Immobilie verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Hagenschwand
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Der Verkauf einer Immobilie in 93185 Michelsneukirchen Hagenschwand kann eine lukrative Chance bieten, insbesondere angesichts des aktuell stabilen Immobilienmarktes in der Region. Die idyllische Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten tragen zur Attraktivität dieses Vorhabens bei.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Immobilieneigentümer berücksichtigen sollten, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. Dazu gehört nicht nur eine Marktanalyse, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln, sondern auch eine ansprechende Präsentation und eine durchdachte Vermarktungsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Hagenschwand
- Wohnung verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Hagenschwand
- Grundstück verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Hagenschwand
- Ihr Immobilienmakler in 93185 Michelsneukirchen Hagenschwand
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93185 Michelsneukirchen Hagenschwand
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93185 Michelsneukirchen Hagenschwand
Haus verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Hagenschwand
In der idyllischen Region Michelsneukirchen Hagenschwand, die sich durch ihre ländliche Ruhe und attraktive Landschaft auszeichnet, werden vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser errichtet. Diese Haustypen passen perfekt in die ländliche Umgebung, die von weitläufigen Wiesen und Wäldern geprägt ist. Der Immobilienmarkt spiegelt die Beliebtheit und die hohe Lebensqualität der Region wider, wodurch die Preise für Häuser relativ stabil, aber in den letzten Jahren dennoch gestiegen sind. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend hat zugenommen, was sich in leicht anziehenden Marktwerten niederschlägt. Käufer schätzen hier insbesondere den traditionellen Baustil und die großzügigen Grundstücke, die viel Platz für Familie und Freizeitaktivitäten bieten.
Hauspreise in 93185 Michelsneukirchen Hagenschwand
Die Hauspreise in 93185 Michelsneukirchen Hagenschwand sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2777 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 833100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Michelsneukirchen Hagenschwand verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Hagenschwand
Der Wohnungsmarkt in 93185 Michelsneukirchen Hagenschwand zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere durch die ländliche Idylle und die dennoch gute Anbindung an größere Städte. In dieser charmanten Gemeinde sind vor allem modernisierte Altbauwohnungen und Neubauwohnungen mit Garten oder Balkon besonders begehrt. Käufer legen zudem Wert auf eine ruhige Wohnlage sowie die Nähe zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten. Der Trend geht dahin, dass sowohl junge Familien als auch ältere Menschen immer häufiger diese Region für ihr neues Zuhause in Betracht ziehen, was die Attraktivität des Marktes weiter anheizt.
Wohnungspreise in 93185 Michelsneukirchen Hagenschwand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93185 Michelsneukirchen liegt bei 3267 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Hagenschwand
Wer ein Grundstück in der idyllischen Ortschaft Hagenschwand in 93185 Michelsneukirchen verkaufen möchte, findet derzeit eine durchaus rege Nachfrage vor. Besonders Familien und Naturfreunde schätzen die ländliche Ruhe und die gleichzeitig gute Anbindung an umliegende Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch überschaubar, was den Markt zusätzlich befeuert. In den vergangenen Jahren hat sich auch die Bautätigkeit in der Region erhöht, da immer mehr Menschen den Charme und die Vorteile des ländlichen Raums entdecken. Neubauten und Renovierungsprojekte sind daher keine Seltenheit, was weiteren positiven Druck auf den Immobilienmarkt ausübt.
Grundstückspreise in 93185 Michelsneukirchen Hagenschwand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93185 Michelsneukirchen liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93185 Michelsneukirchen Hagenschwand
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93185 Michelsneukirchen Hagenschwand
Der Ortsteil Hagenschwand gehört zur Gemeinde Michelsneukirchen im Landkreis Cham, Bayern. Gelegen inmitten einer malerischen Hügellandschaft des Bayerischen Waldes, bietet Hagenschwand eine idyllische, ruhige Lage, die sich besonders für Naturliebhaber eignet. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen und weitläufigen Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die Entfernungen zu größeren Städten und Gemeinden sind relativ kurz, was Hagenschwand zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hagenschwand befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Gemeinden, darunter Michelsneukirchen, Zell und Falkenstein. Größere Städte in der näheren Umgebung sind Cham, rund 20 Kilometer nordwestlich, und Straubing, etwa 30 Kilometer südwestlich. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort recht gut. Über die Bundesstraßen B20 und B85 sind sowohl Cham als auch Straubing gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die Michelsneukirchen mit den umliegenden Städten verbinden. Für den täglichen Bedarf gibt es zudem Einkaufsmöglichkeiten und andere Dienstleistungen in den nahegelegenen Gemeinden.
Aktuell leben in Hagenschwand 1754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93185 Michelsneukirchen Hagenschwand
Michelsneukirchen Hagenschwand, mit der Postleitzahl 93185, bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anspricht. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während zahlreiche Wanderwege die Naturliebhaber in die umliegenden Wälder und Hügel locken. Für diejenigen, die eine Auszeit suchen, bieten sich verschiedene Wellness- und Erholungsangebote in der Region an. Kleinere Geschäfte und Wochenmärkte versorgen die Bewohner mit frischen und regionalen Produkten und in den umliegenden Städten und Dörfern gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser, die zu geselligen Stunden einladen.
Auch abseits von Michelsneukirchen Hagenschwand gibt es in der Region viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise bietet der nahegelegene Bayerische Wald zahlreiche Wander- und Radfahrmöglichkeiten in unberührter Natur. Der Perlsee lädt in den Sommermonaten zum Baden, Angeln und Bootfahren ein, während im Winter die Skigebiete rund um den Großen Arber Wintersportaktivitäten wie Skifahren und Langlaufen ermöglichen. Für Shopping-Freunde sind die Städte Cham und Straubing nicht weit entfernt und bieten ein breites Spektrum an Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkten. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz: Historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Museen geben Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region. So findet jeder in der Region um Michelsneukirchen Hagenschwand das passende Angebot für seine Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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