bayern, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Erholungsorten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radfahren ein, und die Nähe zum Fluss Regen ermöglicht Aktivitäten wie Angeln oder Bootstouren. Entspannung findet man in den weitläufigen Grünanlagen und in den traditionellen bayerischen Gasthöfen, die regionale Spezialitäten servieren. Für die kleinen Freizeitbeschäftigungen zwischendurch stehen Sportplätze und Spielplätze zur Verfügung. Wer sich nach einem erlebnisreichen Tag erholen möchte, kann dies in einem der charmanten, familiengeführten Gasthäuser tun.
Die Region um Roding bietet zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Im Stadtzentrum von Roding findet man alles für den täglichen Bedarf, von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu Fachgeschäften. Für einen ausgedehnten Einkaufsbummel eignen sich die größeren Städte in der Umgebung, wie Cham oder Regensburg, die mit einer breiten Palette an Geschäften und Einkaufszentren aufwarten können. Wochenmärkte und regionale Bauernmärkte sind weitere Highlights, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen, da sie frische, lokale Produkte und traditionelle Handwerkskunst bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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