Immobilie verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Mauth
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Der Verkauf einer Immobilie in 93185 Michelsneukirchen Mauth bietet eine interessante Möglichkeit, in den dynamischen Immobilienmarkt dieser idyllischen Region einzutreten. Michelsneukirchen Mauth, bekannt für seine ländliche Ruhe und malerische Landschaft, zieht immer mehr Interessenten an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Der regionale Immobilienmarkt zeigt stabile Preise und konstante Nachfrage, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Bedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte hervorgehoben, die den Immobilienverkauf in Michelsneukirchen Mauth erfolgreich gestalten können. Dazu zählen Markttrends, Zielgruppen und bewährte Verkaufsstrategien, die einen reibungslosen und effizienten Verkaufsprozess gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Mauth
- Wohnung verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Mauth
- Grundstück verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Mauth
- Ihr Immobilienmakler in 93185 Michelsneukirchen Mauth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93185 Michelsneukirchen Mauth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93185 Michelsneukirchen Mauth
Haus verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Mauth
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region von 93185 Michelsneukirchen Mauth kann von einer attraktiven Vielfalt an Haustypen geprägt sein. In dieser ländlichen Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser, die mit großzügigen Grundstücken und einem traditionellen bayerischen Architekturstil bestechen. Zudem findet man vereinzelt moderne Neubauten sowie charmante Hofanlagen, die den ländlichen Charme unterstreichen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren erheblich, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße. Insgesamt spiegelt der Markt jedoch eine steigende Nachfrage und eine entsprechende Preisentwicklung wider, was eine günstige Gelegenheit für potenzielle Verkäufer darstellt, von diesem aufstrebenden Immobilienmarkt zu profitieren.
Hauspreise in 93185 Michelsneukirchen Mauth
Die Hauspreise in 93185 Michelsneukirchen Mauth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2512 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Michelsneukirchen Mauth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Mauth
Der Wohnungsmarkt in 93185 Michelsneukirchen Mauth präsentiert sich derzeit äußerst lebendig, da immer mehr Menschen die Vorzüge ländlicher Regionen für sich entdecken. Besonders begehrt in dieser idyllischen Gegend sind Wohnungen, die einen Mix aus modernem Wohnkomfort und traditionellem bayerischen Charme bieten. Hierbei spielen gut erhaltene, renovierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards eine entscheidende Rolle. Dazu kommen naturnahe Lagen und Immobilien mit großzügigen Freiflächen, die das Wohnen im Grünen ermöglichen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Wer seine Wohnung in Michelsneukirchen Mauth verkaufen möchte, kann daher von einer hohen Nachfrage profitieren, besonders wenn die Immobilie mit attraktiven Merkmalen aufwartet, die dem aktuellen Trend zur Landflucht und dem Wunsch nach mehr Lebensqualität entsprechen.
Wohnungspreise in 93185 Michelsneukirchen Mauth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93185 Michelsneukirchen liegt bei 2667 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Mauth
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 93185 Michelsneukirchen Mauth verläuft derzeit in einem Marktumfeld, das durch moderate Nachfrage und begrenztes Angebot geprägt ist. Die landschaftliche Schönheit und die ruhige Lage der Region ziehen insbesondere Familien und Ruheständler an, die fernab vom städtischen Trubel leben möchten. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken relativ knapp, was teilweise durch strenge Bauvorschriften und begrenzte Erschließungsmöglichkeiten begründet wird. Im Vergleich zu urbanen Zentren wird in Michelsneukirchen Mauth vergleichsweise wenig gebaut, was das Preisniveau auf einem stabilen Niveau hält. Die geringe Bautätigkeit spiegelt sich auch in den geringen Flächenentwicklungen und Neubauprojekten wider, wodurch Bestandsimmobilien und erschlossene Grundstücke an Bedeutung gewinnen.
Grundstückspreise in 93185 Michelsneukirchen Mauth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93185 Michelsneukirchen liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93185 Michelsneukirchen Mauth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93185 Michelsneukirchen Mauth
Michelsneukirchen Mauth liegt in der atemberaubenden Landschaft des Bayerischen Waldes, umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern. Die Gegend zeichnet sich durch ihre naturnahe und ruhige Lage aus, die ideal für Erholungssuchende ist. Die Straßen in und rund um Michelsneukirchen Mauth sind gut ausgebaut, jedoch ist der Ort vor allem durch Landstraßen erreichbar, was den Verkehr angenehm gering und die Luft sauber hält. Der Naturpark Oberer Bayerischer Wald in der Nähe bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern und Radfahren. Die Region ist geprägt von kleinen Dörfern und gehöftähnlichen Siedlungen, die in das hügelige Landschaftsbild integriert sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Michelsneukirchen Mauth befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, darunter Roding, Falkenstein und Cham. Diese Orte bieten wesentlich mehr Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten, wobei Roding und Cham auch über weiterführende Schulen und umfangreiche medizinische Einrichtungen verfügen. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Bundesstraßen B85 und B20, die eine zügige Anfahrt zu den umliegenden Städten ermöglichen. Der öffentliche Personennahverkehr ist vorhanden, allerdings eher spärlich und auf die Bedürfnisse der ländlichen Bevölkerung ausgerichtet. Die nähere Umgebung ist ländlich geprägt mit zahlreichen Landwirtschaftsbetrieben und bietet eine hohe Lebensqualität durch ihre naturnahe und idyllische Lage.
Aktuell leben in Mauth 1754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93185 Michelsneukirchen Mauth
Im malerischen Dorf Michelsneukirchen Mauth finden Bewohner und Besucher eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der ländlichen Umgebung können Naturfreunde zahlreiche Wander- und Radwege nutzen, um die idyllische Landschaft zu erkunden. Zudem laden zahlreiche kleine Seen zum Schwimmen und Entspannen ein. Für die Erholung bieten Wellnesshotels und Gasthäuser vor Ort eine Vielzahl von Angeboten, um Körper und Geist zu regenerieren. Die Region ist auch reich an traditionellen bayerischen Veranstaltungen, die das kulturelle Erleben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden, von kleinen lokalen Geschäften bis zu Wochenmärkten, die regionale Spezialitäten und frische Produkte anbieten.
In der weiteren Region erweitern Städte wie Cham und Roding das Spektrum an Freizeit- und Erholungsaktivitäten. Hier können Besucher größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte besuchen, die ein breites Sortiment an Waren führen. Zahlreiche Sporteinrichtungen wie Schwimmbäder, Fitnessstudios und Tennisplätze sorgen dafür, dass Fitness-Enthusiasten auf ihre Kosten kommen. Kulturelle Angebote wie Theater, Kinos und Museen bieten reichlich Unterhaltung und Abwechslung. Die vielen Cafés und Restaurants in der Region tragen dazu bei, dass man sich kulinarisch verwöhnen lassen kann und immer einen Ort zum Verweilen findet. Die Nähe zum Bayerischen Wald ermöglicht es zudem, aufregende Tagesausflüge in die Natur zu unternehmen, sei es zum Wandern, Skifahren oder einfach nur zum Genießen der beeindruckenden Aussichten.
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