Immobilie verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Noth
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Der Verkauf einer Immobilie in 93185 Michelsneukirchen Noth kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Gemeinde im Herzen der Oberpfalz zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zur Natur aus. Während der Immobilienmarkt in Michelsneukirchen Noth stabil bleibt, bietet er sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Michelsneukirchen Noth beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über den lokalen Markt und die notwendigen Schritte zu geben. Von der Marktanalyse bis hin zur erfolgreichen Transaktion zeigt dieser Leitfaden, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Noth
- Wohnung verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Noth
- Grundstück verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Noth
- Ihr Immobilienmakler in 93185 Michelsneukirchen Noth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93185 Michelsneukirchen Noth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93185 Michelsneukirchen Noth
Haus verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Noth
Der Verkauf eines Hauses in 93185 Michelsneukirchen Noth kann eine vorteilhafte Entscheidung sein, insbesondere in einer Region, die vielfältige Haustypen bietet. In Michelsneukirchen Noth findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Käufer gerecht werden. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen ländlichen Umgebung variieren dabei je nach Baujahr, Ausstattung und Lage des Hauses, jedoch zeigt sich im Allgemeinen ein stabiler und stetiger Markttrend. Wer sein Haus hier verkauft, kann von einer attraktiven Nachfrage profitieren, die durch die ruhige Wohnlage und die naturnahe Umgebung begünstigt wird.
Hauspreise in 93185 Michelsneukirchen Noth
Die Hauspreise in 93185 Michelsneukirchen Noth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2510 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Michelsneukirchen Noth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Noth
Der Wohnungsverkauf in der Region 93185 Michelsneukirchen Noth ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die vor allem Familien und Pendler auf der Suche nach naturnahem Wohnen anspricht. Der Wohnungsmarkt zeigt eine moderate Nachfrage, angestoßen durch die hohe Lebensqualität und die gute Erreichbarkeit größerer Städte in der Umgebung. Besonders begehrt sind Immobilien mit großzügigen Grundstücken, Gartenflächen und guter Bausubstanz, die dem Trend zu mehr Platz und Privatsphäre entsprechen. Altbauwohnungen mit modernisierten Elementen sowie gut erhaltene Landhäuser und Neubauten im Einfamilienhausstil erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Käufer schätzen zudem den dörflichen Charme und die enge Gemeinschaft, welche Michelsneukirchen Noth zu einem attraktiven Ort zum Leben macht.
Wohnungspreise in 93185 Michelsneukirchen Noth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93185 Michelsneukirchen liegt bei 2669 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Noth
In Michelsneukirchen Noth ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren leicht gestiegen, insbesondere durch den Zuzug von Familien und Einzelpersonen, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot ist jedoch relativ begrenzt, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt und die verfügbaren Flächen schnell vergriffen sein können. Die Bautätigkeit in der Region hat moderat zugenommen, was sich in einigen neuen Wohnprojekten und Einfamilienhäusern zeigt. Diese Entwicklung deutet darauf hin, dass die Region attraktiv bleibt, aber das begrenzte Angebot könnte für potenzielle Käufer eine Herausforderung darstellen.
Grundstückspreise in 93185 Michelsneukirchen Noth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93185 Michelsneukirchen liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93185 Michelsneukirchen Noth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93185 Michelsneukirchen Noth
Michelsneukirchen, eine Gemeinde im bayerischen Landkreis Cham, liegt malerisch eingebettet in einer hügeligen Landschaft. Die Lage auf einer Höhe von etwa 500 Metern über dem Meeresspiegel bietet beeindruckende Ausblicke auf die umliegenden Wälder und Felder. Aufgrund der ländlichen Struktur ist Michelsneukirchen ideal für Naturfreunde und Ruhesuchende. Sehenswerte Wanderwege und Radstrecken führen durch die umliegenden Naturschönheiten und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Michelsneukirchen befinden sich kleinere Orte wie Rettenbach und Falkenstein. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, liegen die Städte Cham und Schwandorf. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend auf den Individualverkehr ausgerichtet. Über die Bundesstraße B85, die etwa 15 Kilometer entfernt verläuft, erreicht man mit dem Auto in einer guten Dreiviertelstunde auch die größeren Städte der Region. Öffentliche Verkehrsmittel sind weniger frequentiert, sodass die Erreichbarkeit abseits des Individualverkehrs eingeschränkt ist. Daher empfiehlt sich die Nutzung eines eigenen Fahrzeugs, um die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten problemlos erreichen zu können.
Aktuell leben in Noth 1754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93185 Michelsneukirchen Noth
Michelsneukirchen Noth ist eine charmante Ortschaft, die eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Bayerischen Waldes, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und frische Luft zu schnappen. Besonders hervorzuheben sind die gut ausgeschilderten Wanderwege, die sowohl für erfahrene Wanderer als auch für Familien mit Kindern geeignet sind. Abseits der Naturpfade sorgen lokal gelegene Freizeiteinrichtungen, wie das Freibad oder der Tennisplatz, für sportliche Betätigung und Entspannung. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Gastronomiebetriebe, die regionale Köstlichkeiten anbieten und nach einem aktiven Tag zur Einkehr einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden: Neben Supermärkten für den täglichen Bedarf gibt es auch kleine Fachgeschäfte und Wochenmärkte, auf denen lokale Produkte erworben werden können.
In der weiteren Umgebung bieten Städte wie Cham oder Straubing zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Hier können Besucher Museen, Kinos und Theater besuchen oder in einer der vielen Einkauspassagen und Fußgängerzonen flanieren. Naturfreunde finden in den nahegelegenen Naturparks und Seen zahlreiche Gelegenheiten zum Wandern, Baden oder Picknicken. Für Familien steht das Erlebnisbad Cham oder der Bayerwald-Tierpark Lohberg hoch im Kurs, während kulturell Interessierte in den zahlreichen historischen Bauten und Denkmälern auf ihre Kosten kommen. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten; von urigen Wirtshäusern bis hin zu feiner Gastronomie ist für jeden Geschmack etwas dabei. Abgerundet wird das Angebot durch regelmäßige Veranstaltungen wie Volksfeste und Märkte, die eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen.
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